2,116万円〜3,854万円
坪単価228万円/坪〜236万円/坪
最終更新2025年01月22日
グランパール綱島壱番館部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,411万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.83m² | 南西 |
| 201 | 2,116万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.07m² | 南 |
| 202 | 3,640万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.15m² | 南 |
| 203 | 3,637万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.16m² | 北東 |
| 204 | 3,139万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.55m² | 南西 |
| 205 | 3,079万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.55m² | 北東 |
| 206 | 2,148万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.07m² | 南西 |
| 207 | 3,636万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.15m² | 北東 |
| 302 | 3,108万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.55m² | 北東 |
| 305 | 3,108万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.55m² | 北東 |
| 402 | 3,854万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.18m² | 北東 |
| 404 | 3,171万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.55m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 2,411万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.83m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 2,116万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.07m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 3,640万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.15m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,637万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.16m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 3,139万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.55m²
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- 参考相場価格
- 3,079万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.55m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 2,148万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.07m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,636万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.15m²
- 北東
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302
- 参考相場価格
- 3,108万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.55m²
- 北東
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305
- 参考相場価格
- 3,108万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.55m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランパール綱島壱番館資産性スコア
3.83
グランパール綱島壱番館の資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランパール綱島壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランパール綱島壱番館居住エリアの評価
グランパール綱島壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,411万円60万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 69.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 56.2万円/m2
グランパール綱島壱番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グランパール綱島壱番館マンション概要
東急東横線綱島駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけにも便利です。築28年でRC造り、5階建てのマンションです。 春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。
グランパール綱島壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランパール綱島壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目20-22 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.07㎡〜54.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜236万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.00（横浜市港北区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（横浜市港北区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.60（横浜市港北区の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（横浜市港北区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランパール綱島壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.07m² | 2,148万円 | 1,997万円 |
| 2DK | 44.55m² | 3,108万円 | 2,623万円 |
| 3DK | 52.16m² | 3,638万円 | 3,264万円 |
グランパール綱島壱番館売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 3,030万円〜3,390万円265〜297万円/坪
- 35〜41m²
- 2DK
- 10階
- 当時築28年
ナイスアーバンステイツ綱島現在築29年 - 2024/08
- 売出価格
- 1,000万円〜1,200万円186〜223万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 7階
- 当時築32年
パークノヴァ綱島現在築32年 - 2024/07
- 売出価格
- 1,150万円〜1,350万円205〜240万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 7階
- 当時築32年
パークノヴァ綱島現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。