号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	4,802万円	価格を確認する	4,230万円	3LDK	80.49m²	-
402	4,315万円	価格を確認する	3,560万円	3LDK	72.40m²	-
403	5,395万円	価格を確認する	4,410万円	4LDK	90.57m²	-
404	4,783万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	80.28m²	-
405	4,597万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	77.18m²	-
406	4,590万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	77.04m²	-
407	4,474万円	価格を確認する	3,710万円	3LDK	75.01m²	-
408	4,314万円	価格を確認する	3,500万円	3LDK	72.37m²	-
409	5,337万円	価格を確認する	4,840万円	4LDK	89.61m²	-
410	4,254万円	価格を確認する	3,300万円	3LDK	71.25m²	-
411	4,517万円	価格を確認する	3,440万円	3LDK	75.81m²	-
412	4,315万円	価格を確認する	3,270万円	3LDK	72.40m²	-
413	4,318万円	価格を確認する	3,300万円	3LDK	72.45m²	-
414	4,900万円	価格を確認する	3,970万円	4LDK	82.39m²	-

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401

参考相場価格: 4,802万円

新築時価格: 4,230万円

3LDK
80.49m²
-

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参考相場価格: 4,315万円

新築時価格: 3,560万円

3LDK
72.40m²
-

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403

参考相場価格: 5,395万円

新築時価格: 4,410万円

4LDK
90.57m²
-

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参考相場価格: 4,783万円

新築時価格: 3,950万円

3LDK
80.28m²
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参考相場価格: 4,597万円

新築時価格: 3,780万円

3LDK
77.18m²
-

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406

参考相場価格: 4,590万円

新築時価格: 3,780万円

3LDK
77.04m²
-

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407

参考相場価格: 4,474万円

新築時価格: 3,710万円

3LDK
75.01m²
-

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408

参考相場価格: 4,314万円

新築時価格: 3,500万円

3LDK
72.37m²
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409

参考相場価格: 5,337万円

新築時価格: 4,840万円

4LDK
89.61m²
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410

参考相場価格: 4,254万円

新築時価格: 3,300万円

3LDK
71.25m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

フェアプレイス横浜戸塚資産性スコア

3.85

フェアプレイス横浜戸塚の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

フェアプレイス横浜戸塚の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フェアプレイス横浜戸塚居住エリアの評価

フェアプレイス横浜戸塚の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フェアプレイス横浜戸塚新築時価格からの騰落率

/10階

3LDK
80.49m²

新築騰落率

112%築21年

新築時価格

4,230万円+572万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

フェアプレイス横浜戸塚価格推移と将来予測

/10階

3LDK
80.49m²

401の参考相場価格 2025/4: 4,802万円
32万円前年比

参考相場価格

4,802万円32万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 59.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 57.3万円/m2

想定売買価格

フェアプレイス横浜戸塚401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,290万円

藤和戸塚コープ

3LDK
79.89m²

東海道本線(東京～熱海)「戸塚駅」徒歩10分

フェアプレイス横浜戸塚マンション概要

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このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけにも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数125戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。魅力的な専門店が大変充実しているトツカーナモールに近いマンションです。ショッピングに便利な店舗だけでなく飲食店も大変豊富なので、グルメを楽しみたい場合にも活用できます。また、クリニックや金融機関なども利用可能なので、暮らしに大変役立つ商業施設です。

フェアプレイス横浜戸塚詳細情報

基本情報

建物名	フェアプレイス横浜戸塚
住所	神奈川県横浜市戸塚区戸塚町282-1
アクセス	ＪＲ東海道本線「戸塚」徒歩15分横浜市営地下鉄ブルーライン「踊場」徒歩28分横浜市営地下鉄ブルーライン「舞岡」徒歩36分
築年数	築21年
階建（総戸数）	10階建（125部屋）
建築構造	RC造
専有面積	71.25㎡〜90.57㎡
新築時価格	3200万円〜5170万円
参考相場価格	3LDK：4189万円〜（71m²〜） 4LDK：4847万円〜（82m²〜）
参考相場価格の坪単価	193万円/坪〜200万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	芙蓉保育園（認可）他保育園を見る
学区	戸塚小学校戸塚中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデンプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フェアプレイス横浜戸塚間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	戸塚駅平均
3LDK	75.01m²	4,456万円	4,147万円
4LDK	89.61m²	5,331万円	4,607万円

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フェアプレイス横浜戸塚売買履歴

2020/03
売出価格
4,160万円〜4,520万円178〜194万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
2020/07
売出価格
3,460万円〜3,820万円158〜175万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築17年
2020/11
売出価格
4,010万円〜4,370万円161〜176万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築17年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
4,160万円〜4,520万円194〜211万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
ネクサスガーデンエアリーテラス現在築21年
2025/03
売出価格
2,510万円〜2,870万円121〜139万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
Fステージ戸塚現在築26年
2025/02
売出価格
3,830万円〜4,190万円199〜218万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
サンヴェール戸塚現在築26年