3,670万円〜5,018万円
坪単価171万円/坪〜184万円/坪
最終更新2025年04月01日
ヴェレーナ東戸塚II部屋別の参考相場価格
24部屋 / 148部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,836万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 72.38m² | - |
| 302 | 3,835万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 72.36m² | - |
| 303 | 3,836万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 72.36m² | - |
| 304 | 3,835万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 72.36m² | - |
| 305 | 3,779万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 306 | 4,015万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 75.83m² | - |
| 307 | 4,005万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 3LDK | 75.83m² | - |
| 308 | 4,224万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 309 | 3,978万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 310 | 3,734万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 311 | 3,743万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 71.05m² | 南 |
| 312 | 3,753万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 313 | 3,702万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 70.28m² | 南 |
| 314 | 3,740万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 315 | 3,740万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 316 | 3,740万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 317 | 3,921万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 318 | 4,224万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 319 | 4,241万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 3LDK | 80.11m² | - |
| 320 | 4,776万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 4LDK | 90.11m² | - |
| 321 | 4,772万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 4LDK | 90.11m² | - |
| 322 | 4,503万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 85.06m² | - |
| 323 | 4,503万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 85.06m² | - |
| 324 | 4,503万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 3LDK | 85.06m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,836万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 72.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,835万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 72.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,836万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 72.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,835万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 3LDK
- 72.36m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 3,779万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 71.15m²
- -
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306
- 参考相場価格
- 4,015万円
- 新築時価格
- 3,458万円
- 3LDK
- 75.83m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 4,005万円
- 新築時価格
- 3,608万円
- 3LDK
- 75.83m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 4,224万円
- 新築時価格
- 3,778万円
- 3LDK
- 80.05m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 3,978万円
- 新築時価格
- 3,958万円
- 3LDK
- 75.05m²
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- 参考相場価格
- 3,734万円
- 新築時価格
- 3,698万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヴェレーナ東戸塚II資産性スコア
3.37
ヴェレーナ東戸塚IIの資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェレーナ東戸塚IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナ東戸塚II居住エリアの評価
ヴェレーナ東戸塚II新築時価格からの騰落率
新築騰落率
113%築11年新築時価格
3,398万円+438万円神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、104%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ヴェレーナ東戸塚II価格推移と将来予測
参考相場価格
3,836万円33万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 53万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 70.4万円/m2
想定売買価格
ヴェレーナ東戸塚II301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナ東戸塚II販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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PR近隣の販売中物件
ヴェレーナ東戸塚IIマンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線東戸塚駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数148戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 西武東戸塚店では、1階、4階、6階、7階の4つのブースにわけて週変わりにイベントを行っています。話題のクマもんがやって来たり、マグロの解体ショーであったり、普段はなかなか見れない物の珍しさに驚きます。またマンションの近くでほぼ月一の頻度で行われるフリーマーケットも魅力の一つです。
ヴェレーナ東戸塚II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナ東戸塚II |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町198-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（148部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.11㎡〜90.11㎡ |
| 新築時価格 | 2808万円〜4798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナ東戸塚II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.36m² | 3,915万円 | 4,690万円 |
| 4LDK | 90.11m² | 4,832万円 | 5,694万円 |
ヴェレーナ東戸塚II売買履歴
- 2021/10
- 売出価格
- 3,380万円〜3,740万円140〜155万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2022/05
- 売出価格
- 3,470万円〜3,830万円151〜167万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2022/05
- 売出価格
- 3,860万円〜4,220万円182〜199万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。