4,748万円〜5,451万円
坪単価221万円/坪〜236万円/坪
最終更新2025年01月22日
ザ・パークハウス港北高田A棟部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,748万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 70.64m² | - |
| 104 | 4,868万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 106 | 5,364万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 4LDK | 80.22m² | - |
| 203 | 4,804万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 3LDK | 70.64m² | - |
| 204 | 4,938万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 206 | 5,451万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 4LDK | 80.22m² | - |
| 304 | 5,003万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 403 | 4,934万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 3LDK | 70.64m² | - |
| 404 | 5,071万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 405 | 5,071万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 504 | 5,103万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 511 | 4,770万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 3LDK | 68.22m² | - |
| 602 | 5,020万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 3LDK | 70.64m² | - |
| 603 | 5,020万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 3LDK | 70.64m² | - |
| 612 | 4,825万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 3LDK | 68.22m² | - |
| 616 | 4,825万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 68.22m² | - |
| 620 | 4,867万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 3LDK | 68.78m² | - |
| 704 | 5,179万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 710 | 4,850万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 68.22m² | - |
| 714 | 4,850万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 68.22m² | - |
102
- 参考相場価格
- 4,748万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 3LDK
- 70.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 4,868万円
- 新築時価格
- 3,628万円
- 3LDK
- 72.50m²
- -
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106
- 参考相場価格
- 5,364万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 4LDK
- 80.22m²
- -
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,804万円
- 新築時価格
- 3,568万円
- 3LDK
- 70.64m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 4,938万円
- 新築時価格
- 3,648万円
- 3LDK
- 72.50m²
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- 新築時価格
- 4,258万円
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- 80.22m²
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- 新築時価格
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- 新築時価格
- 3,638万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 5,071万円
- 新築時価格
- 3,718万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス港北高田A棟資産性スコア
3.82
ザ・パークハウス港北高田A棟の資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス港北高田A棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス港北高田A棟居住エリアの評価
ザ・パークハウス港北高田A棟新築時価格からの騰落率
新築騰落率
135%築12年新築時価格
3,548万円+1,200万円神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス港北高田A棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,748万円52万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 67.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 68.9万円/m2
ザ・パークハウス港北高田A棟102の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス港北高田A棟マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン高田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間22分以内で都心部へスマートに移動できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数142戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
ザ・パークハウス港北高田A棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス港北高田A棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区高田西1丁目8-37 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（142部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.22㎡〜80.22㎡ |
| 新築時価格 | 3168万円〜4258万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜236万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（横浜市港北区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（横浜市港北区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.40（横浜市港北区の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（横浜市港北区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス港北高田A棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.64m² | 4,901万円 | 5,194万円 |
| 4LDK | 80.22m² | 5,407万円 | 6,234万円 |
ザ・パークハウス港北高田A棟売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 5,160万円〜5,560万円250〜270万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
ザ・パークハウス港北高田現在築12年 - 2024/06
- 売出価格
- 4,810万円〜5,170万円233〜251万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
ザ・パークハウス港北高田現在築12年 - 2024/03
- 売出価格
- 5,060万円〜5,460万円231〜249万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
ザ・パークハウス港北高田現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。