号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,526万円	価格を確認する	3,798万円	3LDK	78.57m²	南東
202	4,087万円	価格を確認する	3,298万円	3LDK	71.33m²	南東
203	4,086万円	価格を確認する	3,298万円	3LDK	71.32m²	南東
204	3,520万円	価格を確認する	2,898万円	2LDK	61.41m²	南東
205	4,300万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	75.00m²	南東
301	4,603万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	78.57m²	南東
302	4,154万円	価格を確認する	3,538万円	3LDK	71.33m²	南東
303	4,154万円	価格を確認する	3,488万円	3LDK	71.32m²	南東
304	3,583万円	価格を確認する	3,048万円	2LDK	61.41m²	南東
305	4,372万円	価格を確認する	3,798万円	3LDK	75.00m²	南東
401	4,694万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	78.57m²	南東
402	4,238万円	価格を確認する	3,718万円	3LDK	71.33m²	南東
403	4,238万円	価格を確認する	3,648万円	3LDK	71.32m²	南東
405	4,460万円	価格を確認する	3,798万円	3LDK	75.00m²	南東
414	3,660万円	価格を確認する	3,098万円	2LDK	61.41m²	南東
501	4,957万円	価格を確認する	4,138万円	3LDK	78.57m²	南東
502	4,483万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	71.33m²	南東
503	4,483万円	価格を確認する	3,658万円	3LDK	71.32m²	南東
504	3,869万円	価格を確認する	3,138万円	2LDK	61.41m²	南東
505	4,714万円	価格を確認する	3,848万円	3LDK	75.00m²	南東
601	5,025万円	価格を確認する	4,138万円	3LDK	78.57m²	南東
602	4,546万円	価格を確認する	3,628万円	3LDK	71.33m²	南東
603	4,545万円	価格を確認する	3,688万円	3LDK	71.32m²	南東
604	3,923万円	価格を確認する	3,148万円	2LDK	61.41m²	南東
605	4,779万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	75.00m²	南東
701	5,049万円	価格を確認する	4,238万円	3LDK	78.57m²	南東
702	4,565万円	価格を確認する	3,658万円	3LDK	71.33m²	南東
703	4,564万円	価格を確認する	3,718万円	3LDK	71.32m²	南東
704	3,940万円	価格を確認する	3,198万円	2LDK	61.41m²	南東
705	4,802万円	価格を確認する	3,948万円	3LDK	75.00m²	南東
801	5,054万円	価格を確認する	4,368万円	3LDK	78.57m²	南東
802	4,570万円	価格を確認する	3,688万円	3LDK	71.33m²	南東
803	4,569万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	71.32m²	南東
804	3,948万円	価格を確認する	3,178万円	2LDK	61.41m²	南東
805	4,807万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	75.00m²	南東
901	5,065万円	価格を確認する	4,598万円	3LDK	78.57m²	南東
902	4,598万円	価格を確認する	3,798万円	3LDK	71.33m²	南東
903	4,597万円	価格を確認する	3,718万円	3LDK	71.32m²	南東
905	4,818万円	価格を確認する	4,238万円	3LDK	75.00m²	南東
914	3,975万円	価格を確認する	3,198万円	2LDK	61.41m²	南東
1001	4,691万円	価格を確認する	4,398万円	3LDK	72.30m²	南東
1002	4,253万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	65.60m²	南東
1003	4,253万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	65.60m²	南東
1004	3,678万円	価格を確認する	3,138万円	2LDK	56.35m²	南東
1005	4,390万円	価格を確認する	4,158万円	3LDK	67.71m²	南東
1101	4,311万円	価格を確認する	4,348万円	2LDK	66.15m²	南東
1102	3,830万円	価格を確認する	3,398万円	2LDK	58.53m²	南東
1103	3,830万円	価格を確認する	3,348万円	2LDK	58.53m²	南東
1104	3,294万円	価格を確認する	2,998万円	2LDK	50.14m²	南東
1105	4,017万円	価格を確認する	3,698万円	2LDK	61.50m²	南東

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,526万円

新築時価格: 3,798万円

3LDK
78.57m²
南東

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,087万円

新築時価格: 3,298万円

3LDK
71.33m²
南東

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,086万円

新築時価格: 3,298万円

3LDK
71.32m²
南東

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 3,520万円

新築時価格: 2,898万円

2LDK
61.41m²
南東

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205

参考相場価格: 4,300万円

新築時価格: 3,598万円

3LDK
75.00m²
南東

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 4,603万円

新築時価格: 3,898万円

3LDK
78.57m²
南東

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 4,154万円

新築時価格: 3,538万円

3LDK
71.33m²
南東

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303

参考相場価格: 4,154万円

新築時価格: 3,488万円

3LDK
71.32m²
南東

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304

参考相場価格: 3,583万円

新築時価格: 3,048万円

2LDK
61.41m²
南東

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305

参考相場価格: 4,372万円

新築時価格: 3,798万円

3LDK
75.00m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

クレストフォルム新横浜サウススクエア資産性スコア

3.66

クレストフォルム新横浜サウススクエアの資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

クレストフォルム新横浜サウススクエアの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレストフォルム新横浜サウススクエア居住エリアの評価

クレストフォルム新横浜サウススクエアの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレストフォルム新横浜サウススクエア新築時価格からの騰落率

3LDK
78.57m²

新築騰落率

114%築18年

新築時価格

3,798万円+728万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレストフォルム新横浜サウススクエア価格推移と将来予測

3LDK
78.57m²

201の参考相場価格 2025/4: 4,526万円
138万円前年比

参考相場価格

4,526万円138万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 57.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 70.4万円/m2

想定売買価格

クレストフォルム新横浜サウススクエア201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,880万円

アデニウム新横浜

3LDK
65.62m²

神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目

横浜線「新横浜」駅徒歩10分

クレストフォルム新横浜サウススクエアマンション概要

写真を投稿する

このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン新横浜駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数50戸のマンションです。ショッピングスポットとして活用できる新横浜プリンスペペに近いマンションです。メンズやレディースのファッションアイテムに加え、雑貨やインテリア、食料品なども扱っているため、日常的な利用に最適です。また、レストランやカフェも存在し、外食や休憩などの際にも活用可能です。

クレストフォルム新横浜サウススクエア詳細情報

基本情報

建物名	クレストフォルム新横浜サウススクエア
住所	神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目23-8
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」徒歩14分ＪＲ横浜線「小机」徒歩16分横浜市営地下鉄ブルーライン「岸根公園」徒歩17分
築年数	築18年
階建（総戸数）	11階建（50部屋）
建築構造	RC造
専有面積	50.14㎡〜78.57㎡
新築時価格	2898万円〜4598万円
参考相場価格	2LDK：3294万円〜（50m²〜） 3LDK：4086万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	189万円/坪〜217万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ピッコロ・グランデ新横浜（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	城郷小学校篠原中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ゴールドクレストコミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレストフォルム新横浜サウススクエア間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	新横浜駅平均
2LDK	61.41m²	3,849万円	3,927万円
3LDK	71.33m²	4,564万円	4,691万円

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クレストフォルム新横浜サウススクエア売買履歴

2015/07
売出価格
3,110万円〜3,470万円144〜161万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築8年
2016/08
売出価格
3,070万円〜3,430万円135〜151万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 階
- 当時築9年
2020/02
売出価格
3,310万円〜3,670万円154〜170万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築13年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
1,530万円〜1,770万円248〜287万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 9階
- 当時築23年
グリフィン新横浜・弐番館現在築23年
2025/03
売出価格
1,800万円〜2,040万円331〜375万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 7階
- 当時築17年
トーシンフェニックス新横浜イクシール現在築17年
2025/03
売出価格
5,330万円〜5,730万円233〜251万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築22年
シェヌ新横浜現在築22年