パークホームズ日吉本町光彩の丘

横浜市港北区・日吉本町駅 徒歩9分・築19年

3.92
5,111万円〜7,281万円
坪単価239万円/坪〜260万円/坪
最終更新2024年12月03日
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パークホームズ日吉本町光彩の丘

横浜市港北区・日吉本町駅 徒歩9分・築19年

5,111万円〜7,281万円
239万円/坪〜260万円/坪
3.92
最終更新
2024年12月03日

パークホームズ日吉本町光彩の丘部屋別の参考相場価格

37部屋 / 37部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,134万円価格を確認する5,080万円3LDK85.25-
1025,519万円価格を確認する4,480万円3LDK76.66-
1035,829万円価格を確認する4,680万円3LDK80.76-
1046,206万円価格を確認する5,030万円3LDK85.17-
2016,295万円価格を確認する5,430万円3LDK85.25-
2025,658万円価格を確認する4,680万円3LDK76.66-
2035,945万円価格を確認する4,880万円3LDK80.76-
2046,264万円価格を確認する5,380万円3LDK85.17-
3016,414万円価格を確認する5,630万円3LDK85.25-
3025,780万円価格を確認する4,780万円3LDK76.66-
3036,073万円価格を確認する4,980万円3LDK80.76-
3046,392万円価格を確認する5,580万円3LDK85.17-
4016,086万円価格を確認する4,780万円3LDK80.34-
4025,966万円価格を確認する5,090万円3LDK77.84-
4035,966万円価格を確認する5,130万円3LDK77.84-
4045,111万円価格を確認する4,550万円2LDK67.41-
4056,541万円価格を確認する6,140万円3LDK85.19-
4066,920万円価格を確認する5,180万円4LDK92.45-
5016,175万円価格を確認する4,960万円3LDK80.34-
5025,911万円価格を確認する4,940万円3LDK77.84-
5035,911万円価格を確認する4,970万円3LDK77.84-
5045,905万円価格を確認する4,950万円3LDK77.50-
5056,525万円価格を確認する5,840万円3LDK85.19-
5067,084万円価格を確認する5,550万円4LDK92.45-
6016,191万円価格を確認する5,220万円3LDK80.34-
6025,926万円価格を確認する4,990万円3LDK77.84-
6035,926万円価格を確認する5,020万円3LDK77.84-
6045,923万円価格を確認する5,000万円3LDK77.50-
6056,552万円価格を確認する5,990万円3LDK85.19-
6065,545万円価格を確認する4,650万円3LDK71.98-
6076,191万円価格を確認する5,450万円3LDK80.30-
7027,281万円価格を確認する6,480万円4LDK93.05-
7035,928万円価格を確認する5,190万円3LDK77.84-
7045,921万円価格を確認する5,170万円3LDK77.50-
7056,568万円価格を確認する6,260万円3LDK85.19-
7065,556万円価格を確認する4,850万円3LDK71.98-
7076,210万円価格を確認する5,750万円3LDK80.30-
101
参考相場価格
6,134万円
新築時価格
5,080万円
  • 3LDK
  • 85.25
  • -
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参考相場価格
5,519万円
新築時価格
4,480万円
  • 3LDK
  • 76.66
  • -
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参考相場価格
5,829万円
新築時価格
4,680万円
  • 3LDK
  • 80.76
  • -
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参考相場価格
6,206万円
新築時価格
5,030万円
  • 3LDK
  • 85.17
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201
参考相場価格
6,295万円
新築時価格
5,430万円
  • 3LDK
  • 85.25
  • -
202
参考相場価格
5,658万円
新築時価格
4,680万円
  • 3LDK
  • 76.66
  • -
203
参考相場価格
5,945万円
新築時価格
4,880万円
  • 3LDK
  • 80.76
  • -
204
参考相場価格
6,264万円
新築時価格
5,380万円
  • 3LDK
  • 85.17
  • -
301
参考相場価格
6,414万円
新築時価格
5,630万円
  • 3LDK
  • 85.25
  • -
302
参考相場価格
5,780万円
新築時価格
4,780万円
  • 3LDK
  • 76.66
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークホームズ日吉本町光彩の丘利回り・空室率を診断します。

パークホームズ日吉本町光彩の丘資産性スコア

3.92
パークホームズ日吉本町光彩の丘の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
パークホームズ日吉本町光彩の丘

パークホームズ日吉本町光彩の丘新築時価格からの騰落率

新築騰落率

119%築19年

新築時価格

5,080万円+1,054万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、117%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ日吉本町光彩の丘価格推移と将来予測

参考相場価格

6,134万円106万円12ヶ月前

新築時価格5,080万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ日吉本町光彩の丘マンション概要

このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン日吉本町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で都心へのお出かけも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。緑豊かな環境の中を散歩できる松の川緑道に近いマンションです。かつて松の川が存在した場所に整備された緑道で、運動を兼ねたウォーキングにも最適です。草花が植えられている場所や湧水が流れる場所など、多くの見どころが存在します。

パークホームズ日吉本町光彩の丘詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ日吉本町光彩の丘
住所神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目24-12
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)7階建(37部屋)
建築構造RC造
専有面積67.41㎡〜93.05㎡
新築時価格4480万円〜6480万円
参考相場価格
  • 2LDK:5111万円〜(67m²〜)
  • 3LDK:5519万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:6920万円〜(92m²〜)
参考相場価格の坪単価239万円/坪〜260万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.30横浜市港北区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水4.50横浜市港北区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化5.00横浜市港北区の平均:3.9液状化への安全性を見る
津波4.30横浜市港北区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園アスク日吉本町第二保育園 (認可)他
保育園を見る
学区駒林小学校
日吉台西中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ日吉本町光彩の丘間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
日吉本町駅
平均
2LDK67.41m²5,111万円4,074万円
3LDK80.3m²5,966万円5,444万円
4LDK92.45m²7,084万円6,437万円

パークホームズ日吉本町光彩の丘売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/09
    売出価格
    3,680万円〜4,040万円179〜197万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築23
    ラ・ベル日吉II現在築24
  • 2024/08
    売出価格
    3,610万円〜3,970万円210〜231万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築16
  • 2024/08
    売出価格
    5,870万円〜6,270万円234〜249万円/坪
    • 79〜89
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築20

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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パークホームズ日吉本町光彩の丘
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