グランドメゾン東戸塚1番館

横浜市戸塚区・東戸塚駅 徒歩14分・築16年

3.58
4,774万円〜7,248万円
坪単価191万円/坪〜202万円/坪
最終更新2024年12月03日
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グランドメゾン東戸塚1番館

横浜市戸塚区・東戸塚駅 徒歩14分・築16年

4,774万円〜7,248万円
191万円/坪〜202万円/坪
3.58
最終更新
2024年12月03日

グランドメゾン東戸塚1番館部屋別の参考相場価格

10部屋 / 54部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2016,085万円価格を確認する5,890万円4LDK102.97-
2024,933万円価格を確認する4,560万円3LDK83.54-
2035,451万円価格を確認する5,120万円4LDK92.12-
2045,379万円価格を確認する5,050万円4LDK90.90-
2055,451万円価格を確認する5,120万円4LDK92.12-
2065,379万円価格を確認する5,050万円4LDK90.90-
2075,078万円価格を確認する4,780万円3LDK86.30-
2085,099万円価格を確認する4,820万円3LDK86.82-
2094,861万円価格を確認する4,500万円3LDK82.50-
2105,405万円価格を確認する5,120万円3LDK91.42-
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参考相場価格
6,085万円
新築時価格
5,890万円
  • 4LDK
  • 102.97
  • -
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参考相場価格
4,933万円
新築時価格
4,560万円
  • 3LDK
  • 83.54
  • -
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参考相場価格
5,451万円
新築時価格
5,120万円
  • 4LDK
  • 92.12
  • -
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参考相場価格
5,379万円
新築時価格
5,050万円
  • 4LDK
  • 90.90
  • -
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参考相場価格
5,451万円
新築時価格
5,120万円
  • 4LDK
  • 92.12
  • -
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参考相場価格
5,379万円
新築時価格
5,050万円
  • 4LDK
  • 90.90
  • -
207
参考相場価格
5,078万円
新築時価格
4,780万円
  • 3LDK
  • 86.30
  • -
208
参考相場価格
5,099万円
新築時価格
4,820万円
  • 3LDK
  • 86.82
  • -
209
参考相場価格
4,861万円
新築時価格
4,500万円
  • 3LDK
  • 82.50
  • -
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参考相場価格
5,405万円
新築時価格
5,120万円
  • 3LDK
  • 91.42
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

グランドメゾン東戸塚1番館利回り・空室率を診断します。

グランドメゾン東戸塚1番館資産性スコア

3.58
グランドメゾン東戸塚1番館の資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
グランドメゾン東戸塚1番館

グランドメゾン東戸塚1番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

103%築16年

新築時価格

5,890万円+195万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、103%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランドメゾン東戸塚1番館価格推移と将来予測

参考相場価格

6,085万円86万円12ヶ月前

新築時価格5,890万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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グランドメゾン東戸塚1番館マンション概要

このマンションはJR横須賀線東戸塚駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築16年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数743戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 西武東戸塚店では、1階、4階、6階、7階の4つのブースにわけて週変わりにイベントを行っています。話題のクマもんがやって来たり、マグロの解体ショーであったり、普段はなかなか見れない物の珍しさに驚きます。またマンションの近くでほぼ月一の頻度で行われるフリーマーケットも魅力の一つです。

グランドメゾン東戸塚1番館詳細情報

基本情報

建物名グランドメゾン東戸塚1番館(グランドメゾンひがしとつか1バンカン)
住所神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)13階建(743部屋)
建築構造RC造
専有面積82.5㎡〜120.02㎡
新築時価格3780万円〜7850万円
参考相場価格
  • 3LDK:4774万円〜(82m²〜)
  • 4LDK:5280万円〜(90m²〜)
参考相場価格の坪単価191万円/坪〜202万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.10横浜市戸塚区の平均:2.2地震への安全性を見る
洪水4.50横浜市戸塚区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00横浜市戸塚区の平均:4.4液状化への安全性を見る
津波4.30横浜市戸塚区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園明日葉保育園東戸塚園 (認可)他
保育園を見る
学区品濃小学校
秋葉中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • ビューラウンジ
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱長谷工コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランドメゾン東戸塚1番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東戸塚駅
平均
3LDK86.3m²5,143万円4,713万円
4LDK92.12m²5,484万円5,707万円

グランドメゾン東戸塚1番館売買履歴

  • 2016/04
    売出価格
    4,160万円〜4,520万円151〜165万円/坪
    • 86〜96
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築7
  • 2019/07
    売出価格
    4,230万円〜4,590万円159〜173万円/坪
    • 82〜92
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築11
  • 2020/12
    売出価格
    3,330万円〜3,690万円142〜157万円/坪
    • 74〜82
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築12

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/11
    売出価格
    4,860万円〜5,220万円187〜201万円/坪
    • 81〜91
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築16
  • 2024/10
    売出価格
    4,580万円〜4,940万円206〜222万円/坪
    • 70〜78
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築16
    グランドメゾン東戸塚3番館現在築16
  • 2024/10
    売出価格
    2,950万円〜3,310万円130〜146万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築12

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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グランドメゾン東戸塚1番館
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