パークホームズ戸塚町

横浜市戸塚区・戸塚駅 徒歩11分・築21年

3.69
4,495万円〜5,168万円
坪単価206万円/坪〜213万円/坪
最終更新2024年11月20日
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パークホームズ戸塚町

横浜市戸塚区・戸塚駅 徒歩11分・築21年

4,495万円〜5,168万円
206万円/坪〜213万円/坪
3.69
最終更新
2024年11月20日

パークホームズ戸塚町部屋別の参考相場価格

38部屋 / 38部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,780万円価格を確認する3,590万円3LDK75.91-
1024,517万円価格を確認する3,290万円3LDK71.68-
1035,103万円価格を確認する3,980万円4LDK81.23-
1054,726万円価格を確認する3,190万円3LDK75.03-
2014,749万円価格を確認する3,790万円3LDK75.91-
2024,495万円価格を確認する3,450万円3LDK71.68-
2035,069万円価格を確認する4,160万円4LDK81.23-
2044,531万円価格を確認する3,260万円3LDK72.39-
2054,702万円価格を確認する3,390万円3LDK75.03-
2064,699万円価格を確認する3,320万円3LDK75.01-
2074,948万円価格を確認する3,680万円3LDK79.14-
3014,808万円価格を確認する3,950万円3LDK75.91-
3024,537万円価格を確認する3,570万円3LDK71.68-
3035,113万円価格を確認する4,250万円4LDK81.23-
3044,573万円価格を確認する3,440万円3LDK72.39-
3054,743万円価格を確認する3,510万円3LDK75.03-
3064,740万円価格を確認する3,510万円3LDK75.01-
3074,994万円価格を確認する3,790万円3LDK79.14-
4014,825万円価格を確認する4,020万円3LDK75.91-
4024,548万円価格を確認する3,640万円3LDK71.68-
4035,129万円価格を確認する4,320万円4LDK81.23-
4044,584万円価格を確認する3,520万円3LDK72.39-
4054,759万円価格を確認する3,630万円3LDK75.03-
4064,815万円価格を確認する3,790万円3LDK75.01-
5014,857万円価格を確認する4,150万円3LDK75.91-
5024,578万円価格を確認する3,770万円3LDK71.68-
5035,161万円価格を確認する4,450万円4LDK81.23-
5044,614万円価格を確認する3,550万円3LDK72.39-
5054,790万円価格を確認する3,630万円3LDK75.03-
5064,786万円価格を確認する3,770万円3LDK75.01-
6014,847万円価格を確認する4,230万円3LDK75.91-
6024,570万円価格を確認する3,830万円3LDK71.68-
6035,147万円価格を確認する4,510万円4LDK81.23-
6044,604万円価格を確認する3,590万円3LDK72.39-
6054,842万円価格を確認する3,890万円3LDK75.03-
7024,631万円価格を確認する4,130万円3LDK71.68-
7035,168万円価格を確認する4,590万円4LDK81.23-
7044,677万円価格を確認する3,850万円3LDK72.39-
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参考相場価格
4,780万円
新築時価格
3,590万円
  • 3LDK
  • 75.91
  • -
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参考相場価格
4,517万円
新築時価格
3,290万円
  • 3LDK
  • 71.68
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参考相場価格
5,103万円
新築時価格
3,980万円
  • 4LDK
  • 81.23
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参考相場価格
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新築時価格
3,190万円
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  • 75.03
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参考相場価格
4,749万円
新築時価格
3,790万円
  • 3LDK
  • 75.91
  • -
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参考相場価格
4,495万円
新築時価格
3,450万円
  • 3LDK
  • 71.68
  • -
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参考相場価格
5,069万円
新築時価格
4,160万円
  • 4LDK
  • 81.23
  • -
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参考相場価格
4,531万円
新築時価格
3,260万円
  • 3LDK
  • 72.39
  • -
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参考相場価格
4,702万円
新築時価格
3,390万円
  • 3LDK
  • 75.03
  • -
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参考相場価格
4,699万円
新築時価格
3,320万円
  • 3LDK
  • 75.01
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

パークホームズ戸塚町資産性スコア

3.69
パークホームズ戸塚町の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ戸塚町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

131%築21年

新築時価格

3,590万円+1,190万円
神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ戸塚町価格推移と将来予測

参考相場価格

4,780万円45万円12ヶ月前

新築時価格3,590万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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パークホームズ戸塚町マンション概要

このマンションはJR東海道本線戸塚駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心へスマートに移動できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数38戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。アピタ戸塚は、このマンションの近くにある大型商業施設です。駐車場も広く550台収容できますので、日用品や食料品・衣料品など大抵の物はここで揃います。銀行ATMや100円ショップ、マクドナルドや珈琲館などの飲食店・歯医者さんなどの店舗もあります。

パークホームズ戸塚町詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ戸塚町
住所神奈川県横浜市戸塚区戸塚町192-2
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)7階建(38部屋)
建築構造RC造
専有面積71.68㎡〜81.23㎡
新築時価格3190万円〜4590万円
参考相場価格
  • 3LDK:4495万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:5069万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価206万円/坪〜213万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震2.40横浜市戸塚区の平均:2.2地震への安全性を見る
洪水2.80横浜市戸塚区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化1.50横浜市戸塚区の平均:4.4液状化への安全性を見る
津波4.30横浜市戸塚区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園戸塚みどり保育園 (認可)他
保育園を見る
学区戸塚小学校
戸塚中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ戸塚町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
戸塚駅
平均
3LDK75.01m²4,726万円4,144万円
4LDK81.23m²5,129万円4,615万円

パークホームズ戸塚町売買履歴

  • 2016/03
    売出価格
    4,140万円〜4,500万円181〜196万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築13
  • 2017/08
    売出価格
    3,990万円〜4,350万円182〜199万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築14
  • 2018/02
    売出価格
    4,450万円〜4,810万円194〜210万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築15

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークホームズ戸塚町
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  • 4LDK
  • 83.13
  • 1階/7階建

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