号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	3,838万円	価格を確認する	2,979万円	3LDK	75.02m²	-
302	4,336万円	価格を確認する	3,229万円	4LDK	85.21m²	-
303	4,097万円	価格を確認する	3,029万円	3LDK	80.40m²	-
304	4,334万円	価格を確認する	3,229万円	4LDK	85.21m²	-
305	4,097万円	価格を確認する	2,979万円	3LDK	80.40m²	-
306	4,097万円	価格を確認する	2,999万円	3LDK	80.40m²	-
307	4,103万円	価格を確認する	3,039万円	3LDK	80.40m²	-
308	4,110万円	価格を確認する	3,029万円	3LDK	80.52m²	-
309	4,107万円	価格を確認する	2,899万円	3LDK	80.52m²	-
310	4,107万円	価格を確認する	2,899万円	3LDK	80.52m²	-
311	4,107万円	価格を確認する	2,789万円	3LDK	80.52m²	-
312	4,107万円	価格を確認する	2,759万円	3LDK	80.52m²	-
313	4,107万円	価格を確認する	2,729万円	3LDK	80.52m²	-
314	4,107万円	価格を確認する	2,699万円	3LDK	80.52m²	-
315	4,107万円	価格を確認する	2,649万円	3LDK	80.52m²	-
316	4,107万円	価格を確認する	2,649万円	3LDK	80.52m²	-
317	4,107万円	価格を確認する	2,649万円	3LDK	80.52m²	-
318	4,599万円	価格を確認する	3,049万円	4LDK	90.07m²	-
319	3,835万円	価格を確認する	2,699万円	3LDK	75.00m²	-
320	4,659万円	価格を確認する	3,469万円	4LDK	91.30m²	-
321	4,080万円	価格を確認する	3,149万円	3LDK	80.26m²	-
322	4,093万円	価格を確認する	3,149万円	4LDK	80.47m²	-
323	4,066万円	価格を確認する	3,179万円	3LDK	80.02m²	-
324	4,071万円	価格を確認する	3,179万円	3LDK	80.08m²	-
325	4,066万円	価格を確認する	3,179万円	3LDK	80.02m²	-
326	4,071万円	価格を確認する	3,199万円	4LDK	80.06m²	-
327	4,070万円	価格を確認する	3,179万円	4LDK	80.06m²	-
328	4,080万円	価格を確認する	3,149万円	3LDK	80.26m²	-
329	4,087万円	価格を確認する	3,149万円	3LDK	80.36m²	-
330	4,618万円	価格を確認する	3,439万円	3LDK	90.45m²	-
331	4,618万円	価格を確認する	3,469万円	3LDK	90.45m²	-
332	4,080万円	価格を確認する	3,149万円	3LDK	80.26m²	-
333	4,080万円	価格を確認する	3,149万円	3LDK	80.26m²	-
334	4,071万円	価格を確認する	3,179万円	3LDK	80.08m²	-
335	3,825万円	価格を確認する	2,979万円	3LDK	75.00m²	-
336	4,624万円	価格を確認する	2,899万円	4LDK	90.63m²	-
337	3,825万円	価格を確認する	2,499万円	3LDK	75.00m²	-
338	4,082万円	価格を確認する	2,999万円	3LDK	80.00m²	-
339	4,617万円	価格を確認する	3,279万円	4LDK	90.40m²	-
340	4,593万円	価格を確認する	3,279万円	3LDK	90.00m²	-
341	4,617万円	価格を確認する	3,299万円	4LDK	90.40m²	-
342	4,593万円	価格を確認する	3,299万円	3LDK	90.00m²	-
343	4,082万円	価格を確認する	3,159万円	3LDK	80.00m²	-
344	3,825万円	価格を確認する	2,899万円	3LDK	75.00m²	-
345	4,082万円	価格を確認する	3,159万円	3LDK	80.00m²	-
346	3,829万円	価格を確認する	2,999万円	3LDK	75.00m²	-
347	3,849万円	価格を確認する	2,699万円	3LDK	75.33m²	-
348	3,847万円	価格を確認する	2,699万円	3LDK	75.33m²	-
349	3,847万円	価格を確認する	2,699万円	3LDK	75.18m²	-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 3,838万円

新築時価格: 2,979万円

3LDK
75.02m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 4,336万円

新築時価格: 3,229万円

4LDK
85.21m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 4,097万円

新築時価格: 3,029万円

3LDK
80.40m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 4,334万円

新築時価格: 3,229万円

4LDK
85.21m²
-

成約の妥当価格を確認する

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305

参考相場価格: 4,097万円

新築時価格: 2,979万円

3LDK
80.40m²
-

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306

参考相場価格: 4,097万円

新築時価格: 2,999万円

3LDK
80.40m²
-

成約の妥当価格を確認する

307

参考相場価格: 4,103万円

新築時価格: 3,039万円

3LDK
80.40m²
-

成約の妥当価格を確認する

308

参考相場価格: 4,110万円

新築時価格: 3,029万円

3LDK
80.52m²
-

成約の妥当価格を確認する

309

参考相場価格: 4,107万円

新築時価格: 2,899万円

3LDK
80.52m²
-

成約の妥当価格を確認する

310

参考相場価格: 4,107万円

新築時価格: 2,899万円

3LDK
80.52m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

グランシティパレ・ド・リヴァージュ資産性スコア

3.31

グランシティパレ・ド・リヴァージュの資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

グランシティパレ・ド・リヴァージュの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランシティパレ・ド・リヴァージュ居住エリアの評価

グランシティパレ・ド・リヴァージュの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランシティパレ・ド・リヴァージュ新築時価格からの騰落率

/7階

3LDK
75.02m²

新築騰落率

120%築19年

新築時価格

2,979万円+859万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランシティパレ・ド・リヴァージュ価格推移と将来予測

/7階

3LDK
75.02m²

301の参考相場価格 2025/4: 3,838万円
29万円前年比

参考相場価格

3,838万円29万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 51.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 70.4万円/m2

想定売買価格

グランシティパレ・ド・リヴァージュ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランシティパレ・ド・リヴァージュ販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

PR
ノムコム
- 4階/7階建
- 3LDK
- 90.4m²

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,980万円

グランシティパレ・ド・リヴァージュ

3LDK
90.40m²

東海道本線(東京～熱海)「戸塚駅」徒歩19分

グランシティパレ・ド・リヴァージュマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数329戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。アピタ戸塚は、このマンションの近くにある大型商業施設です。駐車場も広く５５０台収容できますので、日用品や食料品・衣料品など大抵の物はここで揃います。銀行ＡＴＭや１００円ショップ、マクドナルドや珈琲館などの飲食店・歯医者さんなどの店舗もあります。

グランシティパレ・ド・リヴァージュ詳細情報

基本情報

建物名	グランシティパレ・ド・リヴァージュ
住所	神奈川県横浜市戸塚区戸塚町518-3
アクセス	ＪＲ東海道本線「戸塚」徒歩19分横浜市営地下鉄ブルーライン「踊場」徒歩36分横浜市営地下鉄ブルーライン「舞岡」徒歩39分
築年数	築19年
階建（総戸数）	7階建（329部屋）
建築構造	RC造
専有面積	75㎡〜91.3㎡
新築時価格	2499万円〜3699万円
参考相場価格	3LDK：3756万円〜（75m²〜） 4LDK：4016万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	165万円/坪〜170万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	南戸塚保育園（認可）他保育園を見る
学区	戸塚小学校戸塚中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ防犯カメラオートロック
共用部	エレベーターガーデンゲストルーム宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場
その他	ペット可大規模(総戸数200以上)

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日綜コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランシティパレ・ド・リヴァージュ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	戸塚駅平均
3LDK	80.36m²	4,071万円	4,121万円
4LDK	87.64m²	4,451万円	4,559万円

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グランシティパレ・ド・リヴァージュ売買履歴

2022/06
売出価格
4,050万円〜4,410万円149〜162万円/坪
- 84〜94m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築16年
2022/07
売出価格
3,680万円〜4,040万円135〜149万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
2022/12
売出価格
4,578万円〜4,938万円168〜181万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
4,160万円〜4,520万円179〜194万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
フェアプレイス横浜戸塚現在築21年
2025/02
売出価格
2,880万円〜3,240万円126〜141万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
グランシティユーロコート戸塚パークフロント現在築18年
2025/02
売出価格
5,580万円〜5,980万円240〜257万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
ザ・戸塚マークレジデンス現在築18年