号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
901	5,171万円	価格を確認する	4,498万円	4LDK	82.31m²	-
902	4,761万円	価格を確認する	3,582万円	3LDK	75.91m²	-
903	4,761万円	価格を確認する	3,582万円	3LDK	75.91m²	-
904	4,817万円	価格を確認する	3,556万円	3LDK	76.49m²	-
905	4,761万円	価格を確認する	3,545万円	3LDK	75.78m²	-
906	4,736万円	価格を確認する	3,498万円	3LDK	75.71m²	-
907	4,564万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	73.03m²	-
908	4,402万円	価格を確認する	3,276万円	3LDK	70.34m²	-
909	5,393万円	価格を確認する	4,215万円	4LDK	86.24m²	-
910	5,098万円	価格を確認する	4,114万円	3LDK	82.09m²	-
911	4,620万円	価格を確認する	3,385万円	3LDK	73.71m²	-
912	5,039万円	価格を確認する	3,817万円	3LDK	80.40m²	-
913	5,092万円	価格を確認する	3,901万円	3LDK	81.37m²	-
914	5,486万円	価格を確認する	4,660万円	4LDK	87.63m²	-

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901

参考相場価格: 5,171万円

新築時価格: 4,498万円

4LDK
82.31m²
-

成約の妥当価格を確認する

902

参考相場価格: 4,761万円

新築時価格: 3,582万円

3LDK
75.91m²
-

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903

参考相場価格: 4,761万円

新築時価格: 3,582万円

3LDK
75.91m²
-

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904

参考相場価格: 4,817万円

新築時価格: 3,556万円

3LDK
76.49m²
-

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905

参考相場価格: 4,761万円

新築時価格: 3,545万円

3LDK
75.78m²
-

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906

参考相場価格: 4,736万円

新築時価格: 3,498万円

3LDK
75.71m²
-

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907

参考相場価格: 4,564万円

新築時価格: 3,330万円

3LDK
73.03m²
-

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908

参考相場価格: 4,402万円

新築時価格: 3,276万円

3LDK
70.34m²
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909

参考相場価格: 5,393万円

新築時価格: 4,215万円

4LDK
86.24m²
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910

参考相場価格: 5,098万円

新築時価格: 4,114万円

3LDK
82.09m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プライマルシティパークアベニュー・コート(B棟)資産性スコア

3.54

プライマルシティパークアベニュー・コート(B棟)の資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

プライマルシティパークアベニュー・コート(B棟)の

資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プライマルシティパークアベニュー・コート(B棟)居住エリアの評価

プライマルシティパークアベニュー・コート(B棟)の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プライマルシティパークアベニュー・コート(B棟)新築時価格からの騰落率

/11階

4LDK
82.31m²

新築騰落率

119%築23年

新築時価格

4,498万円+673万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プライマルシティパークアベニュー・コート(B棟)価格推移と将来予測

/11階

4LDK
82.31m²

901の参考相場価格 2025/4: 5,171万円
11万円前年比

参考相場価格

5,171万円11万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

901の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 62.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 56.6万円/m2

プライマルシティパークアベニュー・コート(B棟)901の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,980万円

ル・サンク戸塚ブランシエラ

3LDK
72.40m²

神奈川県横浜市戸塚区矢部町

東海道線「戸塚」駅徒歩13分

プライマルシティパークアベニュー・コート(B棟)マンション概要

写真を投稿する

横浜市営地下鉄ブルーライン踊場駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため夜の帰宅時も明るく安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスも良好です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数295戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。魅力的な専門店が大変充実しているトツカーナモールに近いマンションです。ショッピングに便利な店舗だけでなく飲食店も大変豊富なので、グルメを楽しみたい場合にも活用できます。また、クリニックや金融機関なども利用可能なので、暮らしに大変役立つ商業施設です。

プライマルシティパークアベニュー・コート(B棟)詳細情報

基本情報

建物名	プライマルシティパークアベニュー・コート(B棟)
住所	神奈川県横浜市戸塚区汲沢2丁目12-5
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「踊場」徒歩3分横浜市営地下鉄ブルーライン「中田」徒歩17分ＪＲ東海道本線「戸塚」徒歩20分
築年数	築23年
階建（総戸数）	10階建（295部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.34㎡〜90.67㎡
新築時価格	3125万円〜5870万円
参考相場価格	3LDK：4247万円〜（70m²〜） 4LDK：4923万円〜（82m²〜）
参考相場価格の坪単価	197万円/坪〜213万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	エミールの森ひばり保育園（認可）他保育園を見る
学区	東汲沢小学校戸塚中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	藤和コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プライマルシティパークアベニュー・コート(B棟)間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	踊場駅平均
3LDK	75.91m²	4,693万円	4,382万円
4LDK	86.24m²	5,316万円	4,556万円

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プライマルシティパークアベニュー・コート(B棟)売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
4,770万円〜5,130万円206〜221万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築23年
プライマルシティ現在築23年
2025/02
売出価格
5,180万円〜5,580万円197〜212万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築23年
プライマルシティ現在築23年
2025/01
売出価格
3,730万円〜4,090万円169〜185万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
プライマルシティブリーズ・コートC棟現在築22年