号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	6,013万円	価格を確認する	5,380万円	4LDK	88.08m²	-
102	5,063万円	価格を確認する	4,570万円	3LDK	74.86m²	-
103	4,867万円	価格を確認する	4,260万円	3LDK	72.09m²	-
104	4,741万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	70.20m²	-
105	4,988万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	73.75m²	-
201	6,098万円	価格を確認する	5,560万円	4LDK	88.08m²	-
202	5,174万円	価格を確認する	4,670万円	3LDK	74.86m²	-
203	4,994万円	価格を確認する	4,360万円	3LDK	72.09m²	-
204	4,872万円	価格を確認する	4,400万円	3LDK	70.20m²	-
205	5,128万円	価格を確認する	4,470万円	3LDK	73.75m²	-
206	5,641万円	価格を確認する	4,980万円	4LDK	81.44m²	-
301	6,306万円	価格を確認する	5,780万円	4LDK	88.08m²	-
302	5,429万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	76.22m²	-
303	5,158万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	72.09m²	-
304	5,027万円	価格を確認する	4,620万円	3LDK	70.20m²	-
305	5,297万円	価格を確認する	4,690万円	3LDK	73.75m²	-
306	5,824万円	価格を確認する	5,280万円	4LDK	81.44m²	-
307	5,456万円	価格を確認する	4,790万円	3LDK	76.22m²	-
308	6,249万円	価格を確認する	5,380万円	4LDK	87.51m²	-
401	6,488万円	価格を確認する	5,870万円	4LDK	88.08m²	-
402	5,569万円	価格を確認する	4,970万円	3LDK	76.22m²	-
403	5,287万円	価格を確認する	4,650万円	3LDK	72.09m²	-
404	5,154万円	価格を確認する	4,690万円	3LDK	70.20m²	-
405	5,434万円	価格を確認する	4,760万円	3LDK	73.75m²	-
406	5,975万円	価格を確認する	5,360万円	4LDK	81.44m²	-
407	5,597万円	価格を確認する	4,970万円	3LDK	76.22m²	-
408	6,429万円	価格を確認する	5,580万円	4LDK	87.51m²	-
501	6,588万円	価格を確認する	5,960万円	4LDK	88.08m²	-
502	5,654万円	価格を確認する	5,050万円	3LDK	76.22m²	-
503	5,369万円	価格を確認する	4,720万円	3LDK	72.09m²	-
504	5,234万円	価格を確認する	4,760万円	3LDK	70.20m²	-
505	5,517万円	価格を確認する	4,830万円	3LDK	73.75m²	-
506	6,068万円	価格を確認する	5,440万円	4LDK	81.44m²	-
507	7,067万円	価格を確認する	6,180万円	4LDK	93.61m²	-
601	6,696万円	価格を確認する	6,120万円	4LDK	88.08m²	-
602	5,751万円	価格を確認する	5,170万円	3LDK	76.22m²	-
603	5,460万円	価格を確認する	4,840万円	3LDK	72.09m²	-
604	5,323万円	価格を確認する	4,880万円	3LDK	70.20m²	-
605	5,609万円	価格を確認する	4,950万円	3LDK	73.75m²	-
606	6,170万円	価格を確認する	5,560万円	4LDK	81.44m²	-
607	6,080万円	価格を確認する	5,480万円	3LDK	80.01m²	-
701	7,063万円	価格を確認する	6,540万円	4LDK	91.30m²	-
702	5,497万円	価格を確認する	4,980万円	3LDK	72.09m²	-
703	5,352万円	価格を確認する	5,010万円	3LDK	70.20m²	-
704	5,630万円	価格を確認する	5,090万円	3LDK	73.75m²	-
705	6,609万円	価格を確認する	5,880万円	4LDK	85.46m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 6,013万円

新築時価格: 5,380万円

4LDK
88.08m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 5,063万円

新築時価格: 4,570万円

3LDK
74.86m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,867万円

新築時価格: 4,260万円

3LDK
72.09m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 4,741万円

新築時価格: 4,380万円

3LDK
70.20m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

105

参考相場価格: 4,988万円

新築時価格: 4,380万円

3LDK
73.75m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 6,098万円

新築時価格: 5,560万円

4LDK
88.08m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 5,174万円

新築時価格: 4,670万円

3LDK
74.86m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,994万円

新築時価格: 4,360万円

3LDK
72.09m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 4,872万円

新築時価格: 4,400万円

3LDK
70.20m²
-

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 5,128万円

新築時価格: 4,470万円

3LDK
73.75m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【ザ・パークハウス東戸塚レジデンス】6,480万円 | 3LDK | 71.34m² | 7階/11階建（ノムコム）

パークホームズ東戸塚プレシャスアベニュー資産性スコア

3.95

パークホームズ東戸塚プレシャスアベニューの資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

パークホームズ東戸塚プレシャスアベニューの

資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ東戸塚プレシャスアベニュー居住エリアの評価

パークホームズ東戸塚プレシャスアベニューの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ東戸塚プレシャスアベニュー新築時価格からの騰落率

4LDK
88.08m²

新築騰落率

113%築12年

新築時価格

5,380万円+633万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ東戸塚プレシャスアベニュー価格推移と将来予測

4LDK
88.08m²

101の参考相場価格 2025/1: 6,013万円
1万円前年比

参考相場価格

6,013万円1万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 68.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 68.9万円/m2

想定売買価格

パークホームズ東戸塚プレシャスアベニュー101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,480万円

ザ・パークハウス東戸塚レジデンス

3LDK
71.34m²

横須賀線「東戸塚駅」徒歩5分

パークホームズ東戸塚プレシャスアベニューマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ横須賀線東戸塚駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心へのお出かけも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数46戸のマンションです。このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。西武東戸塚店では、1階、4階、6階、7階の4つのブースにわけて週変わりにイベントを行っています。話題のクマもんがやって来たり、マグロの解体ショーであったり、普段はなかなか見れない物の珍しさに驚きます。またマンションの近くでほぼ月一の頻度で行われるフリーマーケットも魅力の一つです。

パークホームズ東戸塚プレシャスアベニュー詳細情報

基本情報

建物名	パークホームズ東戸塚プレシャスアベニュー
住所	神奈川県横浜市戸塚区前田町270-5
アクセス	ＪＲ横須賀線「東戸塚」徒歩10分
築年数	築12年
階建（総戸数）	7階建（46部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.2㎡〜93.61㎡
新築時価格	4260万円〜6540万円
参考相場価格	3LDK：4741万円〜（70m²〜） 4LDK：5641万円〜（81m²〜）
参考相場価格の坪単価	223万円/坪〜256万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.10（横浜市戸塚区の平均：2.2）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市戸塚区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（横浜市戸塚区の平均：4.4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市戸塚区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	明日葉保育園東戸塚園（認可）他保育園を見る
学区	品濃小学校秋葉中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ東戸塚プレシャスアベニュー間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東戸塚駅平均
3LDK	73.75m²	5,337万円	4,646万円
4LDK	87.8m²	6,277万円	5,632万円

無料登録して価格を見る

パークホームズ東戸塚プレシャスアベニュー売買履歴

2020/02
売出価格
4,740万円〜5,100万円218〜234万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
2020/07
売出価格
4,200万円〜4,560万円193〜209万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築8年
2020/08
売出価格
4,020万円〜4,380万円190〜207万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/12
売出価格
5,620万円〜6,020万円216〜231万円/坪
- 80〜90m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築16年
グランドメゾン東戸塚2番館現在築16年
2024/11
売出価格
3,150万円〜3,510万円144〜161万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
ヴェレーナ東戸塚2現在築11年
2024/11
売出価格
4,780万円〜5,140万円184〜197万円/坪
- 80〜90m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築16年
グランドメゾン東戸塚5番館現在築16年