4,502万円〜5,923万円
坪単価224万円/坪〜231万円/坪
最終更新2025年04月01日
クレストフォルム綱島ガーデンコート部屋別の参考相場価格
19部屋 / 123部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,890万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 4LDK | 85.35m² | - |
| 302 | 5,376万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 3LDK | 77.74m² | - |
| 303 | 5,366万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 4LDK | 77.74m² | - |
| 304 | 5,559万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 3LDK | 80.26m² | - |
| 305 | 5,890万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 4LDK | 85.35m² | - |
| 306 | 4,533万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 3LDK | 65.68m² | - |
| 307 | 4,533万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 3LDK | 65.68m² | - |
| 308 | 4,599万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 66.68m² | - |
| 309 | 5,018万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 3LDK | 72.60m² | - |
| 310 | 5,018万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 72.60m² | - |
| 311 | 5,018万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 72.60m² | - |
| 312 | 5,018万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 3LDK | 72.60m² | - |
| 313 | 5,330万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 3LDK | 77.09m² | - |
| 314 | 5,330万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 77.09m² | - |
| 315 | 5,332万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 3LDK | 77.11m² | - |
| 316 | 5,332万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 77.11m² | - |
| 317 | 5,332万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 77.11m² | - |
| 318 | 5,551万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 4LDK | 80.26m² | - |
| 319 | 5,890万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 4LDK | 85.35m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,890万円
- 新築時価格
- 4,248万円
- 4LDK
- 85.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,376万円
- 新築時価格
- 3,638万円
- 3LDK
- 77.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,366万円
- 新築時価格
- 3,978万円
- 4LDK
- 77.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,559万円
- 新築時価格
- 3,738万円
- 3LDK
- 80.26m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 5,890万円
- 新築時価格
- 4,458万円
- 4LDK
- 85.35m²
- -
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306
- 参考相場価格
- 4,533万円
- 新築時価格
- 3,058万円
- 3LDK
- 65.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
307
- 参考相場価格
- 4,533万円
- 新築時価格
- 3,188万円
- 3LDK
- 65.68m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 4,599万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 3LDK
- 66.68m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 5,018万円
- 新築時価格
- 3,538万円
- 3LDK
- 72.60m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 5,018万円
- 新築時価格
- 3,428万円
- 3LDK
- 72.60m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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クレストフォルム綱島ガーデンコート資産性スコア
3.82
クレストフォルム綱島ガーデンコートの資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレストフォルム綱島ガーデンコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム綱島ガーデンコート居住エリアの評価
クレストフォルム綱島ガーデンコート新築時価格からの騰落率
新築騰落率
138%築22年新築時価格
4,248万円+1,642万円神奈川県横浜市の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県横浜市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...クレストフォルム綱島ガーデンコート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,890万円73万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 69万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 56.6万円/m2
想定売買価格
クレストフォルム綱島ガーデンコート301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム綱島ガーデンコート販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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PR近隣の販売中物件
クレストフォルム綱島ガーデンコートマンション概要
このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩11分の距離にあります。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数123戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 周りを森と住宅街に囲まれた静かな場所にある横浜市大倉山記念館に近いマンションです。記念艦は横浜市指定有形文化財となっている文化施設であり、音楽会や美術展、映画祭など数多くのイベントが催され、楽しく心休まる時間を過ごすことができます。
クレストフォルム綱島ガーデンコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム綱島ガーデンコート |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目6-40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（123部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.68㎡〜85.35㎡ |
| 新築時価格 | 2698万円〜4788万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム綱島ガーデンコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.6m² | 5,050万円 | 5,345万円 |
| 4LDK | 85.35m² | 5,790万円 | 6,555万円 |
クレストフォルム綱島ガーデンコート売買履歴
- 2018/12
- 売出価格
- 3,450万円〜3,810万円171〜189万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築15年
- 2020/03
- 売出価格
- 4,060万円〜4,420万円187〜203万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2021/04
- 売出価格
- 4,660万円〜5,020万円198〜214万円/坪
- 73〜81m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,910万円〜5,310万円225〜243万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
綱島南パーク・ホームズ弐番館現在築25年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,090万円〜3,450万円183〜204万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
ロマネパーク大倉山現在築19年 - 2025/01
- 売出価格
- 4,398万円〜4,758万円229〜248万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
ヒューマンスクエア綱島現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。