4,216万円〜6,004万円
坪単価182万円/坪〜192万円/坪
最終更新2025年04月01日
ネクサスシティディーセントテラス部屋別の参考相場価格
17部屋 / 95部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,796万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 83.28m² | - |
| 302 | 4,546万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 78.87m² | - |
| 303 | 5,857万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 4LDK | 102.53m² | - |
| 304 | 4,481万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 77.90m² | - |
| 305 | 5,056万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 4LDK | 87.91m² | - |
| 306 | 4,476万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 77.75m² | - |
| 307 | 5,205万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 4LDK | 90.40m² | - |
| 308 | 4,454万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 77.37m² | - |
| 309 | 4,454万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 77.37m² | - |
| 310 | 4,707万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 81.72m² | - |
| 311 | 4,454万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 77.37m² | - |
| 312 | 4,899万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 85.14m² | - |
| 313 | 4,899万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 85.14m² | - |
| 314 | 4,290万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 74.47m² | - |
| 315 | 4,286万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 74.40m² | - |
| 316 | 4,286万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 74.40m² | - |
| 317 | 5,535万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 4LDK | 96.39m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,796万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 3LDK
- 83.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,546万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 3LDK
- 78.87m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 5,857万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 4LDK
- 102.53m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,481万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 77.90m²
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 5,056万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 4LDK
- 87.91m²
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306
- 参考相場価格
- 4,476万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 77.75m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,205万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 4LDK
- 90.40m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 4,454万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 77.37m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 4,454万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 3LDK
- 77.37m²
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310
- 参考相場価格
- 4,707万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ネクサスシティディーセントテラス資産性スコア
3.52
ネクサスシティディーセントテラスの資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ネクサスシティディーセントテラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネクサスシティディーセントテラス居住エリアの評価
ネクサスシティディーセントテラス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
138%築18年新築時価格
3,410万円+1,386万円神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ネクサスシティディーセントテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,796万円83万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 57.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 70.4万円/m2
想定売買価格
ネクサスシティディーセントテラス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ネクサスシティディーセントテラスマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数95戸のマンションです。 アピタ戸塚は、このマンションの近くにある大型商業施設です。駐車場も広く５５０台収容できますので、日用品や食料品・衣料品など大抵の物はここで揃います。銀行ＡＴＭや１００円ショップ、マクドナルドや珈琲館などの飲食店・歯医者さんなどの店舗もあります。
ネクサスシティディーセントテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネクサスシティディーセントテラス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町323 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（95部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.4㎡〜104.2㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜4900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネクサスシティディーセントテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.75m² | 4,484万円 | 4,121万円 |
| 4LDK | 90.4m² | 5,243万円 | 4,559万円 |
ネクサスシティディーセントテラス売買履歴
- 2022/12
- 売出価格
- 5,110万円〜5,510万円165〜178万円/坪
- 96〜108m²
- 4SLDK
- 7階
- 当時築16年
- 2024/01
- 売出価格
- 3,970万円〜4,330万円170〜185万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2024/05
- 売出価格
- 4,070万円〜4,430万円181〜197万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,160万円〜4,520万円179〜194万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
フェアプレイス横浜戸塚現在築21年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,880万円〜3,240万円126〜141万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
グランシティユーロコート戸塚パークフロント現在築18年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,580万円〜5,980万円240〜257万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
ザ・戸塚 マークレジデンス現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。