号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
106	5,494万円	価格を確認する	4,799万円	4LDK	76.66m²	-
201	4,814万円	価格を確認する	4,399万円	3LDK	67.15m²	-
202	4,375万円	価格を確認する	3,599万円	3LDK	61.08m²	-
205	5,165万円	価格を確認する	4,469万円	3LDK	71.65m²	-
302	4,457万円	価格を確認する	3,899万円	3LDK	61.08m²	-
308	4,990万円	価格を確認する	4,399万円	3LDK	68.88m²	-
401	5,295万円	価格を確認する	4,699万円	3LDK	71.35m²	-
403	5,679万円	価格を確認する	4,869万円	3LDK	76.66m²	-
406	5,795万円	価格を確認する	5,299万円	3LDK	77.40m²	-
503	5,744万円	価格を確認する	5,099万円	4LDK	76.66m²	-

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106

参考相場価格: 5,494万円

新築時価格: 4,799万円

4LDK
76.66m²
-

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201

参考相場価格: 4,814万円

新築時価格: 4,399万円

3LDK
67.15m²
-

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202

参考相場価格: 4,375万円

新築時価格: 3,599万円

3LDK
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参考相場価格: 5,165万円

新築時価格: 4,469万円

3LDK
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302

参考相場価格: 4,457万円

新築時価格: 3,899万円

3LDK
61.08m²
-

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308

参考相場価格: 4,990万円

新築時価格: 4,399万円

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68.88m²
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401

参考相場価格: 5,295万円

新築時価格: 4,699万円

3LDK
71.35m²
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403

参考相場価格: 5,679万円

新築時価格: 4,869万円

3LDK
76.66m²
-

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406

参考相場価格: 5,795万円

新築時価格: 5,299万円

3LDK
77.40m²
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503

参考相場価格: 5,744万円

新築時価格: 5,099万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

グランシティ日吉本町IIブライトンコート資産性スコア

3.78

グランシティ日吉本町IIブライトンコートの資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

グランシティ日吉本町IIブライトンコートの

資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランシティ日吉本町IIブライトンコート居住エリアの評価

グランシティ日吉本町IIブライトンコートが位置する日吉本町のマンション相場は、過去3年間で約100.6％の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位10％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、日吉本町内の他のマンションとグランシティ日吉本町IIブライトンコートを比較することをおすすめします。

・日吉本町内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

グランシティ日吉本町IIブライトンコートの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランシティ日吉本町IIブライトンコート新築時価格からの騰落率

4LDK
76.66m²

新築騰落率

114%築21年

新築時価格

4,799万円+695万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、115%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランシティ日吉本町IIブライトンコート価格推移と将来予測

4LDK
76.66m²

106の参考相場価格 2025/4: 5,494万円
31万円前年比

参考相場価格

5,494万円31万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

106の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 71.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 56.6万円/m2

グランシティ日吉本町IIブライトンコート106の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.1万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,098万円

ライオンズガーデン日吉本町

2SLDK
71.02m²

横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町駅」徒歩9分

グランシティ日吉本町IIブライトンコートマンション概要

写真を投稿する

グランシティ日吉本町IIブライトンコートは横浜市営地下鉄グリーンライン日吉本町駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で都心部へスマートに移動できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数37戸のマンションです。春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。

グランシティ日吉本町IIブライトンコート詳細情報

基本情報

建物名	グランシティ日吉本町IIブライトンコート
住所	神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目25-10
アクセス	横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」徒歩7分東急東横線「日吉」徒歩14分東急東横線「綱島」徒歩21分
築年数	築21年
階建（総戸数）	5階建（37部屋）
建築構造	RC造
専有面積	61.08㎡〜77.4㎡
新築時価格	3599万円〜5299万円
参考相場価格	3LDK：4375万円〜（61m²〜） 4LDK：5494万円〜（76m²〜）
参考相場価格の坪単価	238万円/坪〜249万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ココファン・ナーサリー日吉本町（認可）他保育園を見る
学区	日吉南小学校日吉台中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日本綜合地所㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランシティ日吉本町IIブライトンコート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	日吉本町駅平均
3LDK	70.12m²	5,077万円	5,498万円
4LDK	76.66m²	5,619万円	6,428万円

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グランシティ日吉本町IIブライトンコート売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
9,030万円〜9,530万円394〜415万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
アルス日吉本町現在築22年
2025/02
売出価格
7,670万円〜8,070万円268〜282万円/坪
- 90〜100m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築19年
日吉本町プレジデンスゼクティ現在築19年
2025/01
売出価格
4,750万円〜5,110万円242〜261万円/坪
- 62〜69m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
日吉本町ガーデンハウス現在築24年