号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	3,445万円	価格を確認する	3,798万円	3LDK	73.05m²	-
302	3,319万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	70.53m²	-
303	3,571万円	価格を確認する	3,848万円	3LDK	75.57m²	-
304	3,376万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	71.37m²	-
305	3,376万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	71.37m²	-
306	3,386万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	71.60m²	-
307	3,582万円	価格を確認する	3,848万円	3LDK	75.81m²	-
308	3,319万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	70.53m²	-
309	3,560万円	価格を確認する	4,498万円	3LDK	75.17m²	-
310	3,560万円	価格を確認する	4,398万円	3LDK	75.17m²	-
311	3,460万円	価格を確認する	3,678万円	3LDK	73.33m²	-
312	3,544万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	75.05m²	-
313	3,544万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	75.05m²	-
314	3,458万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	73.33m²	-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 3,445万円

新築時価格: 3,798万円

3LDK
73.05m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 3,319万円

新築時価格: 3,898万円

3LDK
70.53m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 3,571万円

新築時価格: 3,848万円

3LDK
75.57m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 3,376万円

新築時価格: 3,698万円

3LDK
71.37m²
-

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305

参考相場価格: 3,376万円

新築時価格: 3,698万円

3LDK
71.37m²
-

成約の妥当価格を確認する

306

参考相場価格: 3,386万円

新築時価格: 3,698万円

3LDK
71.60m²
-

成約の妥当価格を確認する

307

参考相場価格: 3,582万円

新築時価格: 3,848万円

3LDK
75.81m²
-

成約の妥当価格を確認する

308

参考相場価格: 3,319万円

新築時価格: 3,998万円

3LDK
70.53m²
-

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309

参考相場価格: 3,560万円

新築時価格: 4,498万円

3LDK
75.17m²
-

成約の妥当価格を確認する

310

参考相場価格: 3,560万円

新築時価格: 4,398万円

3LDK
75.17m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

グランシティユーロコート戸塚パークフロント資産性スコア

2.96

グランシティユーロコート戸塚パークフロントの資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

グランシティユーロコート戸塚パークフロントの

資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランシティユーロコート戸塚パークフロント居住エリアの評価

グランシティユーロコート戸塚パークフロントの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランシティユーロコート戸塚パークフロント新築時価格からの騰落率

/5階

3LDK
73.05m²

新築騰落率

104%築18年

新築時価格

3,798万円-353万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、89%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランシティユーロコート戸塚パークフロント価格推移と将来予測

/5階

3LDK
73.05m²

301の参考相場価格 2025/4: 3,445万円
10万円前年比

参考相場価格

3,445万円10万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 47.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 70.4万円/m2

想定売買価格

グランシティユーロコート戸塚パークフロント301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,390万円

パイロットハウスサン戸塚

3LDK
62.32m²

東海道本線(東京～熱海)「戸塚駅」徒歩12分

グランシティユーロコート戸塚パークフロントマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築18年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数64戸のマンションです。

グランシティユーロコート戸塚パークフロント詳細情報

基本情報

建物名	グランシティユーロコート戸塚パークフロント
住所	神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2888-51
アクセス	ＪＲ東海道本線「戸塚」徒歩24分横浜市営地下鉄ブルーライン「踊場」徒歩32分
築年数	築18年
階建（総戸数）	5階建（64部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.53㎡〜75.81㎡
新築時価格	3578万円〜4498万円
参考相場価格	3LDK：3305万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	155万円/坪〜160万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	南戸塚保育園（認可）他保育園を見る
学区	南戸塚小学校南戸塚中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日綜コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランシティユーロコート戸塚パークフロント間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	戸塚駅平均
3LDK	73.33m²	3,459万円	4,121万円

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グランシティユーロコート戸塚パークフロント売買履歴

2013/01
売出価格
3,080万円〜3,440万円136〜151万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
2025/02
売出価格
2,880万円〜3,240万円126〜141万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
4,160万円〜4,520万円179〜194万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
フェアプレイス横浜戸塚現在築21年
2025/02
売出価格
5,580万円〜5,980万円240〜257万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
ザ・戸塚マークレジデンス現在築18年
2024/12
売出価格
4,790万円〜5,150万円175〜189万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築18年
ネクサスシティディーセントテラス現在築18年