号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,379万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	61.61m²	-
102	4,353万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	62.18m²	-
103	4,375万円	価格を確認する	3,910万円	3LDK	62.49m²	-
104	4,583万円	価格を確認する	4,730万円	3LDK	65.52m²	-
105	3,292万円	価格を確認する	3,240万円	2DK	47.27m²	-
106	3,281万円	価格を確認する	3,290万円	2LDK	46.92m²	-
107	4,333万円	価格を確認する	4,340万円	3LDK	61.90m²	-
108	4,495万円	価格を確認する	4,650万円	3LDK	64.26m²	-
109	4,632万円	価格を確認する	4,980万円	4LDK	66.03m²	-
201	4,462万円	価格を確認する	4,350万円	3LDK	61.61m²	-
202	4,473万円	価格を確認する	4,260万円	3LDK	62.18m²	-
203	4,494万円	価格を確認する	4,310万円	3LDK	62.49m²	-
204	4,710万円	価格を確認する	4,730万円	3LDK	65.52m²	-
205	3,347万円	価格を確認する	3,240万円	2DK	47.12m²	-
206	3,340万円	価格を確認する	3,290万円	2LDK	46.92m²	-
207	4,418万円	価格を確認する	4,340万円	3LDK	61.90m²	-
208	4,620万円	価格を確認する	4,650万円	3LDK	64.26m²	-
209	4,749万円	価格を確認する	4,860万円	4LDK	66.03m²	-
210	4,059万円	価格を確認する	4,030万円	3LDK	56.90m²	-
301	4,491万円	価格を確認する	4,450万円	3LDK	61.61m²	-
302	4,521万円	価格を確認する	4,360万円	3LDK	62.18m²	-
303	4,569万円	価格を確認する	4,410万円	3LDK	62.87m²	-
304	4,762万円	価格を確認する	4,830万円	3LDK	65.52m²	-
305	3,386万円	価格を確認する	3,340万円	2DK	47.12m²	-
306	3,377万円	価格を確認する	3,390万円	2LDK	46.92m²	-
307	4,464万円	価格を確認する	4,440万円	3LDK	61.90m²	-
308	4,672万円	価格を確認する	4,750万円	3LDK	64.26m²	-
309	4,467万円	価格を確認する	4,620万円	3LDK	61.29m²	-
310	4,104万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	56.90m²	-
401	3,994万円	価格を確認する	4,000万円	2LDK	54.69m²	-
402	4,566万円	価格を確認する	4,410万円	3LDK	62.18m²	-
403	4,614万円	価格を確認する	4,510万円	3LDK	62.87m²	-
404	4,810万円	価格を確認する	4,880万円	3LDK	65.52m²	-
405	3,424万円	価格を確認する	3,420万円	2DK	47.12m²	-
406	3,411万円	価格を確認する	3,470万円	2LDK	46.92m²	-
407	4,510万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	61.90m²	-
408	6,196万円	価格を確認する	6,140万円	4LDK	82.80m²	-
501	6,362万円	価格を確認する	6,190万円	4LDK	84.41m²	-
502	4,655万円	価格を確認する	4,810万円	3LDK	62.87m²	-
503	4,854万円	価格を確認する	5,080万円	3LDK	65.52m²	-
504	3,459万円	価格を確認する	3,540万円	2DK	47.12m²	-
505	3,446万円	価格を確認する	3,590万円	2LDK	46.92m²	-
506	6,286万円	価格を確認する	6,270万円	4LDK	83.76m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,379万円

新築時価格: 3,950万円

3LDK
61.61m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,353万円

新築時価格: 3,860万円

3LDK
62.18m²
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成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,375万円

新築時価格: 3,910万円

3LDK
62.49m²
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成約の妥当価格を確認する

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参考相場価格: 4,583万円

新築時価格: 4,730万円

3LDK
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105

参考相場価格: 3,292万円

新築時価格: 3,240万円

2DK
47.27m²
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参考相場価格: 3,281万円

新築時価格: 3,290万円

2LDK
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107

参考相場価格: 4,333万円

新築時価格: 4,340万円

3LDK
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-

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参考相場価格: 4,495万円

新築時価格: 4,650万円

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109

参考相場価格: 4,632万円

新築時価格: 4,980万円

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201

参考相場価格: 4,462万円

新築時価格: 4,350万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【妙蓮寺ハウス】3,990万円 | 2SLDK | 68.82m² | 2階/11階建（ノムコム）

ナイスシティアリーナ妙蓮寺フラット資産性スコア

3.92

ナイスシティアリーナ妙蓮寺フラットの資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ナイスシティアリーナ妙蓮寺フラットの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ナイスシティアリーナ妙蓮寺フラット居住エリアの評価

ナイスシティアリーナ妙蓮寺フラットの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ナイスシティアリーナ妙蓮寺フラット新築時価格からの騰落率

3LDK
61.61m²

新築騰落率

111%築14年

新築時価格

3,950万円+429万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、102%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ナイスシティアリーナ妙蓮寺フラット価格推移と将来予測

3LDK
61.61m²

101の参考相場価格 2025/1: 4,379万円
56万円前年比

参考相場価格

4,379万円56万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 71.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 68.9万円/m2

想定売買価格

ナイスシティアリーナ妙蓮寺フラット101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,990万円

妙蓮寺ハウス

2SLDK
68.82m²

東急東横線「妙蓮寺駅」徒歩5分

ナイスシティアリーナ妙蓮寺フラットマンション概要

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東急東横線妙蓮寺駅より徒歩7分の距離にあるナイスシティアリーナ妙蓮寺フラット、駅から近距離で毎朝の通勤通学にも便利です。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間7分以内で憧れの街がすぐそこです。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数43戸のマンションです。大きな池の周りに緑が広がる白幡池公園の近くにあるマンションです。池では釣りを楽しむこともでき、のんびりと釣り糸をたれる人の姿も。桟橋を渡って池の真ん中から景色を楽しむこともできます。ブランコなど遊具のあるゾーンもあり、子供連れでも楽しめます。

ナイスシティアリーナ妙蓮寺フラット詳細情報

基本情報

建物名	ナイスシティアリーナ妙蓮寺フラット
住所	神奈川県横浜市港北区仲手原1丁目8-27
アクセス	東急東横線「妙蓮寺」徒歩7分東急東横線「白楽」徒歩14分ＪＲ横浜線「大口」徒歩18分
築年数	築14年
階建（総戸数）	5階建（43部屋）
建築構造	RC造
専有面積	46.92㎡〜84.41㎡
新築時価格	3240万円〜6270万円
参考相場価格	2DK：3292万円〜（47m²〜） 2LDK：3281万円〜（46m²〜） 3LDK：4059万円〜（56m²〜） 4LDK：4632万円〜（66m²〜）
参考相場価格の坪単価	230万円/坪〜249万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.00（横浜市港北区の平均：2.4）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市港北区の平均：3.2）洪水への安全性を見る
液状化	2.60（横浜市港北区の平均：3.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市港北区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域：急傾斜土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	横浜市港北保育園（認可）他保育園を見る
学区	白幡小学校神奈川中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ナイスコミュニティー㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ナイスシティアリーナ妙蓮寺フラット間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	妙蓮寺駅平均
2DK	47.12m²	3,386万円	2,391万円
2LDK	46.92m²	3,394万円	3,438万円
3LDK	62.18m²	4,495万円	4,607万円
4LDK	82.8m²	6,196万円	5,336万円