プラウド綱島上町

横浜市港北区・綱島駅 徒歩14分・築12年

3.81
4,865万円〜6,038万円
坪単価232万円/坪〜244万円/坪
最終更新2025年04月01日
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プラウド綱島上町

横浜市港北区・綱島駅 徒歩14分・築12年

4,865万円〜6,038万円
232万円/坪〜244万円/坪
3.81
最終更新
2025年04月01日

プラウド綱島上町部屋別の参考相場価格

23部屋 / 108部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3015,668万円価格を確認する5,570万円3LDK78.42-
3025,947万円価格を確認する5,590万円4LDK82.42-
3035,432万円価格を確認する5,190万円3LDK75.29-
3045,314万円価格を確認する5,070万円3LDK73.63-
3055,314万円価格を確認する5,070万円3LDK73.63-
3065,297万円価格を確認する5,090万円3LDK73.81-
3075,069万円価格を確認する4,850万円3LDK70.45-
3085,069万円価格を確認する4,850万円3LDK70.45-
3095,069万円価格を確認する4,850万円3LDK70.46-
3105,065万円価格を確認する4,870万円3LDK70.80-
3115,075万円価格を確認する4,850万円3LDK70.52-
3125,668万円価格を確認する5,670万円3LDK78.42-
3135,040万円価格を確認する4,390万円3LDK70.45-
3145,058万円価格を確認する4,510万円3LDK70.48-
3155,024万円価格を確認する4,340万円3LDK70.22-
3165,059万円価格を確認する4,360万円3LDK70.46-
3175,440万円価格を確認する4,990万円3LDK75.29-
3184,911万円価格を確認する4,180万円3LDK68.80-
3195,038万円価格を確認する4,430万円3LDK70.41-
3205,046万円価格を確認する4,490万円3LDK70.45-
3215,024万円価格を確認する4,590万円3LDK70.20-
3225,279万円価格を確認する4,890万円3LDK73.63-
3235,441万円価格を確認する5,290万円3LDK75.29-
301
参考相場価格
5,668万円
新築時価格
5,570万円
  • 3LDK
  • 78.42
  • -
302
参考相場価格
5,947万円
新築時価格
5,590万円
  • 4LDK
  • 82.42
  • -
303
参考相場価格
5,432万円
新築時価格
5,190万円
  • 3LDK
  • 75.29
  • -
304
参考相場価格
5,314万円
新築時価格
5,070万円
  • 3LDK
  • 73.63
  • -
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参考相場価格
5,314万円
新築時価格
5,070万円
  • 3LDK
  • 73.63
  • -
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参考相場価格
5,297万円
新築時価格
5,090万円
  • 3LDK
  • 73.81
  • -
307
参考相場価格
5,069万円
新築時価格
4,850万円
  • 3LDK
  • 70.45
  • -
308
参考相場価格
5,069万円
新築時価格
4,850万円
  • 3LDK
  • 70.45
  • -
309
参考相場価格
5,069万円
新築時価格
4,850万円
  • 3LDK
  • 70.46
  • -
310
参考相場価格
5,065万円
新築時価格
4,870万円
  • 3LDK
  • 70.80
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド綱島上町資産性スコア

3.81
プラウド綱島上町の資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
プラウド綱島上町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド綱島上町居住エリアの評価

プラウド綱島上町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド綱島上町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

102%築12年

新築時価格

5,570万円+98万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド綱島上町価格推移と将来予測

参考相場価格

5,668万円18万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/4
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド綱島上町301の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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プラウド綱島上町マンション概要

このマンションは東急東横線綱島駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスは抜群です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数108戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。多くの木々が生えている大倉山公園に近いマンションです。シートを広げてお弁当を食べるのに最適な広場も存在するため、子供を連れてピクニックを楽しめます。また、雑木林の中に散策路が整備されており、季節の変化などを感じながらウォーキングができます。

プラウド綱島上町詳細情報

基本情報

建物名プラウド綱島上町(プラウドつなしまかみまち)
住所神奈川県横浜市港北区綱島上町48-1
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)5階建(108部屋)
建築構造RC造
専有面積68.8㎡〜82.42㎡
新築時価格3920万円〜5910万円
参考相場価格
  • 3LDK:4865万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:5787万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価232万円/坪〜244万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園コビープリスクールつなしま (認可)他
保育園を見る
学区綱島小学校
新田中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド綱島上町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
綱島駅
平均
3LDK70.52m²5,116万円5,270万円
4LDK82.42m²5,947万円6,438万円

プラウド綱島上町売買履歴

  • 2018/11
    売出価格
    4,350万円〜4,710万円209〜227万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築6
  • 2019/01
    売出価格
    5,120万円〜5,520万円241〜259万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築6
  • 2019/11
    売出価格
    5,550万円〜5,950万円234〜251万円/坪
    • 75〜83
    • 2SLDK
    • 5階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド綱島上町

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