3,235万円〜5,020万円
坪単価184万円/坪〜190万円/坪
最終更新2024年12月17日
エルズ新横浜部屋別の参考相場価格
8部屋 / 74部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,338万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 76.96m² | - |
| 802 | 3,801万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 67.40m² | - |
| 803 | 4,237万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 804 | 4,689万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 4LDK | 83.31m² | - |
| 805 | 4,274万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 75.75m² | - |
| 806 | 4,011万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 71.07m² | - |
| 807 | 3,755万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 66.51m² | - |
| 808 | 3,712万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 65.68m² | - |
801
- 参考相場価格
- 4,338万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 3LDK
- 76.96m²
- -
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802
- 参考相場価格
- 3,801万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 3LDK
- 67.40m²
- -
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803
- 参考相場価格
- 4,237万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 3LDK
- 75.01m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,689万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 4LDK
- 83.31m²
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805
- 参考相場価格
- 4,274万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 3LDK
- 75.75m²
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806
- 参考相場価格
- 4,011万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 3LDK
- 71.07m²
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807
- 参考相場価格
- 3,755万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 3LDK
- 66.51m²
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808
- 参考相場価格
- 3,712万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 65.68m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エルズ新横浜資産性スコア
3.48
エルズ新横浜の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルズ新横浜の
エルズ新横浜居住エリアの評価
エルズ新横浜新築時価格からの騰落率
新築騰落率
120%築18年新築時価格
3,640万円+698万円神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、118%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...エルズ新横浜価格推移と将来予測
参考相場価格
4,338万円11万円12ヶ月前
新築時価格3,640万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
エルズ新横浜マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン新横浜駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスも良好です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数74戸のマンションです。 ラーメン好きな人から多くの支持を集めている新横浜ラーメン博物館に近いマンションです。全国の有名なラーメン店が多数出店しており、本場の味を手軽に楽しめます。また、館内はレトロな雰囲気が漂っており、懐かしの駄菓子が購入できる店舗も存在します。
エルズ新横浜詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルズ新横浜 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目17-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（74部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.06㎡〜90㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜4300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.70（横浜市港北区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（横浜市港北区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.10（横浜市港北区の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（横浜市港北区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルズ新横浜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新横浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.06m² | 3,235万円 | 3,797万円 |
| 3LDK | 75.01m² | 4,226万円 | 4,601万円 |
| 4LDK | 83.31m² | 4,697万円 | 5,220万円 |
エルズ新横浜売買履歴
- 2017/02
- 売出価格
- 2,730万円〜3,090万円117〜133万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2020/07
- 売出価格
- 3,420万円〜3,780万円149〜165万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築14年
- 2021/04
- 売出価格
- 3,280万円〜3,640万円165〜183万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 3,970万円〜4,330万円219〜238万円/坪
- 57〜64m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築15年
新横浜ヴォアール現在築16年 - 2024/09
- 売出価格
- 5,180万円〜5,580万円261〜281万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築18年
アデニウム新横浜現在築18年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,670万円〜4,030万円204〜224万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築17年
ミオカステーロ新横浜現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
