号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,030万円	価格を確認する	4,270万円	2LDK	64.96m²	-
102	4,477万円	価格を確認する	4,350万円	3LDK	71.60m²	-
103	4,068万円	価格を確認する	4,150万円	2LDK	65.58m²	-
104	5,180万円	価格を確認する	5,320万円	3LDK	82.69m²	-
105	3,780万円	価格を確認する	3,770万円	2LDK	60.76m²	-
106	3,497万円	価格を確認する	3,560万円	2LDK	56.37m²	-
107	3,433万円	価格を確認する	3,700万円	2LDK	55.16m²	-
201	4,459万円	価格を確認する	4,700万円	3LDK	70.16m²	-
202	3,491万円	価格を確認する	3,490万円	2LDK	55.97m²	-
203	4,530万円	価格を確認する	4,560万円	3LDK	71.60m²	-
204	4,082万円	価格を確認する	4,380万円	2LDK	65.58m²	-
205	5,253万円	価格を確認する	5,550万円	3LDK	82.69m²	-
206	3,784万円	価格を確認する	3,860万円	2LDK	60.76m²	-
207	3,507万円	価格を確認する	3,650万円	2LDK	56.37m²	-
208	3,447万円	価格を確認する	3,650万円	2LDK	55.16m²	-
301	4,471万円	価格を確認する	5,090万円	3LDK	70.16m²	-
302	3,501万円	価格を確認する	3,590万円	2LDK	55.97m²	-
303	4,541万円	価格を確認する	4,960万円	3LDK	71.60m²	-
304	4,097万円	価格を確認する	4,550万円	2LDK	65.58m²	-
305	5,268万円	価格を確認する	5,780万円	3LDK	82.69m²	-
306	3,798万円	価格を確認する	3,980万円	2LDK	60.76m²	-
307	3,519万円	価格を確認する	3,780万円	2LDK	56.37m²	-
308	3,457万円	価格を確認する	3,790万円	2LDK	55.16m²	-
401	5,385万円	価格を確認する	6,600万円	3LDK	82.98m²	-
402	4,566万円	価格を確認する	5,150万円	3LDK	71.60m²	-
403	4,122万円	価格を確認する	4,810万円	2LDK	65.58m²	-
404	5,298万円	価格を確認する	5,980万円	3LDK	82.69m²	-
405	3,817万円	価格を確認する	4,170万円	2LDK	60.76m²	-
406	3,533万円	価格を確認する	3,890万円	2LDK	56.37m²	-
407	3,472万円	価格を確認する	3,930万円	2LDK	55.16m²	-
501	5,191万円	価格を確認する	6,500万円	3LDK	80.07m²	-
502	4,125万円	価格を確認する	4,950万円	2LDK	65.58m²	-
503	5,303万円	価格を確認する	6,160万円	3LDK	82.69m²	-
504	3,818万円	価格を確認する	4,300万円	2LDK	60.76m²	-
505	4,096万円	価格を確認する	4,710万円	2LDK	63.83m²	-
601	4,226万円	価格を確認する	5,310万円	2LDK	65.58m²	-
602	5,320万円	価格を確認する	6,370万円	3LDK	82.69m²	-
603	3,914万円	価格を確認する	4,720万円	2LDK	60.76m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,030万円

新築時価格: 4,270万円

2LDK
64.96m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,477万円

新築時価格: 4,350万円

3LDK
71.60m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,068万円

新築時価格: 4,150万円

2LDK
65.58m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 5,180万円

新築時価格: 5,320万円

3LDK
82.69m²
-

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105

参考相場価格: 3,780万円

新築時価格: 3,770万円

2LDK
60.76m²
-

成約の妥当価格を確認する

106

参考相場価格: 3,497万円

新築時価格: 3,560万円

2LDK
56.37m²
-

成約の妥当価格を確認する

107

参考相場価格: 3,433万円

新築時価格: 3,700万円

2LDK
55.16m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,459万円

新築時価格: 4,700万円

3LDK
70.16m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,491万円

新築時価格: 3,490万円

2LDK
55.97m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,530万円

新築時価格: 4,560万円

3LDK
71.60m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【北加瀬芙蓉ハイツ】3,490万円 | 3LDK | 72.86m² | 2階/5階建（ノムコム）

ダイアパレス日吉ラ・フェイズ資産性スコア

3.64

ダイアパレス日吉ラ・フェイズの資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ダイアパレス日吉ラ・フェイズの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ダイアパレス日吉ラ・フェイズ居住エリアの評価

ダイアパレス日吉ラ・フェイズの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ダイアパレス日吉ラ・フェイズ新築時価格からの騰落率

2LDK
64.96m²

新築騰落率

94%築16年

新築時価格

4,270万円-240万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、93%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ダイアパレス日吉ラ・フェイズ価格推移と将来予測

2LDK
64.96m²

101の参考相場価格 2025/1: 4,030万円
46万円前年比

参考相場価格

4,030万円46万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 62万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 68.9万円/m2

想定売買価格

ダイアパレス日吉ラ・フェイズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,490万円

北加瀬芙蓉ハイツ

3LDK
72.86m²

横須賀線「新川崎駅」徒歩8分

ダイアパレス日吉ラ・フェイズマンション概要

写真を投稿する

このマンションは東急東横線日吉駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で憧れの街がすぐそこです。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数38戸のマンションです。多数の専門店が存在する日吉東急avenueに近いマンションです。デザインや品質に優れた商品が多数揃っているため、ファッションや雑貨、インテリアなど、幅広いジャンルの商品を購入する際に役立ちます。また、食料品を取り扱う店舗も充実しており、豊かな食生活を維持するために活用できます。

ダイアパレス日吉ラ・フェイズ詳細情報

基本情報

建物名	ダイアパレス日吉ラ・フェイズ
住所	神奈川県横浜市港北区日吉5丁目14-3
アクセス	東急東横線「日吉」徒歩15分ＪＲ横須賀線「新川崎」徒歩25分東急東横線「元住吉」徒歩29分
築年数	築16年
階建（総戸数）	6階建（38部屋）
建築構造	RC造
専有面積	55.16㎡〜82.98㎡
新築時価格	3490万円〜6600万円
参考相場価格	2LDK：3433万円〜（55m²〜） 3LDK：4459万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	205万円/坪〜214万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.00（横浜市港北区の平均：2.4）地震への安全性を見る
洪水	2.80（横浜市港北区の平均：3.2）洪水への安全性を見る
液状化	3.40（横浜市港北区の平均：3.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市港北区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	日吉こども園（認可）他保育園を見る
学区	矢上小学校日吉台中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ダイアコミュニティサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ダイアパレス日吉ラ・フェイズ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	日吉駅平均
2LDK	60.76m²	3,791万円	3,960万円
3LDK	81.38m²	5,185万円	5,154万円

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ダイアパレス日吉ラ・フェイズ売買履歴

2017/01
売出価格
3,210万円〜3,570万円162〜180万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
2019/05
売出価格
2,680万円〜3,040万円137〜155万円/坪
- 62〜69m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築10年
2021/10
売出価格
2,840万円〜3,200万円168〜189万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
6,860万円〜7,260万円279〜295万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
パークホームズ日吉本町現在築14年
2024/11
売出価格
4,140万円〜4,500万円238〜258万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築11年
エクセレントスクエア日吉現在築11年
2024/11
売出価格
6,140万円〜6,540万円286〜304万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
パークホームズ日吉本町現在築14年