ライオンズマンション新宿御苑前

新宿区・新宿御苑前駅 徒歩3分・築44年

4.30上位10%
地震注意
1,809万円〜2,254万円
坪単価298万円/坪〜309万円/坪
最終更新2026年01月06日
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ライオンズマンション新宿御苑前

新宿区・新宿御苑前駅 徒歩3分・築44年

1,809万円〜2,254万円
298万円/坪〜309万円/坪
上位10%
4.30
最終更新
2026年01月06日
地震注意

ライオンズマンション新宿御苑前部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3021,848万円価格を確認する-1R18.19
3051,849万円価格を確認する-1R18.20
4031,884万円価格を確認する-1R18.76南東
4052,254万円価格を確認する-1R22.73
5012,122万円価格を確認する-1R21.65南東
5031,863万円価格を確認する-1R18.76南東
6012,130万円価格を確認する-1R21.65
6021,809万円価格を確認する-1K18.19南東
6051,984万円価格を確認する-1R20.07
7052,000万円価格を確認する-1R20.07-
302
参考相場価格
1,848万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 18.19
305
参考相場価格
1,849万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 18.20
403
参考相場価格
1,884万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 18.76
  • 南東
405
参考相場価格
2,254万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 22.73
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501
参考相場価格
2,122万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 21.65
  • 南東
503
参考相場価格
1,863万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 18.76
  • 南東
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601
参考相場価格
2,130万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 21.65
602
参考相場価格
1,809万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.19
  • 南東
605
参考相場価格
1,984万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 20.07
705
参考相場価格
2,000万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 20.07
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション新宿御苑前販売中・賃貸の物件(2件)

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ライオンズマンション新宿御苑前売買履歴

販売中物件が2あります

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ライオンズマンション新宿御苑前
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約3,340万119万円/m²7階27.90m²1R藤和新宿番衆町コープ築42年
2025/12成約1,850万91万円/m²7階20.25m²1Rライオンズマンション新宿5丁目築41年
2025/12成約3,260万106万円/m²3階30.60m²2K第22宮庭マンション築45年
オススメ
ライオンズマンション新宿御苑前
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2025/11成約3,900万117万円/m²5階33.12m²1LDK藤和ハイタウン新宿築41年
2025/11成約2,050万85万円/m²5階23.91m²1Rルネ御苑プラザ築39年
2025/10成約2,400万81万円/m²2階29.45m²1R藤和ハイタウン新宿築41年
2025/10成約6,425万97万円/m²2階65.79m²2LDKシャンボール新宿御苑前築47年
2025/10成約2,200万78万円/m²1階27.95m²1Rライオンズマンション新宿一丁目築43年
2025/10成約4,309万169万円/m²5階25.42m²1K新宿御苑前マンション築42年
2025/09成約1,860万91万円/m²4階20.25m²1Kライオンズマンション新宿5丁目築41年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ライオンズマンション新宿御苑前資産性スコア

4.30
上位10%
ライオンズマンション新宿御苑前の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ライオンズマンション新宿御苑前

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション新宿御苑前居住エリアの評価

ライオンズマンション新宿御苑前

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション新宿御苑前価格推移と将来予測

参考相場価格

1,848万円82万円前年比

302の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
新宿区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション新宿御苑前302の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション新宿御苑前マンションの口コミ・評判(467件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    商業施設が多く、主婦にとって便利な環境です。周辺には真面目な若者が多く、困ったときに助けてくれることが多いです。

  • アクセス

    5

    新宿は都会で交通網が充実しており、様々な店舗もあります。住んでいれば色々なところに行きやすく、生活が便利になります。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    4

    新宿御苑前

    新宿御苑前駅周辺は新宿まで徒歩30分ほどで行けるので、買い物や外食の選択肢が広がります。駅周辺だけでなく、新宿エリアも気軽に利用できるのが便利です。

  • 自然環境

    4

    新宿三丁目

    新宿三丁目駅周辺には新宿中央公園もあり、芝生や噴水、野外ステージなどがあって、都心とは思えないほど緑が多いです。

新宿区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。

  • 医療・福祉

    5

    新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション新宿御苑前マンション概要

東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築44年でRC造り、9階建てのマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。お洒落に敏感な女性たちから支持を集める新宿アルタに近いマンションです。レディスファッションやファッション小物、シューズ、雑貨、コスメなど、様々なジャンルの専門店が存在し、お気に入りの商品を見つけられます。また、飲食店も存在するため、時間を掛けてショッピングを楽しみたい場合でも安心です。

ライオンズマンション新宿御苑前詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション新宿御苑前(ライオンズマンションしんじゅくぎょえんまえ)
住所東京都新宿区新宿2丁目9-20
アクセス
築年数築44年
階建(総戸数)9階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積18.19㎡〜22.73㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1848万円〜(18m²〜)
  • 1K:1809万円〜(18m²〜)
参考相場価格の坪単価298万円/坪〜309万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育園オレンジプラネット新宿御苑 (その他)他
保育園を見る
学区花園小学校
四谷中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション新宿御苑前間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新宿御苑前駅
平均
1R20.07m²1,984万円2,316万円
1K18.19m²1,809万円2,711万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション新宿御苑前

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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ライオンズマンション新宿御苑前の駅、市区町村、学区を知る

新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。