2,902万円〜3,253万円
坪単価125万円/坪〜128万円/坪
最終更新2025年04月01日
グランテラス戸塚部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 2,902万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 76.58m² | - |
| 306 | 3,047万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 80.57m² | - |
| 402 | 3,049万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 80.57m² | - |
| 409 | 3,234万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 84.41m² | - |
| 506 | 3,088万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 80.57m² | - |
| 607 | 3,106万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 80.57m² | - |
| 701 | 3,227万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 84.41m² | - |
| 705 | 3,091万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 80.57m² | - |
| 706 | 3,091万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 80.57m² | - |
| 708 | 3,091万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 80.57m² | - |
| 801 | 3,232万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 84.41m² | - |
| 802 | 3,097万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 80.57m² | - |
| 803 | 3,097万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 80.57m² | - |
| 804 | 3,086万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 80.57m² | - |
| 805 | 3,097万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 80.57m² | - |
| 806 | 3,097万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 80.57m² | - |
| 807 | 3,097万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 80.57m² | - |
| 808 | 3,097万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 80.57m² | - |
| 902 | 3,117万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 80.57m² | - |
| 907 | 3,100万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 80.57m² | - |
| 908 | 3,117万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 80.57m² | - |
| 909 | 3,117万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 80.57m² | - |
| 910 | 3,253万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 84.41m² | - |
| 1001 | 3,128万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 80.57m² | - |
| 1002 | 3,128万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 80.57m² | - |
303
- 参考相場価格
- 2,902万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 3LDK
- 76.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 3,047万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 3LDK
- 80.57m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 3,049万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 3LDK
- 80.57m²
- -
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409
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,234万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 3LDK
- 84.41m²
- -
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506
- 参考相場価格
- 3,088万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
- 80.57m²
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- 3,106万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 3LDK
- 80.57m²
- -
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- 3,227万円
- 新築時価格
- 4,170万円
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- 新築時価格
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- 80.57m²
- -
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- 新築時価格
- 3,950万円
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- 80.57m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
グランテラス戸塚資産性スコア
2.74
グランテラス戸塚の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グランテラス戸塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランテラス戸塚居住エリアの評価
グランテラス戸塚新築時価格からの騰落率
新築騰落率
84%築25年新築時価格
3,400万円-498万円神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、77%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グランテラス戸塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,902万円19万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 37.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 56.6万円/m2
想定売買価格
グランテラス戸塚303の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
グランテラス戸塚マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩32分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心への移動も便利です。築25年でRC造り、3階建て総戸数67戸のマンションです。 豊かな自然を感じられる舞岡公園に近いマンションです。昔からの地形をそのまま生かした公園で、自然の生態系が保護されているため、野生の動植物を数多く観察できます。また、都市の人工物が存在しない環境で過ごせる点も魅力で、慌ただしい日常を離れてのんびりと過ごせます。
グランテラス戸塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランテラス戸塚 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1611-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（67部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.58㎡〜84.41㎡ |
| 新築時価格 | 3170万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜128万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランテラス戸塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 80.57m² | 3,100万円 | 3,402万円 |
| 3LDK | 80.57m² | 3,097万円 | 4,121万円 |
グランテラス戸塚売買履歴
- 2017/05
- 売出価格
- 2,080万円〜2,440万円82〜96万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2021/07
- 売出価格
- 1,850万円〜2,210万円76〜91万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築21年
- 2022/01
- 売出価格
- 1,820万円〜2,060万円75〜85万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,490万円〜2,850万円115〜132万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築29年
ブロードスクエア戸塚ウエストコート現在築29年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,340万円〜2,700万円89〜103万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築28年
ブロードスクエア戸塚イーストコート現在築29年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,120万円〜2,480万円98〜115万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
ブロードスクエア戸塚イーストコート現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。