プラウド綱島リバーフロント

横浜市港北区・新綱島駅 徒歩6分・築13年

4.35上位7%
5,806万円〜7,629万円
坪単価265万円/坪〜283万円/坪
最終更新2024年12月03日
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プラウド綱島リバーフロント

横浜市港北区・新綱島駅 徒歩6分・築13年

5,806万円〜7,629万円
265万円/坪〜283万円/坪
上位7%
4.35
最終更新
2024年12月03日

プラウド綱島リバーフロント部屋別の参考相場価格

33部屋 / 33部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,053万円価格を確認する4,880万円3LDK75.38-
1026,051万円価格を確認する4,850万円3LDK75.34-
1035,806万円価格を確認する4,680万円3LDK72.25-
1045,806万円価格を確認する4,680万円3LDK72.25-
1056,154万円価格を確認する4,990万円3LDK76.70-
2016,188万円価格を確認する5,080万円3LDK75.38-
2026,122万円価格を確認する4,950万円3LDK74.52-
2035,862万円価格を確認する4,780万円3LDK71.43-
2045,863万円価格を確認する4,780万円3LDK71.43-
2056,294万円価格を確認する5,190万円3LDK76.70-
2066,850万円価格を確認する5,240万円4LDK83.11-
3016,269万円価格を確認する5,440万円3LDK75.38-
3026,203万円価格を確認する5,230万円3LDK74.52-
3035,936万円価格を確認する5,060万円3LDK71.43-
3045,937万円価格を確認する5,060万円3LDK71.43-
3056,376万円価格を確認する5,590万円3LDK76.70-
3066,933万円価格を確認する5,480万円4LDK83.11-
4016,340万円価格を確認する5,540万円3LDK75.38-
4026,275万円価格を確認する5,290万円3LDK74.52-
4036,004万円価格を確認する5,120万円3LDK71.43-
4046,005万円価格を確認する5,120万円3LDK71.43-
4056,448万円価格を確認する5,690万円3LDK76.70-
4067,008万円価格を確認する5,690万円4LDK83.11-
5016,385万円価格を確認する5,640万円3LDK75.38-
5026,319万円価格を確認する5,360万円3LDK74.52-
5036,038万円価格を確認する5,190万円3LDK71.43-
5046,039万円価格を確認する5,190万円3LDK71.43-
5056,493万円価格を確認する5,790万円3LDK76.70-
5067,058万円価格を確認する5,880万円4LDK83.11-
6016,411万円価格を確認する5,780万円3LDK75.38-
6026,347万円価格を確認する5,430万円3LDK74.52-
6036,064万円価格を確認する5,260万円3LDK71.43-
6047,629万円価格を確認する6,780万円4LDK89.16-
101
参考相場価格
6,053万円
新築時価格
4,880万円
  • 3LDK
  • 75.38
  • -
102
参考相場価格
6,051万円
新築時価格
4,850万円
  • 3LDK
  • 75.34
  • -
103
参考相場価格
5,806万円
新築時価格
4,680万円
  • 3LDK
  • 72.25
  • -
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参考相場価格
5,806万円
新築時価格
4,680万円
  • 3LDK
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105
参考相場価格
6,154万円
新築時価格
4,990万円
  • 3LDK
  • 76.70
  • -
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参考相場価格
6,188万円
新築時価格
5,080万円
  • 3LDK
  • 75.38
  • -
202
参考相場価格
6,122万円
新築時価格
4,950万円
  • 3LDK
  • 74.52
  • -
203
参考相場価格
5,862万円
新築時価格
4,780万円
  • 3LDK
  • 71.43
  • -
204
参考相場価格
5,863万円
新築時価格
4,780万円
  • 3LDK
  • 71.43
  • -
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参考相場価格
6,294万円
新築時価格
5,190万円
  • 3LDK
  • 76.70
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プラウド綱島リバーフロント利回り・空室率を診断します。

プラウド綱島リバーフロント資産性スコア

4.35
上位7%
プラウド綱島リバーフロントの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
プラウド綱島リバーフロント

プラウド綱島リバーフロント新築時価格からの騰落率

新築騰落率

126%築13年

新築時価格

4,880万円+1,173万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、117%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド綱島リバーフロント価格推移と将来予測

参考相場価格

6,053万円78万円12ヶ月前

新築時価格4,880万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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プラウド綱島リバーフロントマンション概要

このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近く通勤通学の利便性は抜群です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数33戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。このマンションの近くにあるトレッサ横浜は、トヨタディーラーがすべてそろった複合商業施設です。また、グルメやショップからクリニックモールまであり、日常的な買い物や食事の際に便利です。

プラウド綱島リバーフロント詳細情報

基本情報

建物名プラウド綱島リバーフロント
住所神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目18-13
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)6階建(33部屋)
建築構造RC造
専有面積71.43㎡〜89.16㎡
新築時価格4680万円〜6780万円
参考相場価格
  • 3LDK:5806万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:6850万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価265万円/坪〜283万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震2.80横浜市港北区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水2.50横浜市港北区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化2.80横浜市港北区の平均:3.9液状化への安全性を見る
津波4.30横浜市港北区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園天才キッズクラブ楽遊館綱島園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区綱島東小学校
樽町中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド綱島リバーフロント間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新綱島駅
平均
3LDK74.52m²6,138万円5,327万円
4LDK83.11m²7,008万円6,605万円

プラウド綱島リバーフロント売買履歴

  • 2012/11
    売出価格
    4,260万円〜4,620万円197〜214万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築1
  • 2020/10
    売出価格
    5,700万円〜6,100万円227〜243万円/坪
    • 77〜87
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築9
  • 2024/09
    売出価格
    6,320万円〜6,720万円293〜311万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築13

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/10
    売出価格
    5,750万円〜6,150万円271〜290万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築16
  • 2024/09
    売出価格
    6,610万円〜7,010万円302〜320万円/坪
    • 68〜76
    • 3SLDK
    • 5階
    • 当時築13
    プラウド綱島現在築13
  • 2024/07
    売出価格
    5,260万円〜5,660万円211〜227万円/坪
    • 78〜88
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築16

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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プラウド綱島リバーフロント
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