号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	5,756万円	価格を確認する	5,890万円	4LDK	102.97m²	-
202	4,674万円	価格を確認する	4,560万円	3LDK	83.54m²	-
203	5,139万円	価格を確認する	5,120万円	4LDK	92.12m²	-
204	5,073万円	価格を確認する	5,050万円	4LDK	90.90m²	-
205	5,139万円	価格を確認する	5,120万円	4LDK	92.12m²	-
206	5,073万円	価格を確認する	5,050万円	4LDK	90.90m²	-
207	4,815万円	価格を確認する	4,780万円	3LDK	86.30m²	-
208	4,842万円	価格を確認する	4,820万円	3LDK	86.82m²	-
209	4,594万円	価格を確認する	4,500万円	3LDK	82.50m²	-
210	5,098万円	価格を確認する	5,120万円	3LDK	91.42m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 5,756万円

新築時価格: 5,890万円

4LDK
102.97m²
-

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202

参考相場価格: 4,674万円

新築時価格: 4,560万円

3LDK
83.54m²
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203

参考相場価格: 5,139万円

新築時価格: 5,120万円

4LDK
92.12m²
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参考相場価格: 5,073万円

新築時価格: 5,050万円

4LDK
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205

参考相場価格: 5,139万円

新築時価格: 5,120万円

4LDK
92.12m²
-

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206

参考相場価格: 5,073万円

新築時価格: 5,050万円

4LDK
90.90m²
-

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207

参考相場価格: 4,815万円

新築時価格: 4,780万円

3LDK
86.30m²
-

成約の妥当価格を確認する

208

参考相場価格: 4,842万円

新築時価格: 4,820万円

3LDK
86.82m²
-

成約の妥当価格を確認する

209

参考相場価格: 4,594万円

新築時価格: 4,500万円

3LDK
82.50m²
-

成約の妥当価格を確認する

210

参考相場価格: 5,098万円

新築時価格: 5,120万円

3LDK
91.42m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

グランドメゾン東戸塚1番館資産性スコア

3.45

グランドメゾン東戸塚1番館の資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

グランドメゾン東戸塚1番館の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランドメゾン東戸塚1番館居住エリアの評価

グランドメゾン東戸塚1番館の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランドメゾン東戸塚1番館新築時価格からの騰落率

/9階

4LDK
102.97m²

新築騰落率

95%築16年

新築時価格

5,890万円-134万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、103%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランドメゾン東戸塚1番館価格推移と将来予測

/9階

4LDK
102.97m²

201の参考相場価格 2025/4: 5,756万円
102万円前年比

参考相場価格

5,756万円102万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 55.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 70.4万円/m2

想定売買価格

グランドメゾン東戸塚1番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,680万円

パークホームズ東戸塚プレシャスアベニュー

3LDK
76.22m²

横須賀線「東戸塚駅」徒歩8分

グランドメゾン東戸塚1番館マンション概要

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このマンションはＪＲ横須賀線東戸塚駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数743戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。西武東戸塚店では、1階、4階、6階、7階の4つのブースにわけて週変わりにイベントを行っています。話題のクマもんがやって来たり、マグロの解体ショーであったり、普段はなかなか見れない物の珍しさに驚きます。またマンションの近くでほぼ月一の頻度で行われるフリーマーケットも魅力の一つです。

グランドメゾン東戸塚1番館詳細情報

基本情報

建物名	グランドメゾン東戸塚1番館（グランドメゾンひがしとつか1バンカン）
住所	神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1
アクセス	ＪＲ横須賀線「東戸塚」徒歩14分
築年数	築16年
階建（総戸数）	13階建（743部屋）
建築構造	RC造
専有面積	82.5㎡〜120.02㎡
新築時価格	3780万円〜7850万円
参考相場価格	3LDK：4542万円〜（82m²〜） 4LDK：5017万円〜（90m²〜）
参考相場価格の坪単価	180万円/坪〜194万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	明日葉保育園東戸塚園（認可）他保育園を見る
学区	品濃小学校秋葉中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン 24時間有人管理コンシェルジュ防犯カメラ
共用部	エレベーターガーデンビューラウンジ
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱長谷工コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランドメゾン東戸塚1番館間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東戸塚駅平均
3LDK	86.3m²	4,833万円	4,690万円
4LDK	92.12m²	5,139万円	5,694万円

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グランドメゾン東戸塚1番館売買履歴

2013/09
売出価格
4,870万円〜5,270万円173〜187万円/坪
- 88〜98m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築5年
2016/03
売出価格
4,190万円〜4,550万円158〜172万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年
2018/08
売出価格
3,730万円〜4,090万円162〜177万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築10年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
4,850万円〜5,210万円183〜196万円/坪
- 82〜92m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築16年
グランドメゾン東戸塚5番館現在築16年
2025/03
売出価格
2,900万円〜3,260万円137〜154万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
ヴェレーナ東戸塚現在築13年
2025/01
売出価格
3,280万円〜3,640万円147〜163万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
ヴェレーナ東戸塚現在築13年