号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	5,970万円	価格を確認する	5,090万円	4LDK	96.76m²	-
302	5,240万円	価格を確認する	4,690万円	4LDK	87.69m²	-
303	5,159万円	価格を確認する	4,340万円	3LDK	85.03m²	-
304	4,904万円	価格を確認する	4,260万円	3LDK	81.15m²	-
305	4,834万円	価格を確認する	4,070万円	3LDK	80.88m²	-
306	4,887万円	価格を確認する	4,070万円	3LDK	80.88m²	-
307	5,068万円	価格を確認する	4,260万円	3LDK	84.63m²	-
308	4,952万円	価格を確認する	4,340万円	3LDK	82.59m²	-
309	5,751万円	価格を確認する	4,740万円	4LDK	98.21m²	-
310	5,240万円	価格を確認する	4,620万円	4LDK	87.69m²	-
311	4,661万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	77.47m²	-

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301

参考相場価格: 5,970万円

新築時価格: 5,090万円

4LDK
96.76m²
-

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302

参考相場価格: 5,240万円

新築時価格: 4,690万円

4LDK
87.69m²
-

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303

参考相場価格: 5,159万円

新築時価格: 4,340万円

3LDK
85.03m²
-

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304

参考相場価格: 4,904万円

新築時価格: 4,260万円

3LDK
81.15m²
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305

参考相場価格: 4,834万円

新築時価格: 4,070万円

3LDK
80.88m²
-

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306

参考相場価格: 4,887万円

新築時価格: 4,070万円

3LDK
80.88m²
-

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307

参考相場価格: 5,068万円

新築時価格: 4,260万円

3LDK
84.63m²
-

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308

参考相場価格: 4,952万円

新築時価格: 4,340万円

3LDK
82.59m²
-

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309

参考相場価格: 5,751万円

新築時価格: 4,740万円

4LDK
98.21m²
-

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310

参考相場価格: 5,240万円

新築時価格: 4,620万円

4LDK
87.69m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【ハイツ東戸塚II】4,690万円 | 3LDK | 84.24m² | 5階/5階建（ノムコム）

アトラス東戸塚メゾネット棟資産性スコア

3.89

アトラス東戸塚メゾネット棟の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

アトラス東戸塚メゾネット棟の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アトラス東戸塚メゾネット棟居住エリアの評価

アトラス東戸塚メゾネット棟の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アトラス東戸塚メゾネット棟新築時価格からの騰落率

/7階

4LDK
96.76m²

新築騰落率

118%築24年

新築時価格

5,090万円+880万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アトラス東戸塚メゾネット棟価格推移と将来予測

/7階

4LDK
96.76m²

301の参考相場価格 2025/1: 5,970万円
20万円前年比

参考相場価格

5,970万円20万円前年比

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 61.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 56.2万円/m2

アトラス東戸塚メゾネット棟301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,690万円

ハイツ東戸塚II

3LDK
84.24m²

横須賀線「東戸塚駅」徒歩13分

アトラス東戸塚メゾネット棟マンション概要

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このマンションはＪＲ横須賀線東戸塚駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築24年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数113戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。西武東戸塚店では、1階、4階、6階、7階の4つのブースにわけて週変わりにイベントを行っています。話題のクマもんがやって来たり、マグロの解体ショーであったり、普段はなかなか見れない物の珍しさに驚きます。またマンションの近くでほぼ月一の頻度で行われるフリーマーケットも魅力の一つです。

アトラス東戸塚メゾネット棟詳細情報

基本情報

建物名	アトラス東戸塚メゾネット棟
住所	神奈川県横浜市戸塚区品濃町1789
アクセス	ＪＲ横須賀線「東戸塚」徒歩16分
築年数	築24年
階建（総戸数）	10階建（113部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.36㎡〜118.36㎡
新築時価格	2980万円〜6430万円
参考相場価格	3LDK：4271万円〜（70m²〜） 4LDK：5004万円〜（82m²〜） 5LDK：6892万円〜（118m²〜）
参考相場価格の坪単価	189万円/坪〜205万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.50（横浜市戸塚区の平均：2.2）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市戸塚区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（横浜市戸塚区の平均：4.4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市戸塚区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	アートチャイルドケア東戸塚（認可）他保育園を見る
学区	境木小学校境木中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ
共用部	エレベーターガーデンプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱西洋コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アトラス東戸塚メゾネット棟間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東戸塚駅平均
3LDK	81.15m²	4,921万円	4,646万円
4LDK	87.69m²	5,412万円	5,632万円
5LDK	118.36m²	6,892万円	5,286万円

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アトラス東戸塚メゾネット棟売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/12
売出価格
7,310万円〜7,710万円367〜387万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 27階
- 当時築19年
ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚現在築19年
2024/12
売出価格
8,130万円〜8,630万円319〜338万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築20年
ニューシティ東戸塚タワーズシティビータワー現在築21年
2024/10
売出価格
4,700万円〜5,060万円190〜205万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
ライオンズステージ横濱グランガレリア現在築22年