5,933万円〜8,397万円
坪単価264万円/坪〜279万円/坪
最終更新2025年01月22日
アルス日吉本町部屋別の参考相場価格
16部屋 / 55部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,316万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 302 | 5,960万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 71.41m² | - |
| 303 | 6,108万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 73.40m² | - |
| 304 | 7,511万円 | 価格を確認する | 7,320万円 | 4LDK | 90.05m² | - |
| 305 | 7,196万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 3LDK | 86.18m² | - |
| 306 | 6,360万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 307 | 6,360万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 308 | 6,360万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 309 | 6,776万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 81.12m² | - |
| 310 | 6,776万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 81.12m² | - |
| 311 | 6,776万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 81.12m² | - |
| 312 | 7,209万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 3LDK | 86.40m² | - |
| 313 | 8,366万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 4LDK | 100.38m² | - |
| 314 | 6,076万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 72.62m² | - |
| 315 | 6,076万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 72.62m² | - |
| 316 | 6,287万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
301
- 参考相場価格
- 6,316万円
- 新築時価格
- 5,500万円
- 3LDK
- 75.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,960万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 3LDK
- 71.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 6,108万円
- 新築時価格
- 4,900万円
- 3LDK
- 73.40m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,511万円
- 新築時価格
- 7,320万円
- 4LDK
- 90.05m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 7,196万円
- 新築時価格
- 6,800万円
- 3LDK
- 86.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 6,360万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 3LDK
- 75.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
307
- 参考相場価格
- 6,360万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 3LDK
- 75.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 参考相場価格
- 6,360万円
- 新築時価格
- 5,870万円
- 3LDK
- 75.92m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 6,776万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 3LDK
- 81.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 6,776万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 3LDK
- 81.12m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アルス日吉本町資産性スコア
4.04上位20%
アルス日吉本町の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アルス日吉本町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス日吉本町居住エリアの評価
アルス日吉本町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
117%築22年新築時価格
5,500万円+816万円神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、113%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...アルス日吉本町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,316万円47万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 83.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 56.2万円/m2
想定売買価格
アルス日吉本町301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
アルス日吉本町マンション概要
このマンションは東急東横線日吉駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数55戸のマンションです。 多数の専門店が存在する日吉東急avenueに近いマンションです。デザインや品質に優れた商品が多数揃っているため、ファッションや雑貨、インテリアなど、幅広いジャンルの商品を購入する際に役立ちます。また、食料品を取り扱う店舗も充実しており、豊かな食生活を維持するために活用できます。
アルス日吉本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス日吉本町 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目33-38 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.41㎡〜100.38㎡ |
| 新築時価格 | 4490万円〜8800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜279万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（横浜市港北区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（横浜市港北区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（横浜市港北区の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（横浜市港北区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス日吉本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.92m² | 6,360万円 | 5,154万円 |
| 4LDK | 95.22m² | 7,963万円 | 5,004万円 |
アルス日吉本町売買履歴
- 2016/12
- 売出価格
- 5,460万円〜5,860万円253〜272万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2017/08
- 売出価格
- 5,530万円〜5,930万円241〜259万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2017/12
- 売出価格
- 6,860万円〜7,260万円299〜317万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 3,730万円〜4,090万円182〜200万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
ロイヤルステージ日吉本町現在築27年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,460万円〜3,820万円211〜233万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築25年
ライオンズマンション日吉ガーデン現在築25年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,630万円〜3,990万円177〜194万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
ラ・ベル日吉II現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。