プラウド綱島

横浜市港北区・新綱島駅 徒歩11分・築13年

4.3上位10%
5,145万円〜7,164万円
坪単価266万円/坪〜281万円/坪
最終更新2024年11月20日
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プラウド綱島

横浜市港北区・新綱島駅 徒歩11分・築13年

5,145万円〜7,164万円
266万円/坪〜281万円/坪
上位10%
4.3
最終更新
2024年11月20日

プラウド綱島部屋別の参考相場価格

18部屋 / 99部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3017,080万円価格を確認する4,890万円4LDK84.73南西
3025,918万円価格を確認する4,070万円3LDK70.60南西
3036,196万円価格を確認する4,260万円3LDK73.91南西
3046,347万円価格を確認する4,390万円3LDK75.72南西
3056,303万円価格を確認する4,360万円3LDK75.13南西
3066,347万円価格を確認する4,390万円3LDK75.72南西
3076,196万円価格を確認する4,260万円3LDK73.91南西
3085,923万円価格を確認する4,070万円3LDK70.64南西
3096,116万円価格を確認する4,280万円3LDK72.93南西
3107,050万円価格を確認する4,940万円4LDK84.37南西
3115,923万円価格を確認する4,260万円3LDK70.64南西
3126,196万円価格を確認する4,460万円3LDK73.91南西
3136,347万円価格を確認する4,590万円3LDK75.72南西
3146,303万円価格を確認する4,560万円3LDK75.13南西
3156,347万円価格を確認する4,590万円3LDK75.72南西
3166,199万円価格を確認する4,460万円3LDK73.94南西
3175,918万円価格を確認する4,260万円3LDK70.60南西
3185,243万円価格を確認する3,640万円2LDK62.96南西
301
参考相場価格
7,080万円
新築時価格
4,890万円
  • 4LDK
  • 84.73
  • 南西
302
参考相場価格
5,918万円
新築時価格
4,070万円
  • 3LDK
  • 70.60
  • 南西
303
参考相場価格
6,196万円
新築時価格
4,260万円
  • 3LDK
  • 73.91
  • 南西
304
参考相場価格
6,347万円
新築時価格
4,390万円
  • 3LDK
  • 75.72
  • 南西
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305
参考相場価格
6,303万円
新築時価格
4,360万円
  • 3LDK
  • 75.13
  • 南西
306
参考相場価格
6,347万円
新築時価格
4,390万円
  • 3LDK
  • 75.72
  • 南西
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参考相場価格
6,196万円
新築時価格
4,260万円
  • 3LDK
  • 73.91
  • 南西
308
参考相場価格
5,923万円
新築時価格
4,070万円
  • 3LDK
  • 70.64
  • 南西
309
参考相場価格
6,116万円
新築時価格
4,280万円
  • 3LDK
  • 72.93
  • 南西
310
参考相場価格
7,050万円
新築時価格
4,940万円
  • 4LDK
  • 84.37
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

プラウド綱島資産性スコア

4.3
上位10%
プラウド綱島の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド綱島新築時価格からの騰落率

新築騰落率

147%築13年

新築時価格

4,890万円+2,190万円
神奈川県横浜市の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県横浜市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド綱島価格推移と将来予測

参考相場価格

7,080万円200万円12ヶ月前

新築時価格4,890万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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プラウド綱島マンション概要

このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩11分の距離にあります。築13年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数99戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。多数の専門店が存在する日吉東急avenueに近いマンションです。デザインや品質に優れた商品が多数揃っているため、ファッションや雑貨、インテリアなど、幅広いジャンルの商品を購入する際に役立ちます。また、食料品を取り扱う店舗も充実しており、豊かな食生活を維持するために活用できます。

プラウド綱島詳細情報

基本情報

建物名プラウド綱島
住所神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目1-14
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)7階建(99部屋)
建築構造RC造
専有面積62.96㎡〜84.73㎡
新築時価格3410万円〜5390万円
参考相場価格
  • 2LDK:5145万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:5729万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:6831万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価266万円/坪〜281万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.00横浜市港北区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水3.00横浜市港北区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化1.00横浜市港北区の平均:3.9液状化への安全性を見る
津波4.30横浜市港北区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園アスクゆめみらい保育園 (認可)他
保育園を見る
学区日吉南小学校
日吉台中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド綱島間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新綱島駅
平均
2LDK62.96m²5,194万円3,947万円
3LDK73.91m²6,196万円5,336万円
4LDK84.73m²7,096万円6,618万円

プラウド綱島売買履歴

  • 2019/03
    売出価格
    5,210万円〜5,610万円230〜247万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築7
  • 2021/04
    売出価格
    5,840万円〜6,240万円255〜273万円/坪
    • 71〜79
    • 3SLDK
    • 6階
    • 当時築9
  • 2022/10
    売出価格
    6,100万円〜6,500万円273〜291万円/坪
    • 70〜78
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

プラウド綱島
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売買希望状況

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7,180万
  • 3LDK
  • 70.60
  • 7階/7階建

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