号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,804万円	価格を確認する	3,970万円	4LDK	75.22m²	-
102	3,523万円	価格を確認する	2,960万円	2LDK	55.62m²	-
103	2,614万円	価格を確認する	2,370万円	1LDK	40.59m²	-
201	4,854万円	価格を確認する	4,280万円	4LDK	75.22m²	-
202	4,284万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	66.87m²	-
203	4,169万円	価格を確認する	3,640万円	3LDK	64.96m²	-
204	4,985万円	価格を確認する	4,370万円	3LDK	77.19m²	-
301	4,922万円	価格を確認する	4,360万円	4LDK	75.22m²	-
302	4,347万円	価格を確認する	3,710万円	3LDK	66.87m²	-
303	4,223万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	64.96m²	-
304	5,049万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	77.19m²	-
305	4,844万円	価格を確認する	4,230万円	3LDK	74.00m²	-
306	4,714万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	71.51m²	-
401	3,776万円	価格を確認する	3,290万円	2LDK	57.09m²	-
402	4,399万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	66.87m²	-
403	4,277万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	64.96m²	-
404	5,109万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	77.19m²	-
405	4,905万円	価格を確認する	4,550万円	3LDK	74.00m²	-
406	4,734万円	価格を確認する	4,250万円	3LDK	71.51m²	-
501	4,462万円	価格を確認する	4,150万円	3LDK	66.87m²	-
502	4,297万円	価格を確認する	3,810万円	3LDK	64.96m²	-
503	5,136万円	価格を確認する	4,630万円	3LDK	77.19m²	-
504	4,928万円	価格を確認する	4,650万円	3LDK	74.00m²	-
601	5,942万円	価格を確認する	5,590万円	4LDK	87.81m²	-
602	5,167万円	価格を確認する	4,680万円	3LDK	77.19m²	-
603	4,958万円	価格を確認する	4,760万円	3LDK	74.00m²	-
701	6,335万円	価格を確認する	5,950万円	4LDK	93.33m²	-
702	4,968万円	価格を確認する	4,810万円	3LDK	74.00m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,804万円

新築時価格: 3,970万円

4LDK
75.22m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,523万円

新築時価格: 2,960万円

2LDK
55.62m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 2,614万円

新築時価格: 2,370万円

1LDK
40.59m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,854万円

新築時価格: 4,280万円

4LDK
75.22m²
-

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202

参考相場価格: 4,284万円

新築時価格: 3,680万円

3LDK
66.87m²
-

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203

参考相場価格: 4,169万円

新築時価格: 3,640万円

3LDK
64.96m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 4,985万円

新築時価格: 4,370万円

3LDK
77.19m²
-

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301

参考相場価格: 4,922万円

新築時価格: 4,360万円

4LDK
75.22m²
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302

参考相場価格: 4,347万円

新築時価格: 3,710万円

3LDK
66.87m²
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303

参考相場価格: 4,223万円

新築時価格: 3,690万円

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-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ベイヒルズ横濱大倉山資産性スコア

3.64

ベイヒルズ横濱大倉山の資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ベイヒルズ横濱大倉山の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ベイヒルズ横濱大倉山居住エリアの評価

ベイヒルズ横濱大倉山の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ベイヒルズ横濱大倉山新築時価格からの騰落率

4LDK
75.22m²

新築騰落率

122%築19年

新築時価格

3,970万円+834万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、114%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ベイヒルズ横濱大倉山価格推移と将来予測

4LDK
75.22m²

101の参考相場価格 2025/1: 4,804万円
58万円前年比

参考相場価格

4,804万円58万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 63.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 68.9万円/m2

想定売買価格

ベイヒルズ横濱大倉山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,480万円

ガーデンズ綱島スカイウイング

3LDK
70.01m²

東急東横線「綱島駅」徒歩12分

ベイヒルズ横濱大倉山マンション概要

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このマンションは東急東横線大倉山駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心部へスマートに移動できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数28戸のマンションです。地域密着型の店舗が並ぶレモンロード商店街に近いマンションです。食料品や総菜を扱う店舗だけでなく、日用品や洋服の専門店も多数存在し、必要な商品をスムーズに購入できます。また、美容室も多いので、お気に入りの店舗を見つけてお洒落なヘアスタイルを維持できます。

ベイヒルズ横濱大倉山詳細情報

基本情報

建物名	ベイヒルズ横濱大倉山
住所	神奈川県横浜市港北区師岡町1160-8
アクセス	東急東横線「大倉山」徒歩8分東急東横線「菊名」徒歩19分東急新横浜線「新綱島」徒歩20分東急東横線「綱島」徒歩20分
築年数	築19年
階建（総戸数）	7階建（28部屋）
建築構造	RC造
専有面積	40.59㎡〜93.33㎡
新築時価格	2370万円〜5950万円
参考相場価格	1LDK：2614万円〜（40m²〜） 2LDK：3523万円〜（55m²〜） 3LDK：4169万円〜（64m²〜） 4LDK：4804万円〜（75m²〜）
参考相場価格の坪単価	209万円/坪〜224万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.40（横浜市港北区の平均：2.4）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市港北区の平均：3.2）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（横浜市港北区の平均：3.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市港北区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	大倉山保育園（認可）他保育園を見る
学区	師岡小学校樽町中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ワコー不動産管理センター
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ベイヒルズ横濱大倉山間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	大倉山駅平均
1LDK	40.59m²	2,614万円	3,115万円
2LDK	56.36m²	3,649万円	3,823万円
3LDK	72.76m²	4,789万円	4,899万円
4LDK	75.22m²	4,922万円	5,538万円