ゼファーヒルズトゥ横浜戸塚部屋別の参考相場価格
20部屋 / 141部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,046万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 4LDK | 94.02m² | - |
| 302 | 3,315万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 303 | 3,315万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 304 | 3,315万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 305 | 3,315万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 306 | 3,315万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 307 | 3,315万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 308 | 3,315万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 309 | 3,315万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 310 | 3,739万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 4LDK | 86.94m² | - |
| 311 | 3,830万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 4LDK | 88.82m² | - |
| 312 | 3,134万円 | 価格を確認する | 2,638万円 | 3LDK | 72.78m² | - |
| 313 | 3,176万円 | 価格を確認する | 2,708万円 | 3LDK | 73.94m² | - |
| 314 | 3,176万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 3LDK | 73.94m² | - |
| 315 | 3,176万円 | 価格を確認する | 2,708万円 | 3LDK | 73.94m² | - |
| 316 | 3,176万円 | 価格を確認する | 2,718万円 | 3LDK | 73.94m² | - |
| 317 | 3,176万円 | 価格を確認する | 2,718万円 | 3LDK | 73.94m² | - |
| 318 | 3,176万円 | 価格を確認する | 2,718万円 | 3LDK | 73.94m² | - |
| 319 | 3,176万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 3LDK | 73.94m² | - |
| 320 | 3,574万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 4LDK | 83.04m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,046万円
- 新築時価格
- 3,948万円
- 4LDK
- 94.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,315万円
- 新築時価格
- 3,128万円
- 3LDK
- 77.03m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,315万円
- 新築時価格
- 3,128万円
- 3LDK
- 77.03m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,315万円
- 新築時価格
- 3,128万円
- 3LDK
- 77.03m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 3,315万円
- 新築時価格
- 3,128万円
- 3LDK
- 77.03m²
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- 3,315万円
- 新築時価格
- 3,128万円
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- 参考相場価格
- 3,315万円
- 新築時価格
- 3,128万円
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- 3,315万円
- 新築時価格
- 3,128万円
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- 新築時価格
- 3,128万円
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- 77.03m²
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- 参考相場価格
- 3,739万円
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- 3,718万円
- 4LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ゼファーヒルズトゥ横浜戸塚資産性スコア
2.87
ゼファーヒルズトゥ横浜戸塚の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ゼファーヒルズトゥ横浜戸塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ゼファーヒルズトゥ横浜戸塚居住エリアの評価
ゼファーヒルズトゥ横浜戸塚新築時価格からの騰落率
新築騰落率
85%築21年新築時価格
3,948万円+98万円神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ゼファーヒルズトゥ横浜戸塚価格推移と将来予測
参考相場価格
4,046万円82万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 43万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 56.6万円/m2
想定売買価格
ゼファーヒルズトゥ横浜戸塚301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ゼファーヒルズトゥ横浜戸塚販売中・賃貸の物件（3件）
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PR近隣の販売中物件
ゼファーヒルズトゥ横浜戸塚マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけにも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数141戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 衣料品店やレストランがあり買い物に便利な町田モディに近いマンションの物件です。買い物環境が抜群に良いので、ちょっとした雑貨や洋服などの買い物がしやすく、外出帰りに寄れるので勤め人にはとても暮らしやすくなっています。
ゼファーヒルズトゥ横浜戸塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ゼファーヒルズトゥ横浜戸塚 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1025-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（141部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.78㎡〜94.02㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜4598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村リビングサポート㈱、ユニオン・シティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ゼファーヒルズトゥ横浜戸塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.03m² | 3,289万円 | 4,121万円 |
| 4LDK | 88.82m² | 3,873万円 | 4,559万円 |
ゼファーヒルズトゥ横浜戸塚売買履歴
- 2016/03
- 売出価格
- 2,200万円〜2,560万円78〜91万円/坪
- 89〜99m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築12年
- 2017/06
- 売出価格
- 2,380万円〜2,740万円102〜118万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築13年
- 2020/06
- 売出価格
- 2,000万円〜2,360万円90〜106万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 2,960万円〜3,320万円150〜168万円/坪
- 61〜69m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築25年
サングレイス戸塚スカイガーデン現在築25年 - 2023/02
- 売出価格
- 2,690万円〜3,050万円134〜152万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
サングレイス戸塚ウエストコート現在築23年 - 2021/10
- 売出価格
- 2,470万円〜2,830万円125〜143万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
サングレイス戸塚スカイガーデン現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。