3,315万円〜4,160万円
坪単価174万円/坪〜180万円/坪
最終更新2025年04月15日
レクシオ綱島II部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,048万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 76.34m² | 南 |
| 202 | 3,315万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 62.80m² | 南 |
| 203 | 3,692万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 69.60m² | 南 |
| 204 | 3,692万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 69.60m² | 南 |
| 205 | 3,994万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 75.33m² | 南 |
| 301 | 4,082万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 76.34m² | 南 |
| 302 | 3,345万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 2LDK | 62.80m² | 南 |
| 303 | 3,723万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 69.60m² | 南 |
| 304 | 3,723万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 69.60m² | 南 |
| 305 | 4,027万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 75.33m² | 南 |
| 401 | 4,109万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 76.34m² | 南 |
| 402 | 3,369万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 2LDK | 62.80m² | 南 |
| 403 | 3,747万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 69.60m² | 南 |
| 404 | 3,687万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 69.60m² | 南 |
| 501 | 4,138万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 76.34m² | 南 |
| 502 | 3,393万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2LDK | 62.80m² | 南 |
| 503 | 3,771万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 69.60m² | 南 |
| 504 | 3,776万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 69.60m² | 南 |
| 601 | 4,160万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 76.34m² | 南 |
| 602 | 3,407万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 2LDK | 62.80m² | 南 |
| 603 | 3,785万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 69.60m² | 南 |
| 604 | 3,798万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 69.60m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 4,048万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 3LDK
- 76.34m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,315万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 2LDK
- 62.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,692万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 3LDK
- 69.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,692万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 3LDK
- 69.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,994万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 3LDK
- 75.33m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 4,082万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 76.34m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,345万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 2LDK
- 62.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,723万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 3LDK
- 69.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 3,723万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 69.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 4,027万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 3LDK
- 75.33m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
レクシオ綱島II資産性スコア
3.24
レクシオ綱島IIの資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクシオ綱島IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクシオ綱島II居住エリアの評価
レクシオ綱島II新築時価格からの騰落率
新築騰落率
103%築20年新築時価格
3,920万円+128万円神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、101%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...レクシオ綱島II価格推移と将来予測
参考相場価格
4,048万円12万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 53万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 57.3万円/m2
想定売買価格
レクシオ綱島II201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
レクシオ綱島IIマンション概要
このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩13分の距離にあります。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数22戸のマンションです。 このマンションの近くにあるトレッサ横浜は、トヨタディーラーがすべてそろった複合商業施設です。また、グルメやショップからクリニックモールまであり、日常的な買い物や食事の際に便利です。
レクシオ綱島II詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクシオ綱島II |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目3-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.8㎡〜76.34㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜4040万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レクシオ・ライフパートナー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクシオ綱島II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.8m² | 3,369万円 | 4,028万円 |
| 3LDK | 69.6m² | 3,785万円 | 5,456万円 |
レクシオ綱島II売買履歴
- 2013/09
- 売出価格
- 2,580万円〜2,940万円123〜140万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2013/11
- 売出価格
- 2,780万円〜3,140万円121〜136万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2015/05
- 売出価格
- 2,410万円〜2,770万円127〜146万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,890万円〜5,290万円223〜241万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
クレストフォルム綱島ガーデンコート現在築22年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,070万円〜5,470万円232〜251万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
綱島南パーク・ホームズ 弐番館現在築25年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,990万円〜3,350万円177〜198万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
ロマネパーク大倉山現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
樽町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。