3,171万円〜4,409万円
坪単価152万円/坪〜156万円/坪
最終更新2025年04月01日
レクセルヒルズ戸塚部屋別の参考相場価格
23部屋 / 125部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,251万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 4LDK | 91.51m² | - |
| 402 | 3,644万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 78.23m² | - |
| 403 | 3,643万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 78.24m² | - |
| 404 | 3,573万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 76.77m² | - |
| 405 | 3,722万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 80.26m² | - |
| 406 | 3,717万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 80.16m² | - |
| 407 | 3,569万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 76.68m² | - |
| 408 | 3,573万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 76.77m² | - |
| 409 | 3,557万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 76.40m² | - |
| 410 | 3,722万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 80.26m² | - |
| 411 | 3,643万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 78.24m² | - |
| 412 | 4,372万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 93.94m² | - |
| 413 | 3,583万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 76.98m² | - |
| 414 | 3,563万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 76.87m² | - |
| 415 | 4,320万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 4LDK | 92.72m² | - |
| 416 | 3,171万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 2LDK | 68.40m² | - |
| 417 | 3,518万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 75.51m² | - |
| 418 | 3,518万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 75.51m² | - |
| 419 | 3,518万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 75.51m² | - |
| 420 | 3,376万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 72.45m² | - |
| 421 | 3,583万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 76.98m² | - |
| 422 | 3,518万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 75.51m² | - |
| 423 | 3,885万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 83.42m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,251万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 4LDK
- 91.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,644万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 78.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,643万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 3LDK
- 78.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,573万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 76.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,722万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 3LDK
- 80.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
- 参考相場価格
- 3,717万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 3LDK
- 80.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
407
- 参考相場価格
- 3,569万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 3LDK
- 76.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 3,573万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 76.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 3,557万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 3LDK
- 76.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 3,722万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 80.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
レクセルヒルズ戸塚資産性スコア
2.98
レクセルヒルズ戸塚の資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクセルヒルズ戸塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルヒルズ戸塚居住エリアの評価
レクセルヒルズ戸塚新築時価格からの騰落率
新築騰落率
113%築19年新築時価格
3,760万円+491万円神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...レクセルヒルズ戸塚価格推移と将来予測
参考相場価格
4,251万円23万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 46.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 70.4万円/m2
想定売買価格
レクセルヒルズ戸塚401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
レクセルヒルズ戸塚マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築19年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数125戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 魅力的な専門店が大変充実しているトツカーナモールに近いマンションです。ショッピングに便利な店舗だけでなく飲食店も大変豊富なので、グルメを楽しみたい場合にも活用できます。また、クリニックや金融機関なども利用可能なので、暮らしに大変役立つ商業施設です。
レクセルヒルズ戸塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルヒルズ戸塚 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町474-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（125部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.4㎡〜93.94㎡ |
| 新築時価格 | 2680万円〜4320万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルヒルズ戸塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.4m² | 3,185万円 | 3,402万円 |
| 3LDK | 76.98m² | 3,601万円 | 4,121万円 |
| 4LDK | 92.72m² | 4,309万円 | 4,559万円 |
レクセルヒルズ戸塚売買履歴
- 2021/05
- 売出価格
- 2,690万円〜3,050万円114〜129万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2021/06
- 売出価格
- 2,950万円〜3,310万円127〜143万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2021/08
- 売出価格
- 2,680万円〜3,040万円117〜133万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,160万円〜4,520万円179〜194万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
フェアプレイス横浜戸塚現在築21年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,880万円〜3,240万円126〜141万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
グランシティユーロコート戸塚パークフロント現在築18年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,580万円〜5,980万円240〜257万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
ザ・戸塚 マークレジデンス現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
戸塚町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。