号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	7,007万円	価格を確認する	5,598万円	3LDK	75.92m²	-
202	6,069万円	価格を確認する	4,598万円	3LDK	66.12m²	-
203	6,233万円	価格を確認する	5,048万円	3LDK	68.01m²	-
204	6,705万円	価格を確認する	5,398万円	3LDK	72.60m²	-
205	5,388万円	価格を確認する	3,858万円	2LDK	59.12m²	-
301	7,076万円	価格を確認する	5,648万円	3LDK	75.92m²	-
302	6,122万円	価格を確認する	4,648万円	3LDK	66.12m²	-
303	6,287万円	価格を確認する	5,098万円	3LDK	68.01m²	-
304	6,766万円	価格を確認する	5,438万円	3LDK	72.60m²	-
305	5,438万円	価格を確認する	3,898万円	2LDK	59.12m²	-
401	7,121万円	価格を確認する	5,748万円	3LDK	75.92m²	-
402	6,152万円	価格を確認する	4,748万円	3LDK	66.12m²	-
403	6,313万円	価格を確認する	5,218万円	3LDK	68.01m²	-
404	6,802万円	価格を確認する	5,528万円	3LDK	72.60m²	-
405	5,467万円	価格を確認する	3,958万円	2LDK	59.12m²	-
501	7,132万円	価格を確認する	5,828万円	3LDK	75.92m²	-
502	6,167万円	価格を確認する	4,828万円	3LDK	66.12m²	-
503	6,326万円	価格を確認する	5,298万円	3LDK	68.01m²	-
504	6,809万円	価格を確認する	5,598万円	3LDK	72.60m²	-
505	5,475万円	価格を確認する	3,998万円	2LDK	59.12m²	-
601	7,124万円	価格を確認する	5,868万円	3LDK	75.92m²	-
602	6,164万円	価格を確認する	4,868万円	3LDK	66.12m²	-
603	6,325万円	価格を確認する	5,338万円	3LDK	68.01m²	-
604	6,804万円	価格を確認する	5,638万円	3LDK	72.60m²	-
605	5,478万円	価格を確認する	4,038万円	2LDK	59.12m²	-
701	7,130万円	価格を確認する	5,908万円	3LDK	75.92m²	-
702	6,163万円	価格を確認する	4,898万円	3LDK	66.12m²	-
703	6,323万円	価格を確認する	5,378万円	3LDK	68.01m²	-
704	6,808万円	価格を確認する	5,668万円	3LDK	72.60m²	-
705	5,475万円	価格を確認する	4,078万円	2LDK	59.12m²	-
801	7,116万円	価格を確認する	5,948万円	3LDK	75.92m²	-
802	6,150万円	価格を確認する	4,928万円	3LDK	66.12m²	-
803	6,312万円	価格を確認する	5,418万円	3LDK	68.01m²	-
804	6,797万円	価格を確認する	5,698万円	3LDK	72.60m²	-
805	5,469万円	価格を確認する	4,118万円	2LDK	59.12m²	-
901	7,081万円	価格を確認する	5,988万円	3LDK	75.92m²	-
902	6,124万円	価格を確認する	4,958万円	3LDK	66.12m²	-
903	6,282万円	価格を確認する	5,458万円	3LDK	68.01m²	-
904	6,763万円	価格を確認する	5,728万円	3LDK	72.60m²	-
905	5,447万円	価格を確認する	4,158万円	2LDK	59.12m²	-
1001	7,091万円	価格を確認する	6,038万円	3LDK	75.92m²	-
1002	6,130万円	価格を確認する	4,998万円	3LDK	66.12m²	-
1003	6,290万円	価格を確認する	5,498万円	3LDK	68.01m²	-
1004	6,774万円	価格を確認する	5,768万円	3LDK	72.60m²	-
1005	5,449万円	価格を確認する	4,198万円	2LDK	59.12m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 7,007万円

新築時価格: 5,598万円

3LDK
75.92m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 6,069万円

新築時価格: 4,598万円

3LDK
66.12m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 6,233万円

新築時価格: 5,048万円

3LDK
68.01m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 6,705万円

新築時価格: 5,398万円

3LDK
72.60m²
-

成約の妥当価格を確認する

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205

参考相場価格: 5,388万円

新築時価格: 3,858万円

2LDK
59.12m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 7,076万円

新築時価格: 5,648万円

3LDK
75.92m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 6,122万円

新築時価格: 4,648万円

3LDK
66.12m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 6,287万円

新築時価格: 5,098万円

3LDK
68.01m²
-

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304

参考相場価格: 6,766万円

新築時価格: 5,438万円

3LDK
72.60m²
-

成約の妥当価格を確認する

305

参考相場価格: 5,438万円

新築時価格: 3,898万円

2LDK
59.12m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

レジデンシャル綱島資産性スコア

4.46

上位5%

レジデンシャル綱島の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

レジデンシャル綱島の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レジデンシャル綱島居住エリアの評価

レジデンシャル綱島の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レジデンシャル綱島新築時価格からの騰落率

3LDK
75.92m²

新築騰落率

130%築10年

新築時価格

5,598万円+1,409万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レジデンシャル綱島価格推移と将来予測

3LDK
75.92m²

201の参考相場価格 2025/4: 7,007万円
53万円前年比

参考相場価格

7,007万円53万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 92.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 70.4万円/m2

想定売買価格

レジデンシャル綱島201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,980万円

ドレッセタワー新綱島

1LDK
43.58m²

神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目

東急新横浜「新綱島」駅徒歩1分

レジデンシャル綱島マンション概要

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東急東横線綱島駅より徒歩7分の距離にあるレジデンシャル綱島、駅から至近距離で夜の帰宅時も明るく安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数45戸のマンションです。春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。

レジデンシャル綱島詳細情報

基本情報

建物名	レジデンシャル綱島
住所	神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目11-15
アクセス	東急東横線「綱島」徒歩7分東急新横浜線「新綱島」徒歩9分東急東横線「大倉山」徒歩24分横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」徒歩26分
築年数	築10年
階建（総戸数）	10階建（45部屋）
建築構造	RC造
専有面積	59.12㎡〜75.92㎡
新築時価格	3858万円〜6038万円
参考相場価格	2LDK：5388万円〜（59m²〜） 3LDK：6069万円〜（66m²〜）
参考相場価格の坪単価	301万円/坪〜310万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	尚花愛児園（認可）他保育園を見る
学区	綱島小学校樽町中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ワールドレジデンシャル
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レジデンシャル綱島間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	綱島駅平均
2LDK	59.12m²	5,467万円	3,933万円
3LDK	70.31m²	6,515万円	5,270万円

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レジデンシャル綱島売買履歴

2019/09
売出価格
6,170万円〜6,570万円281〜300万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築4年
2019/09
売出価格
5,740万円〜6,140万円287〜307万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築4年
2022/08
売出価格
6,160万円〜6,560万円308〜328万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築7年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2023/03
売出価格
6,540万円〜6,940万円272〜289万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
クリオ横濱綱島ガーデンマークス現在築5年
2020/06
売出価格
5,250万円〜5,650万円227〜245万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
クリオ横濱綱島ガーデンマークス現在築5年
2019/10
売出価格
5,120万円〜5,520万円237〜255万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
クリオ横濱綱島ガーデンマークス現在築5年