号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	4,895万円	価格を確認する	4,640万円	3LDK	82.26m²	-
302	4,225万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	70.78m²	-
303	4,455万円	価格を確認する	4,160万円	3LDK	75.16m²	-
304	4,558万円	価格を確認する	4,230万円	3LDK	76.85m²	-
305	4,556万円	価格を確認する	4,230万円	3LDK	76.85m²	-
306	4,874万円	価格を確認する	4,470万円	3LDK	82.51m²	-
307	4,754万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	80.14m²	-
308	4,865万円	価格を確認する	4,660万円	3LDK	81.90m²	-
309	6,081万円	価格を確認する	5,960万円	4LDK	102.40m²	-
310	6,111万円	価格を確認する	5,720万円	4LDK	102.70m²	-
311	3,807万円	価格を確認する	3,590万円	2LDK	65.44m²	-
312	3,977万円	価格を確認する	3,690万円	2LDK	67.82m²	-

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301

参考相場価格: 4,895万円

新築時価格: 4,640万円

3LDK
82.26m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 4,225万円

新築時価格: 3,980万円

3LDK
70.78m²
-

成約の妥当価格を確認する

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参考相場価格: 4,455万円

新築時価格: 4,160万円

3LDK
75.16m²
-

成約の妥当価格を確認する

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参考相場価格: 4,558万円

新築時価格: 4,230万円

3LDK
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305

参考相場価格: 4,556万円

新築時価格: 4,230万円

3LDK
76.85m²
-

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306

参考相場価格: 4,874万円

新築時価格: 4,470万円

3LDK
82.51m²
-

成約の妥当価格を確認する

307

参考相場価格: 4,754万円

新築時価格: 4,380万円

3LDK
80.14m²
-

成約の妥当価格を確認する

308

参考相場価格: 4,865万円

新築時価格: 4,660万円

3LDK
81.90m²
-

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309

参考相場価格: 6,081万円

新築時価格: 5,960万円

4LDK
102.40m²
-

成約の妥当価格を確認する

310

参考相場価格: 6,111万円

新築時価格: 5,720万円

4LDK
102.70m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ライオンズステージ東戸塚資産性スコア

3.89

ライオンズステージ東戸塚の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

ライオンズステージ東戸塚の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズステージ東戸塚居住エリアの評価

ライオンズステージ東戸塚の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズステージ東戸塚新築時価格からの騰落率

/7階

3LDK
82.26m²

新築騰落率

104%築22年

新築時価格

4,640万円+255万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、102%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズステージ東戸塚価格推移と将来予測

/7階

3LDK
82.26m²

301の参考相場価格 2025/4: 4,895万円
72万円前年比

参考相場価格

4,895万円72万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 59.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 56.6万円/m2

想定売買価格

ライオンズステージ東戸塚301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,480万円

ブリリア東戸塚

3LDK
70.41m²

横須賀線「東戸塚駅」徒歩7分

ライオンズステージ東戸塚マンション概要

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このマンションはＪＲ横須賀線東戸塚駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数60戸のマンションです。西武東戸塚店では、1階、4階、6階、7階の4つのブースにわけて週変わりにイベントを行っています。話題のクマもんがやって来たり、マグロの解体ショーであったり、普段はなかなか見れない物の珍しさに驚きます。またマンションの近くでほぼ月一の頻度で行われるフリーマーケットも魅力の一つです。

ライオンズステージ東戸塚詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズステージ東戸塚
住所	神奈川県横浜市戸塚区前田町270-1
アクセス	ＪＲ横須賀線「東戸塚」徒歩11分
築年数	築22年
階建（総戸数）	6階建（60部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.44㎡〜112.21㎡
新築時価格	3470万円〜6780万円
参考相場価格	2LDK：3766万円〜（65m²〜） 3LDK：4225万円〜（70m²〜） 4LDK：5865万円〜（102m²〜）
参考相場価格の坪単価	189万円/坪〜204万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	明日葉保育園東戸塚園（認可）他保育園を見る
学区	品濃小学校秋葉中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズステージ東戸塚間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東戸塚駅平均
2LDK	67.82m²	3,957万円	4,206万円
3LDK	80.14m²	4,696万円	4,690万円
4LDK	102.7m²	6,114万円	5,694万円

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ライオンズステージ東戸塚売買履歴

2018/03
売出価格
3,250万円〜3,610万円134〜149万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
2021/04
売出価格
3,110万円〜3,470万円157〜176万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
2021/11
売出価格
4,060万円〜4,420万円164〜179万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
6,420万円〜6,820万円220〜234万円/坪
- 92〜102m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築19年
サンクタス東戸塚オーセントヒルズ現在築19年
2024/06
売出価格
2,310万円〜2,670万円108〜125万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
アーベントハイム東戸塚現在築25年
2024/04
売出価格
2,830万円〜3,190万円124〜140万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
東戸塚前田町パーク・ホームズ現在築26年