号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
104	3,436万円	価格を確認する	-	2LDK	52.70m²	南
105	3,436万円	価格を確認する	-	2LDK	52.70m²	南
106	3,877万円	価格を確認する	-	2LDK	59.02m²	南
201	3,831万円	価格を確認する	-	2LDK	58.40m²	南
202	3,667万円	価格を確認する	-	2LDK	55.44m²	西
203	3,859万円	価格を確認する	-	2LDK	58.85m²	南
204	3,338万円	価格を確認する	-	3DK	52.70m²	南
209	2,880万円	価格を確認する	-	2DK	46.00m²	南
212	3,140万円	価格を確認する	-	2LDK	48.15m²	南
301	3,853万円	価格を確認する	-	2LDK	58.40m²	南
304	3,467万円	価格を確認する	-	2LDK	52.70m²	南
307	3,895万円	価格を確認する	-	2LDK	59.02m²	南
308	3,012万円	価格を確認する	-	1LDK	46.00m²	南
310	3,147万円	価格を確認する	-	1LDK	48.15m²	南
312	3,168万円	価格を確認する	-	2LDK	48.15m²	南
313	3,902万円	価格を確認する	-	3LDK	58.50m²	南

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104

参考相場価格: 3,436万円

新築時価格: -

2LDK
52.70m²
南

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105

参考相場価格: 3,436万円

新築時価格: -

2LDK
52.70m²
南

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106

参考相場価格: 3,877万円

新築時価格: -

2LDK
59.02m²
南

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201

参考相場価格: 3,831万円

新築時価格: -

2LDK
58.40m²
南

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202

参考相場価格: 3,667万円

新築時価格: -

2LDK
55.44m²
西

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203

参考相場価格: 3,859万円

新築時価格: -

2LDK
58.85m²
南

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204

参考相場価格: 3,338万円

新築時価格: -

3DK
52.70m²
南

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209

参考相場価格: 2,880万円

新築時価格: -

2DK
46.00m²
南

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212

参考相場価格: 3,140万円

新築時価格: -

2LDK
48.15m²
南

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301

参考相場価格: 3,853万円

新築時価格: -

2LDK
58.40m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

第7ドエル小泉資産性スコア

3.74

第7ドエル小泉の資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

第7ドエル小泉の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

第7ドエル小泉居住エリアの評価

第7ドエル小泉の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

第7ドエル小泉価格推移と将来予測

2LDK
52.7m²

104の参考相場価格 2025/2: 3,436万円
7万円前年比

参考相場価格

3,436万円7万円前年比

104の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 65.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 57.1万円/m2

第7ドエル小泉104の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,580万円

ニックハイム日吉

2LDK
56.00m²

東急東横線「日吉駅」徒歩16分

第7ドエル小泉マンション概要

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このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン日吉本町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。多数の専門店が存在する日吉東急avenueに近いマンションです。デザインや品質に優れた商品が多数揃っているため、ファッションや雑貨、インテリアなど、幅広いジャンルの商品を購入する際に役立ちます。また、食料品を取り扱う店舗も充実しており、豊かな食生活を維持するために活用できます。

第7ドエル小泉詳細情報

基本情報

建物名	第7ドエル小泉
住所	神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目7-30
アクセス	横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」徒歩10分東急東横線「日吉」徒歩16分東急東横線「綱島」徒歩19分
築年数	築35年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	46㎡〜59.02㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：3012万円〜（46m²〜） 2DK：2880万円〜（46m²〜） 2LDK：3140万円〜（48m²〜） 3DK：3338万円〜（52m²〜） 3LDK：3902万円〜（58m²〜）
参考相場価格の坪単価	207万円/坪〜220万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	2.60（横浜市港北区の平均：2.4）地震への安全性を見る
洪水	3.00（横浜市港北区の平均：3.2）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（横浜市港北区の平均：3.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市港北区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ココファン・ナーサリー日吉本町（認可）他保育園を見る
学区	日吉南小学校日吉台中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

第7ドエル小泉間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	日吉本町駅平均
1LDK	47.08m²	3,079万円	3,208万円
2DK	46m²	2,880万円	2,659万円
2LDK	55.44m²	3,667万円	4,082万円
3DK	52.7m²	3,338万円	3,298万円
3LDK	58.5m²	3,902万円	5,466万円

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第7ドエル小泉売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
3,570万円〜3,930万円182〜200万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
ライフヒルズ日吉現在築33年
2023/10
売出価格
3,168万円〜3,528万円187〜208万円/坪
- 52〜59m²
- 3DK
- 1階
- 当時築36年
コスモ日吉本町弐番館現在築38年
2023/05
売出価格
5,890万円〜6,290万円196〜209万円/坪
- 95〜105m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
ハイマート日吉現在築32年