4,388万円〜5,920万円
坪単価219万円/坪〜231万円/坪
最終更新2024年11月20日
クレストフォルム綱島ガーデンコート部屋別の参考相場価格
19部屋 / 123部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,826万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 4LDK | 85.35m² | - |
| 302 | 5,268万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 3LDK | 77.74m² | - |
| 303 | 5,273万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 4LDK | 77.74m² | - |
| 304 | 5,442万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 3LDK | 80.26m² | - |
| 305 | 5,826万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 4LDK | 85.35m² | - |
| 306 | 4,460万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 3LDK | 65.68m² | - |
| 307 | 4,460万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 3LDK | 65.68m² | - |
| 308 | 4,527万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 66.68m² | - |
| 309 | 4,935万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 3LDK | 72.60m² | - |
| 310 | 4,935万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 72.60m² | - |
| 311 | 4,935万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 72.60m² | - |
| 312 | 4,935万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 3LDK | 72.60m² | - |
| 313 | 5,226万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 3LDK | 77.09m² | - |
| 314 | 5,226万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 77.09m² | - |
| 315 | 5,231万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 3LDK | 77.11m² | - |
| 316 | 5,231万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 77.11m² | - |
| 317 | 5,231万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 77.11m² | - |
| 318 | 5,449万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 4LDK | 80.26m² | - |
| 319 | 5,827万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 4LDK | 85.35m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,826万円
- 新築時価格
- 4,248万円
- 4LDK
- 85.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,268万円
- 新築時価格
- 3,638万円
- 3LDK
- 77.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,273万円
- 新築時価格
- 3,978万円
- 4LDK
- 77.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,442万円
- 新築時価格
- 3,738万円
- 3LDK
- 80.26m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 5,826万円
- 新築時価格
- 4,458万円
- 4LDK
- 85.35m²
- -
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306
- 参考相場価格
- 4,460万円
- 新築時価格
- 3,058万円
- 3LDK
- 65.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
307
- 参考相場価格
- 4,460万円
- 新築時価格
- 3,188万円
- 3LDK
- 65.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 4,527万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 3LDK
- 66.68m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 4,935万円
- 新築時価格
- 3,538万円
- 3LDK
- 72.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 4,935万円
- 新築時価格
- 3,428万円
- 3LDK
- 72.60m²
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
クレストフォルム綱島ガーデンコート資産性スコア
3.73
クレストフォルム綱島ガーデンコートの資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
クレストフォルム綱島ガーデンコート新築時価格からの騰落率
新築騰落率
137%築21年新築時価格
4,248万円+1,578万円※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が20年以上、駅徒歩10分以上の神奈川県横浜市のマンションの騰落率分布を表示したものです。
神奈川県横浜市の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県横浜市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...
クレストフォルム綱島ガーデンコート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,826万円40万円12ヶ月前
新築時価格4,248万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
クレストフォルム綱島ガーデンコート販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
クレストフォルム綱島ガーデンコートマンション概要
このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩11分の距離にあります。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数123戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションの近くにあるトレッサ横浜は、トヨタディーラーがすべてそろった複合商業施設です。また、グルメやショップからクリニックモールまであり、日常的な買い物や食事の際に便利です。
クレストフォルム綱島ガーデンコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム綱島ガーデンコート |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目6-40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（123部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.68㎡〜85.35㎡ |
| 新築時価格 | 2698万円〜4788万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.60（横浜市港北区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（横浜市港北区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.40（横浜市港北区の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（横浜市港北区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム綱島ガーデンコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.6m² | 5,016万円 | 5,336万円 |
| 4LDK | 85.35m² | 5,690万円 | 6,618万円 |
クレストフォルム綱島ガーデンコート売買履歴
- 2017/04
- 売出価格
- 3,750万円〜4,110万円161〜176万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築14年
- 2018/12
- 売出価格
- 3,560万円〜3,920万円177〜195万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築15年
- 2020/03
- 売出価格
- 4,060万円〜4,420万円187〜203万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 5,760万円〜6,160万円261〜279万円/坪
- 70〜78m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築24年
綱島南パーク・ホームズ弐番館現在築24年 - 2024/07
- 売出価格
- 4,000万円〜4,360万円210〜229万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
綱島南パーク・ホームズ弐番館現在築24年 - 2023/10
- 売出価格
- 4,040万円〜4,400万円216〜235万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築22年
ナイスベルクール横浜綱島現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
