4,485万円〜4,724万円
坪単価268万円/坪〜273万円/坪
最終更新2025年02月04日
パーク テラス ツナシマ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,646万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.17m² | 南 |
| 203 | 4,485万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.16m² | 南 |
| 301 | 4,684万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.17m² | 南 |
| 302 | 4,516万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.16m² | 南 |
| 308 | 4,684万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.17m² | 南 |
| 401 | 4,724万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.17m² | 南 |
| 403 | 4,557万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.16m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 4,646万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.17m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 4,485万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.16m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 4,684万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.17m²
- 南
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,516万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- 南
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308
- 参考相場価格
- 4,684万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.17m²
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- 参考相場価格
- 4,724万円
- 新築時価格
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パーク テラス ツナシマ資産性スコア
4.02上位20%
パーク テラス ツナシマの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パーク テラス ツナシマの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク テラス ツナシマ居住エリアの評価
パーク テラス ツナシマ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,646万円18万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 81.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 70.5万円/m2
パーク テラス ツナシマ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パーク テラス ツナシママンション概要
このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩10分の距離にあります。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。 春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。
パーク テラス ツナシマ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク テラス ツナシマ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目5-37 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.16㎡〜57.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜273万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（横浜市港北区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（横浜市港北区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.40（横浜市港北区の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（横浜市港北区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク テラス ツナシマ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.17m² | 4,646万円 | 3,979万円 |
パーク テラス ツナシマ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 6,000万円〜6,400万円296〜316万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
シティテラス横濱綱島 ガーデンズ現在築8年 - 2025/01
- 売出価格
- 6,040万円〜6,440万円305〜326万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
クオス綱島ザ・レジデンス現在築9年 - 2024/12
- 売出価格
- 6,770万円〜7,170万円317〜336万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
プラウド綱島現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。