3,731万円〜5,196万円
坪単価195万円/坪〜211万円/坪
最終更新2024年11月20日
ナイス・ベルクール横濱綱島部屋別の参考相場価格
26部屋 / 243部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 5,087万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 4LDK | 81.34m² | - |
| 802 | 4,669万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 4LDK | 76.33m² | - |
| 803 | 4,684万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 4LDK | 75.24m² | - |
| 804 | 4,647万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 4LDK | 75.98m² | - |
| 805 | 4,913万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 4LDK | 78.79m² | - |
| 806 | 5,081万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 4LDK | 81.52m² | - |
| 807 | 4,995万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 4LDK | 80.53m² | - |
| 808 | 4,706万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 77.21m² | - |
| 809 | 4,768万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 77.29m² | - |
| 810 | 4,887万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 4LDK | 78.77m² | - |
| 811 | 4,298万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 812 | 4,317万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 71.03m² | - |
| 813 | 5,048万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 4LDK | 80.53m² | - |
| 814 | 3,881万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 62.15m² | - |
| 815 | 3,844万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 62.04m² | - |
| 816 | 3,844万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 62.04m² | - |
| 817 | 4,006万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 65.76m² | - |
| 818 | 4,051万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 65.65m² | - |
| 819 | 4,492万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 4LDK | 72.33m² | - |
| 820 | 4,075万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 65.65m² | - |
| 821 | 4,159万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 67.13m² | - |
| 822 | 4,051万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 65.65m² | - |
| 823 | 3,993万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 64.74m² | - |
| 824 | 4,085万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 67.13m² | - |
| 825 | 4,492万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 4LDK | 72.33m² | - |
| 826 | 4,697万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 4LDK | 75.11m² | - |
801
- 参考相場価格
- 5,087万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 4LDK
- 81.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 4,669万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 4LDK
- 76.33m²
- -
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803
- 参考相場価格
- 4,684万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 4LDK
- 75.24m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,647万円
- 新築時価格
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805
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- 3,990万円
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- 4,887万円
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- 4LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
ナイス・ベルクール横濱綱島資産性スコア
3.52
ナイス・ベルクール横濱綱島の資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
ナイス・ベルクール横濱綱島新築時価格からの騰落率
新築騰落率
121%築24年新築時価格
4,260万円+827万円※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が20年以上、駅徒歩10分以上の神奈川県横浜市のマンションの騰落率分布を表示したものです。
神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...
ナイス・ベルクール横濱綱島価格推移と将来予測
参考相場価格
5,087万円74万円12ヶ月前
新築時価格4,260万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
ナイス・ベルクール横濱綱島マンション概要
このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩21分の距離にあります。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数243戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションの近くにあるトレッサ横浜は、トヨタディーラーがすべてそろった複合商業施設です。また、グルメやショップからクリニックモールまであり、日常的な買い物や食事の際に便利です。
ナイス・ベルクール横濱綱島詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイス・ベルクール横濱綱島（ナイス・ベルクールよこはまつなしま） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目7-53 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（243部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.04㎡〜81.52㎡ |
| 新築時価格 | 2620万円〜4480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.70（横浜市港北区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（横浜市港北区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（横浜市港北区の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（横浜市港北区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイス・ベルクール横濱綱島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.65m² | 4,032万円 | 5,336万円 |
| 4LDK | 77.21m² | 4,730万円 | 6,618万円 |
ナイス・ベルクール横濱綱島売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 5,760万円〜6,160万円261〜279万円/坪
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- 売出価格
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- 当時築24年
綱島南パーク・ホームズ弐番館現在築24年 - 2024/03
- 売出価格
- 3,980万円〜4,340万円218〜238万円/坪
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- 当時築27年
パークシティ綱島 壱番街現在築27年
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