パークスクエア綱島部屋別の参考相場価格
23部屋 / 149部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,908万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 4LDK | 84.57m² | - |
| 302 | 5,751万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 303 | 5,751万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 304 | 5,751万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 305 | 5,751万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 306 | 5,751万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 307 | 5,751万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 308 | 5,751万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 309 | 6,900万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 4LDK | 84.41m² | - |
| 310 | 5,525万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 67.75m² | - |
| 311 | 5,751万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 312 | 5,751万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 313 | 5,751万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 314 | 5,751万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 315 | 5,751万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 316 | 5,745万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 317 | 5,498万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 318 | 5,796万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
| 319 | 6,003万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 73.36m² | - |
| 320 | 6,003万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 73.36m² | - |
| 321 | 6,003万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 73.36m² | - |
| 322 | 6,003万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 73.36m² | - |
| 323 | 6,930万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 4LDK | 84.84m² | - |
301
- 参考相場価格
- 6,908万円
- 新築時価格
- 5,910万円
- 4LDK
- 84.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,751万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 3LDK
- 70.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,751万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 3LDK
- 70.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,751万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 3LDK
- 70.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 5,751万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 3LDK
- 70.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 5,751万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 3LDK
- 70.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
307
- 参考相場価格
- 5,751万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 3LDK
- 70.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 5,751万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 3LDK
- 70.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 6,900万円
- 新築時価格
- 5,670万円
- 4LDK
- 84.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 5,525万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 3LDK
- 67.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パークスクエア綱島資産性スコア
4.30上位10%
パークスクエア綱島の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークスクエア綱島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークスクエア綱島居住エリアの評価
パークスクエア綱島新築時価格からの騰落率
新築騰落率
116%築16年新築時価格
5,910万円+998万円神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークスクエア綱島価格推移と将来予測
参考相場価格
6,908万円140万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 81.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 70.4万円/m2
想定売買価格
パークスクエア綱島301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークスクエア綱島販売中・賃貸の物件（1件）
新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パークスクエア綱島マンション概要
このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩10分の距離にあります。築16年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数149戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、入居者を主賓であり”おもてなし”の対象であると捉え、ホテルのようなホスピタリティを備えた居住空間の開発思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの１つです。テーマや地域性に合わせ、各マンションごとに設計されるコンセプトは、そのマンションに唯一無二の存在価値を与えます。存在そのものにある種の気品と先進性を漂わせ、上質な居住空間を創造することへ注力し、パークスクエアでしか表せない未来形で暮らしを支えます。春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。
パークスクエア綱島詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークスクエア綱島 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目1-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（149部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.8㎡〜106.71㎡ |
| 新築時価格 | 3720万円〜9980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜272万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークスクエア綱島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.8m² | 4,515万円 | 3,969万円 |
| 3LDK | 70.26m² | 5,751万円 | 5,428万円 |
| 4LDK | 84.57m² | 6,923万円 | 6,575万円 |
パークスクエア綱島売買履歴
- 2023/07
- 売出価格
- 5,580万円〜5,980万円263〜282万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築15年
- 2023/09
- 売出価格
- 6,040万円〜6,440万円282〜301万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2023/12
- 売出価格
- 6,170万円〜6,570万円291〜310万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 6,020万円〜6,420万円284〜303万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
グレーシアスクエア綱島現在築16年 - 2025/01
- 売出価格
- 6,000万円〜6,400万円260〜278万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
グレーシアスクエア綱島現在築16年 - 2025/01
- 売出価格
- 6,360万円〜6,760万円253〜269万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
グレーシアスクエア綱島現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
綱島東の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。