号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	5,602万円	価格を確認する	4,298万円	4LDK	81.75m²	-
302	4,842万円	価格を確認する	3,608万円	3LDK	70.64m²	-
303	4,842万円	価格を確認する	3,608万円	3LDK	70.64m²	-
305	4,975万円	価格を確認する	3,688万円	3LDK	72.50m²	-
306	5,502万円	価格を確認する	4,358万円	4LDK	80.22m²	-
307	4,242万円	価格を確認する	2,748万円	2LDK	61.83m²	-
308	4,665万円	価格を確認する	2,898万円	3LDK	68.22m²	-
309	4,665万円	価格を確認する	2,958万円	3LDK	68.22m²	-
310	4,665万円	価格を確認する	2,978万円	3LDK	68.22m²	-
311	4,665万円	価格を確認する	3,018万円	3LDK	68.22m²	-
312	4,665万円	価格を確認する	3,018万円	3LDK	68.22m²	-
313	4,665万円	価格を確認する	3,068万円	3LDK	68.22m²	-
314	4,665万円	価格を確認する	3,068万円	3LDK	68.22m²	-
315	4,665万円	価格を確認する	3,068万円	3LDK	68.22m²	-
316	4,665万円	価格を確認する	3,068万円	3LDK	68.22m²	-
317	4,665万円	価格を確認する	3,108万円	3LDK	68.22m²	-
318	4,705万円	価格を確認する	3,188万円	3LDK	68.78m²	-
319	4,705万円	価格を確認する	3,168万円	3LDK	68.78m²	-
320	4,705万円	価格を確認する	3,208万円	3LDK	68.78m²	-
321	5,178万円	価格を確認する	3,688万円	3LDK	75.40m²	-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 5,602万円

新築時価格: 4,298万円

4LDK
81.75m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 4,842万円

新築時価格: 3,608万円

3LDK
70.64m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 4,842万円

新築時価格: 3,608万円

3LDK
70.64m²
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成約の妥当価格を確認する

305

参考相場価格: 4,975万円

新築時価格: 3,688万円

3LDK
72.50m²
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306

参考相場価格: 5,502万円

新築時価格: 4,358万円

4LDK
80.22m²
-

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307

参考相場価格: 4,242万円

新築時価格: 2,748万円

2LDK
61.83m²
-

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308

参考相場価格: 4,665万円

新築時価格: 2,898万円

3LDK
68.22m²
-

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309

参考相場価格: 4,665万円

新築時価格: 2,958万円

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参考相場価格: 4,665万円

新築時価格: 2,978万円

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新築時価格: 3,018万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【コスモ綱島ヴィルマージュ】4,980万円 | 4LDK | 121.43m² | 7階/7階建（ノムコム）

ザ・パークハウス港北高田資産性スコア

3.94

ザ・パークハウス港北高田の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ザ・パークハウス港北高田の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス港北高田居住エリアの評価

ザ・パークハウス港北高田の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス港北高田新築時価格からの騰落率

/7階

4LDK
81.75m²

新築騰落率

130%築12年

新築時価格

4,298万円+1,304万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス港北高田価格推移と将来予測

/7階

4LDK
81.75m²

301の参考相場価格 2025/1: 5,602万円
95万円前年比

参考相場価格

5,602万円95万円前年比

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 68.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 68.9万円/m2

想定売買価格

ザ・パークハウス港北高田301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,980万円

コスモ綱島ヴィルマージュ

4LDK
121.43m²

横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田駅」徒歩10分

ザ・パークハウス港北高田マンション概要

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このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン高田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間22分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数142戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。

ザ・パークハウス港北高田詳細情報

基本情報

建物名	ザ・パークハウス港北高田
住所	神奈川県横浜市港北区高田西1丁目8-37
アクセス	横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」徒歩8分横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田」徒歩13分横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」徒歩24分
築年数	築12年
階建（総戸数）	7階建（142部屋）
建築構造	RC造
専有面積	61.83㎡〜83.49㎡
新築時価格	2678万円〜4928万円
参考相場価格	2LDK：4179万円〜（61m²〜） 3LDK：4543万円〜（68m²〜） 4LDK：5439万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	220万円/坪〜237万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.10（横浜市港北区の平均：2.4）地震への安全性を見る
洪水	2.80（横浜市港北区の平均：3.2）洪水への安全性を見る
液状化	3.40（横浜市港北区の平均：3.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市港北区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ローズ保育園（事業所内保育事業）他保育園を見る
学区	高田小学校高田中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	24時間ゴミ出し可能 TVモニター付インターホン防犯カメラオートロック
共用部	エレベーターエントランス宅配ボックスプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三菱地所コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²