号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
801	5,781万円	価格を確認する	5,494万円	4LDK	91.42m²	-
802	4,727万円	価格を確認する	3,810万円	3LDK	75.92m²	-
803	4,727万円	価格を確認する	3,796万円	3LDK	75.92m²	-
804	5,039万円	価格を確認する	4,202万円	3LDK	80.84m²	-
805	5,025万円	価格を確認する	4,134万円	3LDK	80.62m²	-
806	5,715万円	価格を確認する	4,960万円	4LDK	91.61m²	-
807	5,012万円	価格を確認する	3,927万円	3LDK	80.40m²	-
808	5,458万円	価格を確認する	4,523万円	4LDK	88.10m²	-
809	6,459万円	価格を確認する	5,697万円	4LDK	105.08m²	-
810	5,073万円	価格を確認する	4,093万円	3LDK	82.09m²	-
811	4,605万円	価格を確認する	3,365万円	3LDK	73.71m²	-
812	5,012万円	価格を確認する	3,795万円	3LDK	80.40m²	-
813	5,064万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	81.37m²	-
814	5,441万円	価格を確認する	4,619万円	4LDK	87.63m²	-

成約の妥当価格を確認する

801

参考相場価格: 5,781万円

新築時価格: 5,494万円

4LDK
91.42m²
-

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802

参考相場価格: 4,727万円

新築時価格: 3,810万円

3LDK
75.92m²
-

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803

参考相場価格: 4,727万円

新築時価格: 3,796万円

3LDK
75.92m²
-

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804

参考相場価格: 5,039万円

新築時価格: 4,202万円

3LDK
80.84m²
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805

参考相場価格: 5,025万円

新築時価格: 4,134万円

3LDK
80.62m²
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806

参考相場価格: 5,715万円

新築時価格: 4,960万円

4LDK
91.61m²
-

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807

参考相場価格: 5,012万円

新築時価格: 3,927万円

3LDK
80.40m²
-

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808

参考相場価格: 5,458万円

新築時価格: 4,523万円

4LDK
88.10m²
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809

参考相場価格: 6,459万円

新築時価格: 5,697万円

4LDK
105.08m²
-

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810

参考相場価格: 5,073万円

新築時価格: 4,093万円

3LDK
82.09m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プライマルシティヒルトップ・コート(F棟)資産性スコア

3.50

プライマルシティヒルトップ・コート(F棟)の資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

プライマルシティヒルトップ・コート(F棟)の

資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プライマルシティヒルトップ・コート(F棟)居住エリアの評価

プライマルシティヒルトップ・コート(F棟)の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プライマルシティヒルトップ・コート(F棟)新築時価格からの騰落率

/11階

4LDK
91.42m²

新築騰落率

98%築23年

新築時価格

5,494万円+287万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プライマルシティヒルトップ・コート(F棟)価格推移と将来予測

/11階

4LDK
91.42m²

801の参考相場価格 2025/4: 5,781万円
25万円前年比

参考相場価格

5,781万円25万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

801の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 63.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 56.6万円/m2

プライマルシティヒルトップ・コート(F棟)801の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,980万円

ル・サンク戸塚ブランシエラ

3LDK
72.40m²

神奈川県横浜市戸塚区矢部町

東海道線「戸塚」駅徒歩13分

プライマルシティヒルトップ・コート(F棟)マンション概要

写真を投稿する

横浜市営地下鉄ブルーライン踊場駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近くとても便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけにも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数262戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。魅力的な専門店が大変充実しているトツカーナモールに近いマンションです。ショッピングに便利な店舗だけでなく飲食店も大変豊富なので、グルメを楽しみたい場合にも活用できます。また、クリニックや金融機関なども利用可能なので、暮らしに大変役立つ商業施設です。

プライマルシティヒルトップ・コート(F棟)詳細情報

基本情報

建物名	プライマルシティヒルトップ・コート(F棟)
住所	神奈川県横浜市戸塚区汲沢2丁目12-5
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「踊場」徒歩3分横浜市営地下鉄ブルーライン「中田」徒歩17分ＪＲ東海道本線「戸塚」徒歩20分
築年数	築23年
階建（総戸数）	10階建（262部屋）
建築構造	RC造
専有面積	73.71㎡〜105.08㎡
新築時価格	3125万円〜5870万円
参考相場価格	3LDK：4526万円〜（73m²〜） 4LDK：5189万円〜（86m²〜）
参考相場価格の坪単価	196万円/坪〜213万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	エミールの森ひばり保育園（認可）他保育園を見る
学区	東汲沢小学校戸塚中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	藤和コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プライマルシティヒルトップ・コート(F棟)間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	踊場駅平均
3LDK	80.62m²	4,971万円	4,382万円
4LDK	91.61m²	5,667万円	4,556万円

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プライマルシティヒルトップ・コート(F棟)売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
4,770万円〜5,130万円206〜221万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築23年
プライマルシティ現在築23年
2025/02
売出価格
5,180万円〜5,580万円197〜212万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築23年
プライマルシティ現在築23年
2025/01
売出価格
3,730万円〜4,090万円169〜185万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
プライマルシティブリーズ・コートC棟現在築22年