2,979万円〜3,113万円
坪単価222万円/坪〜232万円/坪
最終更新2025年02月04日
パインコーポ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,979万円 | 価格を確認する | - | 2K | 44.24m² | 東 |
| 105 | 2,979万円 | 価格を確認する | - | 2K | 44.24m² | 東 |
| 205 | 3,046万円 | 価格を確認する | - | 2K | 44.24m² | 東 |
| 302 | 3,085万円 | 価格を確認する | - | 2K | 44.24m² | 東 |
| 303 | 3,113万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.24m² | 東 |
| 305 | 3,085万円 | 価格を確認する | - | 2K | 44.24m² | 東 |
103
- 参考相場価格
- 2,979万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 44.24m²
- 東
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105
- 参考相場価格
- 2,979万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 44.24m²
- 東
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205
- 参考相場価格
- 3,046万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 44.24m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,085万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.24m²
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- 新築時価格
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- 2K
- 44.24m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パインコーポ資産性スコア
3.72
パインコーポの資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パインコーポの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パインコーポ居住エリアの評価
パインコーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,979万円133万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 67.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m2
パインコーポ103の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パインコーポマンション概要
東急目黒線武蔵小山駅より徒歩7分の距離にあるパインコーポ、駅からきわめて近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 関東有数の長さを誇る戸越銀座商店街に近いマンションです。幅広いジャンルの店舗が豊富に揃っている商店街で、日常生活の様々なシーンにおいて役立ちます。また、魅力的なイベントが頻繁に開催されており、子供から大人まで楽しみながら過ごせる点も魅力です。
パインコーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パインコーポ（ぱいんこーぽ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区小山2丁目8-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 44.24㎡〜44.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜232万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（品川区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（品川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（品川区の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（品川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パインコーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 44.24m² | 3,046万円 | 2,776万円 |
| 2DK | 44.24m² | 3,113万円 | 3,254万円 |
パインコーポ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 1,040万円〜1,240万円206〜245万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 4階
- 当時築36年
クレッセント武蔵小山現在築36年 - 2023/10
- 売出価格
- 797万円〜877万円154〜169万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 5階
- 当時築35年
クレッセント武蔵小山現在築36年 - 2023/05
- 売出価格
- 1,590万円〜1,830万円183〜211万円/坪
- 26〜30m²
- 1K
- 4階
- 当時築34年
セントラル不動前1-1現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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