号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,901万円	価格を確認する	3,390万円	1LDK	51.78m²	-
102	3,561万円	価格を確認する	3,180万円	1LDK	47.16m²	-
103	3,075万円	価格を確認する	2,740万円	1LDK	40.00m²	-
104	3,405万円	価格を確認する	3,060万円	1LDK	45.00m²	-
105	3,036万円	価格を確認する	2,610万円	1R	40.00m²	-
106	3,476万円	価格を確認する	3,140万円	1LDK	45.98m²	-
201	4,234万円	価格を確認する	3,490万円	1LDK	55.22m²	-
202	3,979万円	価格を確認する	3,400万円	1LDK	51.78m²	-
203	3,630万円	価格を確認する	3,190万円	1LDK	47.16m²	-
204	3,119万円	価格を確認する	2,750万円	1LDK	40.00m²	-
205	3,463万円	価格を確認する	3,070万円	1LDK	45.00m²	-
206	3,098万円	価格を確認する	2,660万円	1R	40.00m²	-
207	3,555万円	価格を確認する	3,190万円	1LDK	45.98m²	-
208	2,460万円	価格を確認する	1,990万円	1DK	31.15m²	-
301	4,263万円	価格を確認する	3,540万円	1LDK	55.22m²	-
302	3,999万円	価格を確認する	3,450万円	1LDK	51.78m²	-
303	3,652万円	価格を確認する	3,230万円	1LDK	47.16m²	-
304	3,139万円	価格を確認する	2,800万円	1LDK	40.00m²	-
305	3,484万円	価格を確認する	3,110万円	1LDK	45.00m²	-
306	3,136万円	価格を確認する	2,870万円	1R	40.00m²	-
307	2,474万円	価格を確認する	2,060万円	1DK	31.15m²	-
401	4,268万円	価格を確認する	3,590万円	1LDK	55.22m²	-
402	4,001万円	価格を確認する	3,490万円	1LDK	51.78m²	-
403	3,648万円	価格を確認する	3,280万円	1LDK	47.16m²	-
404	3,142万円	価格を確認する	2,850万円	1LDK	40.00m²	-
405	3,490万円	価格を確認する	3,280万円	1LDK	45.00m²	-
501	4,269万円	価格を確認する	3,640万円	1LDK	55.22m²	-
502	4,001万円	価格を確認する	3,540万円	1LDK	51.78m²	-
503	3,647万円	価格を確認する	3,330万円	1LDK	47.16m²	-
504	3,149万円	価格を確認する	2,990万円	1LDK	40.00m²	-
601	4,271万円	価格を確認する	3,700万円	1LDK	55.22m²	-
602	4,007万円	価格を確認する	3,590万円	1LDK	51.78m²	-
603	3,665万円	価格を確認する	3,520万円	1LDK	47.16m²	-
701	4,255万円	価格を確認する	3,760万円	1LDK	55.22m²	-
702	4,001万円	価格を確認する	3,780万円	1LDK	51.78m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,901万円

新築時価格: 3,390万円

1LDK
51.78m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,561万円

新築時価格: 3,180万円

1LDK
47.16m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,075万円

新築時価格: 2,740万円

1LDK
40.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,405万円

新築時価格: 3,060万円

1LDK
45.00m²
-

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105

参考相場価格: 3,036万円

新築時価格: 2,610万円

1R
40.00m²
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106

参考相場価格: 3,476万円

新築時価格: 3,140万円

1LDK
45.98m²
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201

参考相場価格: 4,234万円

新築時価格: 3,490万円

1LDK
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-

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202

参考相場価格: 3,979万円

新築時価格: 3,400万円

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51.78m²
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203

参考相場価格: 3,630万円

新築時価格: 3,190万円

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参考相場価格: 3,119万円

新築時価格: 2,750万円

1LDK
40.00m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【日吉南パーク・ホームズ】3,180万円 | 2LDK | 55.30m² | 1階/4階建（ノムコム）

グランノエル日吉ウィスティリア資産性スコア

3.99

グランノエル日吉ウィスティリアの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

グランノエル日吉ウィスティリアの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランノエル日吉ウィスティリア居住エリアの評価

グランノエル日吉ウィスティリアの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランノエル日吉ウィスティリア新築時価格からの騰落率

1LDK
51.78m²

新築騰落率

115%築19年

新築時価格

3,390万円+511万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、116%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランノエル日吉ウィスティリア価格推移と将来予測

1LDK
51.78m²

101の参考相場価格 2025/1: 3,901万円
3万円前年比

参考相場価格

3,901万円3万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 75.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 68.9万円/m2

想定売買価格

グランノエル日吉ウィスティリア101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,180万円

日吉南パーク・ホームズ

2LDK
55.30m²

東急東横線「日吉駅」バス12分　徒歩3分

グランノエル日吉ウィスティリアマンション概要

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東急東横線日吉駅より徒歩3分の距離にあるグランノエル日吉ウィスティリア、駅からほど近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で都心へスマートに移動できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数35戸のマンションです。多数の専門店が存在する日吉東急avenueに近いマンションです。デザインや品質に優れた商品が多数揃っているため、ファッションや雑貨、インテリアなど、幅広いジャンルの商品を購入する際に役立ちます。また、食料品を取り扱う店舗も充実しており、豊かな食生活を維持するために活用できます。

グランノエル日吉ウィスティリア詳細情報

基本情報

建物名	グランノエル日吉ウィスティリア（グランノエルひよしウィスティリア）
住所	神奈川県横浜市港北区日吉4丁目3-12
アクセス	東急東横線「日吉」徒歩3分東急東横線「元住吉」徒歩14分横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」徒歩23分
築年数	築19年
階建（総戸数）	7階建（35部屋）
建築構造	RC造
専有面積	31.15㎡〜55.22㎡
新築時価格	1990万円〜3780万円
参考相場価格	1R：3036万円〜（40m²〜） 1DK：2460万円〜（31m²〜） 1LDK：3075万円〜（40m²〜）
参考相場価格の坪単価	249万円/坪〜262万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.40（横浜市港北区の平均：2.4）地震への安全性を見る
洪水	3.00（横浜市港北区の平均：3.2）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（横浜市港北区の平均：3.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市港北区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	日吉みんなの保育園（認可）他保育園を見る
学区	日吉台小学校日吉台中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランノエル日吉ウィスティリア間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	日吉駅平均
1R	40m²	3,098万円	1,327万円
1DK	31.15m²	2,467万円	1,967万円
1LDK	47.16m²	3,650万円	3,035万円

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グランノエル日吉ウィスティリア売買履歴

2017/12
売出価格
3,340万円〜3,700万円234〜260万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築12年
2018/08
売出価格
3,660万円〜4,020万円219〜241万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築13年
2018/11
売出価格
2,490万円〜2,850万円206〜236万円/坪
- 37〜43m²
- 1K
- 2階
- 当時築13年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/05
売出価格
5,630万円〜6,030万円243〜260万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
パークホームズ日吉本町光彩の丘現在築20年
2024/04
売出価格
4,520万円〜4,880万円190〜205万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
レクセル横濱日吉現在築16年
2024/03
売出価格
5,400万円〜5,800万円330〜355万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
ライオンズ日吉アーティスフォート現在築17年