号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,476万円	価格を確認する	-	2SDK	63.30m²	南東
102	3,510万円	価格を確認する	-	1SLDK	50.40m²	南
103	3,510万円	価格を確認する	-	1LDK	50.40m²	南
104	3,632万円	価格を確認する	-	2DK	50.40m²	南東
105	3,535万円	価格を確認する	-	2SDK	50.40m²	南
201	4,650万円	価格を確認する	-	2LDK	63.30m²	南東
202	3,706万円	価格を確認する	-	1LDK	50.40m²	南東
203	3,706万円	価格を確認する	-	1LDK	50.40m²	南東
204	3,706万円	価格を確認する	-	1LDK	50.40m²	南東
206	3,706万円	価格を確認する	-	1LDK	50.40m²	南東
207	3,706万円	価格を確認する	-	1LDK	50.40m²	南東
208	4,594万円	価格を確認する	-	2LDK	62.55m²	南東
301	4,690万円	価格を確認する	-	2LDK	63.30m²	南東
302	3,735万円	価格を確認する	-	1LDK	50.40m²	南東
303	3,735万円	価格を確認する	-	1LDK	50.40m²	南東
305	3,712万円	価格を確認する	-	2DK	50.40m²	南東
306	3,652万円	価格を確認する	-	1SLDK	50.40m²	南
307	3,652万円	価格を確認する	-	1SLDK	50.40m²	南
402	3,670万円	価格を確認する	-	1SLDK	50.40m²	南
403	3,763万円	価格を確認する	-	1LDK	50.40m²	南東
404	3,743万円	価格を確認する	-	2DK	50.40m²	南東
406	3,670万円	価格を確認する	-	1SLDK	50.40m²	南
407	3,670万円	価格を確認する	-	1SLDK	50.40m²	南
408	4,679万円	価格を確認する	-	2LDK	62.55m²	南東
501	4,777万円	価格を確認する	-	2LDK	63.30m²	南東
502	3,715万円	価格を確認する	-	1SLDK	50.40m²	南
506	3,715万円	価格を確認する	-	1SLDK	50.40m²	南
507	3,715万円	価格を確認する	-	1LDK	50.40m²	南

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,476万円

新築時価格: -

2SDK
63.30m²
南東

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,510万円

新築時価格: -

1SLDK
50.40m²
南

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,510万円

新築時価格: -

1LDK
50.40m²
南

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,632万円

新築時価格: -

2DK
50.40m²
南東

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

105

参考相場価格: 3,535万円

新築時価格: -

2SDK
50.40m²
南

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,650万円

新築時価格: -

2LDK
63.30m²
南東

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,706万円

新築時価格: -

1LDK
50.40m²
南東

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,706万円

新築時価格: -

1LDK
50.40m²
南東

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 3,706万円

新築時価格: -

1LDK
50.40m²
南東

成約の妥当価格を確認する

206

参考相場価格: 3,706万円

新築時価格: -

1LDK
50.40m²
南東

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

グレース青山資産性スコア

3.89

グレース青山の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

グレース青山の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グレース青山居住エリアの評価

グレース青山の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グレース青山価格推移と将来予測

2SDK
63.3m²

101の参考相場価格 2025/4: 4,476万円
37万円前年比

参考相場価格

4,476万円37万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 70.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 71.1万円/m2

グレース青山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,880万円

エンゼルハイム日吉

3LDK
62.72m²

東急東横線「日吉駅」徒歩13分

グレース青山マンション概要

写真を投稿する

このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩12分の距離にあります。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。

グレース青山詳細情報

基本情報

建物名	グレース青山
住所	神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目5-20
アクセス	東急新横浜線「新綱島」徒歩12分東急東横線「綱島」徒歩13分東急東横線「日吉」徒歩24分横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」徒歩25分
築年数	築14年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	50.4㎡〜63.3㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：3510万円〜（50m²〜） 1SLDK：3510万円〜（50m²〜） 2DK：3632万円〜（50m²〜） 2SDK：3535万円〜（50m²〜） 2LDK：4594万円〜（62m²〜）
参考相場価格の坪単価	231万円/坪〜245万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	保育ルームClover綱島園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	綱島東小学校樽町中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	ガーデン宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グレース青山間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	新綱島駅平均
1LDK	50.4m²	3,706万円	3,199万円
1SLDK	50.4m²	3,670万円	3,627万円
2DK	50.4m²	3,712万円	2,642万円
2SDK	56.85m²	4,005万円	3,288万円
2LDK	63.3m²	4,679万円	3,969万円

無料登録して価格を見る

グレース青山売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
6,030万円〜6,430万円285〜303万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
グレーシアスクエア綱島現在築16年
2025/01
売出価格
5,980万円〜6,380万円260〜277万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
グレーシアスクエア綱島現在築16年
2025/01
売出価格
5,890万円〜6,290万円298〜318万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
クオス綱島ザ・レジデンス現在築9年