号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,085万円	価格を確認する	4,550万円	3LDK	80.31m²	-
102	5,136万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	81.14m²	-
103	5,064万円	価格を確認する	4,360万円	3LDK	80.01m²	-
104	5,155万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	81.44m²	-
105	5,223万円	価格を確認する	4,680万円	3LDK	82.52m²	-
106	4,479万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	70.75m²	-
107	4,445万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	70.22m²	-
201	4,679万円	価格を確認する	4,300万円	3LDK	73.14m²	-
202	4,656万円	価格を確認する	4,040万円	3LDK	72.72m²	-
203	4,631万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	72.39m²	-
204	4,709万円	価格を確認する	4,140万円	3LDK	73.60m²	-
205	4,801万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	75.02m²	-
206	4,531万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	70.75m²	-
207	4,518万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	70.22m²	-
208	4,526万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	70.75m²	-
301	4,716万円	価格を確認する	4,350万円	3LDK	73.14m²	-
302	4,687万円	価格を確認する	4,070万円	3LDK	72.72m²	-
303	4,656万円	価格を確認する	4,020万円	3LDK	72.39m²	-
304	4,741万円	価格を確認する	4,170万円	3LDK	73.60m²	-
305	4,844万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	75.02m²	-
306	4,565万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	70.75m²	-
307	4,552万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	70.22m²	-
308	4,561万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	70.75m²	-
401	4,737万円	価格を確認する	4,430万円	3LDK	73.14m²	-
402	4,708万円	価格を確認する	4,160万円	3LDK	72.72m²	-
403	4,676万円	価格を確認する	4,100万円	3LDK	72.39m²	-
404	4,762万円	価格を確認する	4,220万円	3LDK	73.60m²	-
405	4,869万円	価格を確認する	4,600万円	3LDK	75.02m²	-
406	4,585万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	70.75m²	-
407	3,918万円	価格を確認する	3,520万円	2LDK	61.09m²	-
408	4,581万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	70.75m²	-
501	4,748万円	価格を確認する	4,550万円	3LDK	73.14m²	-
502	4,719万円	価格を確認する	4,220万円	3LDK	72.72m²	-
503	4,687万円	価格を確認する	4,150万円	3LDK	72.39m²	-
504	4,773万円	価格を確認する	4,270万円	3LDK	73.60m²	-
505	4,883万円	価格を確認する	4,660万円	3LDK	75.02m²	-
506	4,622万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	70.75m²	-
601	5,471万円	価格を確認する	5,480万円	4LDK	83.62m²	-
602	4,771万円	価格を確認する	4,330万円	3LDK	73.60m²	-
603	4,879万円	価格を確認する	4,720万円	3LDK	75.02m²	-
701	4,688万円	価格を確認する	4,450万円	3LDK	72.39m²	-
702	4,766万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	73.60m²	-
703	4,873万円	価格を確認する	4,780万円	3LDK	75.02m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,085万円

新築時価格: 4,550万円

3LDK
80.31m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 5,136万円

新築時価格: 4,390万円

3LDK
81.14m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 5,064万円

新築時価格: 4,360万円

3LDK
80.01m²
-

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104

参考相場価格: 5,155万円

新築時価格: 4,490万円

3LDK
81.44m²
-

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105

参考相場価格: 5,223万円

新築時価格: 4,680万円

3LDK
82.52m²
-

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106

参考相場価格: 4,479万円

新築時価格: 3,670万円

3LDK
70.75m²
-

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107

参考相場価格: 4,445万円

新築時価格: 3,790万円

3LDK
70.22m²
-

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201

参考相場価格: 4,679万円

新築時価格: 4,300万円

3LDK
73.14m²
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202

参考相場価格: 4,656万円

新築時価格: 4,040万円

3LDK
72.72m²
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203

参考相場価格: 4,631万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
72.39m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

日吉本町ガーデンハウス・プレミアムコート資産性スコア

3.64

日吉本町ガーデンハウス・プレミアムコートの資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

日吉本町ガーデンハウス・プレミアムコートの

資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

日吉本町ガーデンハウス・プレミアムコート居住エリアの評価

日吉本町ガーデンハウス・プレミアムコートの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

日吉本町ガーデンハウス・プレミアムコート新築時価格からの騰落率

3LDK
80.31m²

新築騰落率

112%築23年

新築時価格

4,550万円+535万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

日吉本町ガーデンハウス・プレミアムコート価格推移と将来予測

3LDK
80.31m²

101の参考相場価格 2025/4: 5,085万円
29万円前年比

参考相場価格

5,085万円29万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 63.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 56.6万円/m2

想定売買価格

日吉本町ガーデンハウス・プレミアムコート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,799万円

ナイスステージ日吉ウイング

3LDK
64.95m²

東急東横線「日吉駅」徒歩17分

日吉本町ガーデンハウス・プレミアムコートマンション概要

写真を投稿する

このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン日吉本町駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスも良好です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。

日吉本町ガーデンハウス・プレミアムコート詳細情報

基本情報

建物名	日吉本町ガーデンハウス・プレミアムコート
住所	神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目2-31
アクセス	横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」徒歩13分東急新横浜線「新綱島」徒歩14分東急東横線「綱島」徒歩14分東急東横線「日吉」徒歩19分
築年数	築23年
階建（総戸数）	7階建（43部屋）
建築構造	RC造
専有面積	61.09㎡〜83.62㎡
新築時価格	3520万円〜5480万円
参考相場価格	2LDK：3918万円〜（61m²〜） 3LDK：4445万円〜（70m²〜） 4LDK：5471万円〜（83m²〜）
参考相場価格の坪単価	209万円/坪〜216万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	わかさと保育園（認可）他保育園を見る
学区	日吉南小学校日吉台中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	住友不動産建物サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

日吉本町ガーデンハウス・プレミアムコート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	日吉本町駅平均
2LDK	61.09m²	3,918万円	4,061万円
3LDK	73.14m²	4,709万円	5,483万円
4LDK	83.62m²	5,471万円	6,401万円

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日吉本町ガーデンハウス・プレミアムコート売買履歴

2008/06
売出価格
3,960万円〜4,320万円159〜173万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
2016/11
売出価格
4,780万円〜5,140万円218〜234万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
2018/07
売出価格
3,840万円〜4,200万円181〜198万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
9,030万円〜9,530万円394〜415万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
アルス日吉本町現在築22年
2025/02
売出価格
7,670万円〜8,070万円268〜282万円/坪
- 90〜100m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築19年
日吉本町プレジデンスゼクティ現在築19年
2025/01
売出価格
4,750万円〜5,110万円242〜261万円/坪
- 62〜69m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
日吉本町ガーデンハウス現在築24年