号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,379万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	76.37m²	南
102	4,328万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	75.47m²	南
103	4,041万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	70.47m²	南
104	4,068万円	価格を確認する	2,790万円	3LDK	70.89m²	南
201	4,961万円	価格を確認する	4,170万円	4LDK	86.51m²	南
202	4,607万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	80.06m²	南
203	4,179万円	価格を確認する	3,010万円	3LDK	72.59m²	南
204	4,200万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	72.84m²	南
205	4,143万円	価格を確認する	2,660万円	3LDK	71.84m²	南
206	4,355万円	価格を確認する	3,170万円	3LDK	75.59m²	南
301	4,982万円	価格を確認する	4,270万円	4LDK	86.51m²	南
302	4,628万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	80.06m²	南
303	4,198万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	72.59m²	南
304	4,220万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	72.84m²	南
305	4,162万円	価格を確認する	2,730万円	3LDK	71.84m²	南
306	4,375万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	75.59m²	南
401	4,998万円	価格を確認する	4,330万円	4LDK	86.51m²	南
402	4,642万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	80.06m²	南
403	4,212万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	72.59m²	南
404	4,233万円	価格を確認する	3,160万円	3LDK	72.84m²	南
405	4,175万円	価格を確認する	2,810万円	3LDK	71.84m²	南
406	4,388万円	価格を確認する	3,270万円	3LDK	75.59m²	南
501	5,015万円	価格を確認する	4,390万円	4LDK	86.51m²	南
502	4,657万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	80.06m²	南
503	4,223万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	72.59m²	南
504	4,245万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	72.84m²	南
505	4,186万円	価格を確認する	2,880万円	3LDK	71.84m²	南
506	4,404万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	75.59m²	南
601	5,027万円	価格を確認する	4,460万円	4LDK	86.51m²	南
602	4,668万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	80.06m²	南
603	4,234万円	価格を確認する	3,260万円	3LDK	72.59m²	南
604	4,255万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	72.84m²	南
605	4,199万円	価格を確認する	2,930万円	3LDK	71.84m²	南
606	4,414万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	75.59m²	南
701	5,158万円	価格を確認する	4,590万円	4LDK	87.29m²	南
702	4,284万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	72.84m²	南
703	4,226万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	71.84m²	南
704	4,444万円	価格を確認する	3,440万円	3LDK	75.59m²	南
801	5,153万円	価格を確認する	4,460万円	4LDK	87.29m²	南
802	4,318万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	72.84m²	南
803	4,259万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	71.84m²	南
804	4,480万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	75.59m²	南
901	5,207万円	価格を確認する	4,520万円	4LDK	87.29m²	南
902	4,360万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	72.84m²	南
903	4,301万円	価格を確認する	3,130万円	3LDK	71.84m²	南
904	4,524万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	75.59m²	南
1001	5,270万円	価格を確認する	4,590万円	4LDK	87.29m²	南
1002	4,411万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	72.84m²	南
1003	4,354万円	価格を確認する	3,210万円	3LDK	71.84m²	南
1004	4,580万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	75.59m²	南

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,379万円

新築時価格: 3,290万円

3LDK
76.37m²
南

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,328万円

新築時価格: 3,090万円

3LDK
75.47m²
南

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103

参考相場価格: 4,041万円

新築時価格: 2,990万円

3LDK
70.47m²
南

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104

参考相場価格: 4,068万円

新築時価格: 2,790万円

3LDK
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南

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201

参考相場価格: 4,961万円

新築時価格: 4,170万円

4LDK
86.51m²
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202

参考相場価格: 4,607万円

新築時価格: 3,390万円

3LDK
80.06m²
南

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203

参考相場価格: 4,179万円

新築時価格: 3,010万円

3LDK
72.59m²
南

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204

参考相場価格: 4,200万円

新築時価格: 2,990万円

3LDK
72.84m²
南

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205

参考相場価格: 4,143万円

新築時価格: 2,660万円

3LDK
71.84m²
南

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206

参考相場価格: 4,355万円

新築時価格: 3,170万円

3LDK
75.59m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ネクサスガーデンブライトテラス資産性スコア

3.85

ネクサスガーデンブライトテラスの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

ネクサスガーデンブライトテラスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ネクサスガーデンブライトテラス居住エリアの評価

ネクサスガーデンブライトテラスの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ネクサスガーデンブライトテラス新築時価格からの騰落率

3LDK
76.37m²

新築騰落率

133%築21年

新築時価格

3,290万円+1,089万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ネクサスガーデンブライトテラス価格推移と将来予測

3LDK
76.37m²

101の参考相場価格 2025/4: 4,379万円
110万円前年比

参考相場価格

4,379万円110万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 57.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 56.6万円/m2

想定売買価格

ネクサスガーデンブライトテラス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,290万円

藤和戸塚コープ

3LDK
79.89m²

東海道本線(東京～熱海)「戸塚駅」徒歩10分

ネクサスガーデンブライトテラスマンション概要

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このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数50戸のマンションです。魅力的な専門店が大変充実しているトツカーナモールに近いマンションです。ショッピングに便利な店舗だけでなく飲食店も大変豊富なので、グルメを楽しみたい場合にも活用できます。また、クリニックや金融機関なども利用可能なので、暮らしに大変役立つ商業施設です。

ネクサスガーデンブライトテラス詳細情報

基本情報

建物名	ネクサスガーデンブライトテラス
住所	神奈川県横浜市戸塚区戸塚町269-1
アクセス	ＪＲ東海道本線「戸塚」徒歩14分横浜市営地下鉄ブルーライン「踊場」徒歩27分横浜市営地下鉄ブルーライン「舞岡」徒歩35分
築年数	築21年
階建（総戸数）	10階建（50部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.47㎡〜87.29㎡
新築時価格	2660万円〜4590万円
参考相場価格	3LDK：4041万円〜（70m²〜） 4LDK：4961万円〜（86m²〜）
参考相場価格の坪単価	189万円/坪〜200万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	戸塚みどり保育園（認可）他保育園を見る
学区	戸塚小学校戸塚中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東京建物アメニティサポート
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ネクサスガーデンブライトテラス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	戸塚駅平均
3LDK	72.84m²	4,301万円	4,121万円
4LDK	86.51m²	5,027万円	4,559万円

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ネクサスガーデンブライトテラス売買履歴

2016/09
売出価格
3,500万円〜3,860万円159〜175万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
2016/12
売出価格
3,380万円〜3,740万円156〜172万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
2017/09
売出価格
3,620万円〜3,980万円167〜183万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築13年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
4,160万円〜4,520万円179〜194万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
フェアプレイス横浜戸塚現在築21年
2025/03
売出価格
2,660万円〜3,020万円129〜146万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
Fステージ戸塚現在築26年
2025/02
売出価格
2,880万円〜3,240万円126〜141万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
グランシティユーロコート戸塚パークフロント現在築18年

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周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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戸塚町
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