ザ・パークハウス戸塚レジデンス

横浜市戸塚区・戸塚駅 徒歩9分・築10年

3.98
4,927万円〜7,610万円
坪単価252万円/坪〜267万円/坪
最終更新2024年11月20日
お気に入り

ザ・パークハウス戸塚レジデンス

横浜市戸塚区・戸塚駅 徒歩9分・築10年

4,927万円〜7,610万円
252万円/坪〜267万円/坪
3.98
最終更新
2024年11月20日

ザ・パークハウス戸塚レジデンス部屋別の参考相場価格

21部屋 / 105部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4017,109万円価格を確認する6,840万円4LDK89.09-
4026,485万円価格を確認する6,080万円3LDK81.23-
4036,485万円価格を確認する6,080万円3LDK81.23-
4046,474万円価格を確認する6,080万円3LDK81.10-
4055,926万円価格を確認する4,900万円3LDK74.21-
4066,023万円価格を確認する4,900万円3LDK75.32-
4076,046万円価格を確認する4,920万円3LDK75.57-
4086,044万円価格を確認する4,920万円3LDK75.54-
4096,004万円価格を確認する4,960万円3LDK75.11-
4106,439万円価格を確認する5,990万円3LDK80.69-
4115,692万円価格を確認する5,400万円3LDK71.49-
4125,731万円価格を確認する5,450万円3LDK71.91-
4136,439万円価格を確認する6,170万円3LDK80.69-
4146,517万円価格を確認する5,900万円3LDK81.39-
4155,748万円価格を確認する4,920万円3LDK72.02-
4165,094万円価格を確認する4,090万円2LDK64.69-
4176,142万円価格を確認する4,920万円3LDK76.95-
4185,599万円価格を確認する4,380万円3LDK70.35-
4195,584万円価格を確認する4,470万円3LDK70.06-
4205,603万円価格を確認する4,490万円3LDK70.35-
4215,561万円価格を確認する4,590万円3LDK70.03-
401
参考相場価格
7,109万円
新築時価格
6,840万円
  • 4LDK
  • 89.09
  • -
402
参考相場価格
6,485万円
新築時価格
6,080万円
  • 3LDK
  • 81.23
  • -
403
参考相場価格
6,485万円
新築時価格
6,080万円
  • 3LDK
  • 81.23
  • -
404
参考相場価格
6,474万円
新築時価格
6,080万円
  • 3LDK
  • 81.10
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
405
参考相場価格
5,926万円
新築時価格
4,900万円
  • 3LDK
  • 74.21
  • -
406
参考相場価格
6,023万円
新築時価格
4,900万円
  • 3LDK
  • 75.32
  • -
407
参考相場価格
6,046万円
新築時価格
4,920万円
  • 3LDK
  • 75.57
  • -
408
参考相場価格
6,044万円
新築時価格
4,920万円
  • 3LDK
  • 75.54
  • -
409
参考相場価格
6,004万円
新築時価格
4,960万円
  • 3LDK
  • 75.11
  • -
410
参考相場価格
6,439万円
新築時価格
5,990万円
  • 3LDK
  • 80.69
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

ザ・パークハウス戸塚レジデンス資産性スコア

3.98
ザ・パークハウス戸塚レジデンスの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス戸塚レジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

104%築10年

新築時価格

6,840万円+269万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、118%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス戸塚レジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

7,109万円50万円12ヶ月前

新築時価格6,840万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス戸塚レジデンスマンション概要

このマンションはJR東海道本線戸塚駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数105戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。魅力的な専門店が大変充実しているトツカーナモールに近いマンションです。ショッピングに便利な店舗だけでなく飲食店も大変豊富なので、グルメを楽しみたい場合にも活用できます。また、クリニックや金融機関なども利用可能なので、暮らしに大変役立つ商業施設です。

ザ・パークハウス戸塚レジデンス詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス戸塚レジデンス
住所神奈川県横浜市戸塚区戸塚町5100
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)6階建(105部屋)
建築構造RC造
専有面積64.69㎡〜94.71㎡
新築時価格3680万円〜7920万円
参考相場価格
  • 2LDK:4927万円〜(64m²〜)
  • 3LDK:5456万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:6957万円〜(89m²〜)
参考相場価格の坪単価252万円/坪〜267万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震2.60横浜市戸塚区の平均:2.2地震への安全性を見る
洪水2.80横浜市戸塚区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00横浜市戸塚区の平均:4.4液状化への安全性を見る
津波4.30横浜市戸塚区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園幼保連携型認定こども園ひまわり幼稚園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区戸塚小学校
戸塚中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス戸塚レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
戸塚駅
平均
2LDK64.69m²5,068万円3,434万円
3LDK75.43m²6,033万円4,144万円
4LDK89.09m²7,109万円4,615万円

ザ・パークハウス戸塚レジデンス売買履歴

  • 2020/08
    売出価格
    5,630万円〜6,030万円247〜265万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築6
  • 2021/03
    売出価格
    5,940万円〜6,340万円242〜258万円/坪
    • 76〜86
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築7
  • 2021/09
    売出価格
    5,550万円〜5,950万円257〜275万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

戸塚町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ザ・パークハウス戸塚レジデンス
現在の成約妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

ザ・パークハウス戸塚レジデンス利回り・空室率を診断します。

ザ・パークハウス戸塚レジデンスの駅、市区町村、学区を知る