号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,432万円	価格を確認する	2,550万円	1LDK	42.24m²	-
102	2,604万円	価格を確認する	1,980万円	1DK	31.46m²	-
201	3,489万円	価格を確認する	2,650万円	1LDK	42.24m²	-
202	2,639万円	価格を確認する	2,080万円	1DK	31.46m²	-
301	3,560万円	価格を確認する	2,740万円	1LDK	42.24m²	-
302	2,689万円	価格を確認する	2,170万円	1DK	31.46m²	-
303	3,538万円	価格を確認する	2,920万円	1LDK	42.18m²	-
304	3,735万円	価格を確認する	3,120万円	1LDK	44.92m²	-
305	4,131万円	価格を確認する	3,340万円	2LDK	49.42m²	-
401	3,581万円	価格を確認する	2,840万円	1LDK	42.24m²	-
402	2,706万円	価格を確認する	2,270万円	1DK	31.46m²	-
403	3,560万円	価格を確認する	3,020万円	1LDK	42.18m²	-
404	3,760万円	価格を確認する	3,220万円	1LDK	44.92m²	-
405	4,159万円	価格を確認する	3,440万円	2LDK	49.42m²	-
502	2,714万円	価格を確認する	2,320万円	1DK	31.46m²	-
503	3,570万円	価格を確認する	3,070万円	1LDK	42.18m²	-
504	3,777万円	価格を確認する	3,270万円	1LDK	44.92m²	-
601	3,607万円	価格を確認する	2,910万円	1LDK	42.24m²	-
602	2,729万円	価格を確認する	2,340万円	1DK	31.46m²	-
603	3,588万円	価格を確認する	3,090万円	1LDK	42.18m²	-
604	3,797万円	価格を確認する	3,290万円	1LDK	44.92m²	-
701	3,607万円	価格を確認する	2,930万円	1LDK	42.24m²	-
702	2,739万円	価格を確認する	2,360万円	1DK	31.46m²	-
703	3,590万円	価格を確認する	3,110万円	1LDK	42.18m²	-
704	3,799万円	価格を確認する	3,310万円	1LDK	44.92m²	-
705	4,196万円	価格を確認する	3,530万円	2LDK	49.42m²	-
801	3,601万円	価格を確認する	2,950万円	1LDK	42.24m²	-
802	2,729万円	価格を確認する	2,380万円	1DK	31.46m²	-
803	3,580万円	価格を確認する	3,130万円	1LDK	42.18m²	-
804	3,787万円	価格を確認する	3,330万円	1LDK	44.92m²	-
805	4,188万円	価格を確認する	3,550万円	2LDK	49.42m²	-
901	3,606万円	価格を確認する	2,970万円	1LDK	42.24m²	-
902	2,727万円	価格を確認する	2,400万円	1DK	31.46m²	-
903	3,583万円	価格を確認する	3,150万円	1LDK	42.18m²	-
904	3,791万円	価格を確認する	3,350万円	1LDK	44.92m²	-
905	4,190万円	価格を確認する	3,570万円	2LDK	49.42m²	-
1001	3,610万円	価格を確認する	2,990万円	1LDK	42.24m²	-
1002	2,730万円	価格を確認する	2,420万円	1DK	31.46m²	-
1003	3,586万円	価格を確認する	3,170万円	1LDK	42.18m²	-
1004	3,792万円	価格を確認する	3,370万円	1LDK	44.92m²	-
1005	4,194万円	価格を確認する	3,590万円	2LDK	49.42m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,432万円

新築時価格: 2,550万円

1LDK
42.24m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 2,604万円

新築時価格: 1,980万円

1DK
31.46m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,489万円

新築時価格: 2,650万円

1LDK
42.24m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 2,639万円

新築時価格: 2,080万円

1DK
31.46m²
-

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301

参考相場価格: 3,560万円

新築時価格: 2,740万円

1LDK
42.24m²
-

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302

参考相場価格: 2,689万円

新築時価格: 2,170万円

1DK
31.46m²
-

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303

参考相場価格: 3,538万円

新築時価格: 2,920万円

1LDK
42.18m²
-

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304

参考相場価格: 3,735万円

新築時価格: 3,120万円

1LDK
44.92m²
-

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305

参考相場価格: 4,131万円

新築時価格: 3,340万円

2LDK
49.42m²
-

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401

参考相場価格: 3,581万円

新築時価格: 2,840万円

1LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【藤和綱島コープI】2,980万円 | 2SLDK | 59.92m² | 1階/7階建（ノムコム）

リビオ綱島資産性スコア

4.24

上位15%

リビオ綱島の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

リビオ綱島の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リビオ綱島居住エリアの評価

リビオ綱島の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リビオ綱島新築時価格からの騰落率

1LDK
42.24m²

新築騰落率

135%築17年

新築時価格

2,550万円+882万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

リビオ綱島価格推移と将来予測

1LDK
42.24m²

101の参考相場価格 2025/2: 3,432万円
76万円前年比

参考相場価格

3,432万円76万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 81.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 70.5万円/m2

想定売買価格

リビオ綱島101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,980万円

藤和綱島コープI

2SLDK
59.92m²

東急東横線「綱島駅」徒歩12分

リビオ綱島マンション概要

写真を投稿する

東急東横線綱島駅より徒歩2分の距離にあるリビオ綱島、駅から至近距離で朝の貴重な時間も節約できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスは抜群です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数46戸のマンションです。春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。

リビオ綱島詳細情報

基本情報

建物名	リビオ綱島
住所	神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目9-16
アクセス	東急東横線「綱島」徒歩2分東急新横浜線「新綱島」徒歩3分東急東横線「大倉山」徒歩21分横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」徒歩27分
築年数	築17年
階建（総戸数）	10階建（46部屋）
建築構造	RC造
専有面積	31.46㎡〜49.42㎡
新築時価格	1980万円〜3590万円
参考相場価格	1DK：2604万円〜（31m²〜） 1LDK：3432万円〜（42m²〜） 2LDK：4131万円〜（49m²〜）
参考相場価格の坪単価	268万円/坪〜288万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	2.80（横浜市港北区の平均：2.4）地震への安全性を見る
洪水	2.50（横浜市港北区の平均：3.2）洪水への安全性を見る
液状化	2.50（横浜市港北区の平均：3.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市港北区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	はなまる保育園（認可）他保育園を見る
学区	綱島東小学校樽町中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱日鉄コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リビオ綱島間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	綱島駅平均
1DK	31.46m²	2,720万円	2,013万円
1LDK	42.24m²	3,601万円	3,182万円
2LDK	49.42m²	4,189万円	3,964万円

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リビオ綱島売買履歴

2019/08
売出価格
3,540万円〜3,900万円261〜287万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築11年
2019/08
売出価格
2,750万円〜3,110万円215〜244万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築12年
2021/05
売出価格
3,560万円〜3,920万円262〜289万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築13年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
6,030万円〜6,430万円262〜279万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
グレーシアスクエア綱島現在築16年
2025/01
売出価格
6,200万円〜6,600万円247〜263万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
グレーシアスクエア綱島現在築16年
2024/12
売出価格
6,770万円〜7,170万円317〜336万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
プラウド綱島現在築13年