号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,377万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	79.39m²	-
102	3,603万円	価格を確認する	2,980万円	3LDK	64.92m²	-
103	3,795万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	68.38m²	-
104	4,260万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	77.05m²	-
201	4,274万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	76.12m²	-
202	3,997万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	71.27m²	-
203	3,997万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	71.27m²	-
204	3,816万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	68.33m²	-
205	3,816万円	価格を確認する	3,120万円	3LDK	68.33m²	-
206	4,420万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	79.39m²	-
207	3,645万円	価格を確認する	3,030万円	3LDK	64.92m²	-
208	3,838万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	68.38m²	-
209	4,305万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	77.05m²	-
301	4,320万円	価格を確認する	3,710万円	3LDK	76.12m²	-
302	4,040万円	価格を確認する	3,370万円	3LDK	71.27m²	-
303	4,040万円	価格を確認する	3,370万円	3LDK	71.27m²	-
304	3,858万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	68.33m²	-
305	3,858万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	68.33m²	-
306	4,468万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	79.39m²	-
307	3,683万円	価格を確認する	3,120万円	3LDK	64.92m²	-
308	3,878万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	68.38m²	-
309	4,352万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	77.05m²	-
401	4,358万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	76.12m²	-
402	4,075万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	71.27m²	-
403	4,075万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	71.27m²	-
404	3,891万円	価格を確認する	3,300万円	3LDK	68.33m²	-
405	3,891万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	68.33m²	-
406	4,511万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	79.39m²	-
407	3,714万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	64.92m²	-
408	3,911万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	68.38m²	-
409	4,390万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	77.05m²	-
501	4,398万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	76.12m²	-
502	4,112万円	価格を確認する	3,510万円	3LDK	71.27m²	-
503	4,112万円	価格を確認する	3,510万円	3LDK	71.27m²	-
504	3,926万円	価格を確認する	3,360万円	3LDK	68.33m²	-
505	3,926万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	68.33m²	-
506	5,260万円	価格を確認する	4,650万円	3LDK	90.63m²	-
507	4,430万円	価格を確認する	3,940万円	3LDK	77.05m²	-
601	5,245万円	価格を確認する	4,690万円	3LDK	90.23m²	-
602	5,195万円	価格を確認する	4,490万円	4LDK	89.49m²	-
603	5,195万円	価格を確認する	4,490万円	4LDK	89.49m²	-
604	5,099万円	価格を確認する	4,410万円	4LDK	87.74m²	-
605	4,437万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	76.11m²	-
606	6,357万円	価格を確認する	5,730万円	4LDK	109.65m²	-
701	4,925万円	価格を確認する	4,550万円	3LDK	84.20m²	-
702	3,413万円	価格を確認する	2,950万円	2LDK	58.84m²	-
703	4,186万円	価格を確認する	3,510万円	3LDK	71.99m²	-
704	3,894万円	価格を確認する	3,300万円	3LDK	67.46m²	-
705	3,868万円	価格を確認する	3,170万円	3LDK	66.94m²	-
706	3,933万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	67.46m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,377万円

新築時価格: 3,790万円

3LDK
79.39m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,603万円

新築時価格: 2,980万円

3LDK
64.92m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,795万円

新築時価格: 3,200万円

3LDK
68.38m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 4,260万円

新築時価格: 3,630万円

3LDK
77.05m²
-

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201

参考相場価格: 4,274万円

新築時価格: 3,630万円

3LDK
76.12m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,997万円

新築時価格: 3,290万円

3LDK
71.27m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,997万円

新築時価格: 3,290万円

3LDK
71.27m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 3,816万円

新築時価格: 3,140万円

3LDK
68.33m²
-

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 3,816万円

新築時価格: 3,120万円

3LDK
68.33m²
-

成約の妥当価格を確認する

206

参考相場価格: 4,420万円

新築時価格: 3,790万円

3LDK
79.39m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

コンフォート・パレス菊名ウエストコート資産性スコア

3.42

コンフォート・パレス菊名ウエストコートの資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

コンフォート・パレス菊名ウエストコートの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コンフォート・パレス菊名ウエストコート居住エリアの評価

コンフォート・パレス菊名ウエストコートの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コンフォート・パレス菊名ウエストコート新築時価格からの騰落率

3LDK
79.39m²

新築騰落率

117%築20年

新築時価格

3,790万円+587万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

コンフォート・パレス菊名ウエストコート価格推移と将来予測

3LDK
79.39m²

101の参考相場価格 2025/4: 4,377万円
47万円前年比

参考相場価格

4,377万円47万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 55.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 56.6万円/m2

想定売買価格

コンフォート・パレス菊名ウエストコート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,780万円

ハイセレサ菊名アクティール

3LDK
70.92m²

東急東横線「菊名駅」徒歩12分

コンフォート・パレス菊名ウエストコートマンション概要

写真を投稿する

このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン新横浜駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数81戸のマンションです。周りを森と住宅街に囲まれた静かな場所にある横浜市大倉山記念館に近いマンションです。記念艦は横浜市指定有形文化財となっている文化施設であり、音楽会や美術展、映画祭など数多くのイベントが催され、楽しく心休まる時間を過ごすことができます。

コンフォート・パレス菊名ウエストコート詳細情報

基本情報

建物名	コンフォート・パレス菊名ウエストコート
住所	神奈川県横浜市港北区大豆戸町636-2
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」徒歩14分東急東横線「菊名」徒歩14分横浜市営地下鉄ブルーライン「北新横浜」徒歩24分
築年数	築20年
階建（総戸数）	7階建（81部屋）
建築構造	RC造
専有面積	58.84㎡〜109.65㎡
新築時価格	2560万円〜5730万円
参考相場価格	2LDK：3413万円〜（58m²〜） 3LDK：3603万円〜（64m²〜） 4LDK：5099万円〜（87m²〜）
参考相場価格の坪単価	182万円/坪〜193万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	小規模保育事業MIRAio新横浜（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	大豆戸小学校大綱中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コンフォート・パレス菊名ウエストコート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	新横浜駅平均
2LDK	58.84m²	3,413万円	3,927万円
3LDK	71.27m²	4,040万円	4,691万円
4LDK	89.49m²	5,195万円	5,506万円

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コンフォート・パレス菊名ウエストコート売買履歴

2014/01
売出価格
3,040万円〜3,400万円132〜148万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築8年
2016/07
売出価格
3,400万円〜3,760万円165〜182万円/坪
- 64〜72m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築11年
2016/10
売出価格
3,470万円〜3,830万円161〜178万円/坪
- 67〜75m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/12
売出価格
5,570万円〜5,970万円249〜267万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築24年
アスティオス菊名現在築24年
2024/11
売出価格
7,590万円〜7,990万円284〜299万円/坪
- 83〜93m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築24年
アスティオス菊名現在築24年
2024/07
売出価格
6,430万円〜6,830万円262〜278万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
アスティオス菊名現在築24年