号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
501	5,936万円	価格を確認する	4,538万円	4LDK	95.77m²	-
502	4,849万円	価格を確認する	3,778万円	3LDK	80.00m²	-
503	4,849万円	価格を確認する	3,688万円	3LDK	80.00m²	-
504	4,850万円	価格を確認する	3,678万円	3LDK	80.01m²	-
505	4,850万円	価格を確認する	3,678万円	3LDK	80.01m²	-
506	4,852万円	価格を確認する	3,678万円	3LDK	80.08m²	-
507	4,799万円	価格を確認する	3,648万円	3LDK	79.15m²	-
508	4,501万円	価格を確認する	3,378万円	3LDK	74.64m²	-
509	4,511万円	価格を確認する	3,378万円	3LDK	74.75m²	-
510	4,253万円	価格を確認する	3,178万円	3LDK	70.10m²	-
511	5,289万円	価格を確認する	4,068万円	3LDK	86.17m²	-
512	5,238万円	価格を確認する	3,878万円	4LDK	85.27m²	-
513	4,501万円	価格を確認する	3,178万円	3LDK	74.64m²	-
514	4,874万円	価格を確認する	3,538万円	3LDK	80.49m²	-
515	4,874万円	価格を確認する	3,538万円	3LDK	80.49m²	-
516	4,497万円	価格を確認する	3,178万円	3LDK	74.56m²	-
517	4,900万円	価格を確認する	3,538万円	3LDK	80.88m²	-
518	4,900万円	価格を確認する	3,538万円	3LDK	80.88m²	-
519	4,892万円	価格を確認する	3,398万円	3LDK	80.64m²	-
520	5,244万円	価格を確認する	3,878万円	4LDK	85.27m²	-
521	5,705万円	価格を確認する	4,028万円	4LDK	92.22m²	-
522	4,892万円	価格を確認する	3,358万円	3LDK	80.64m²	-
523	4,589万円	価格を確認する	3,178万円	3LDK	75.82m²	-
524	4,589万円	価格を確認する	3,178万円	3LDK	75.82m²	-
525	4,776万円	価格を確認する	3,318万円	3LDK	80.09m²	-
526	4,776万円	価格を確認する	3,318万円	3LDK	80.09m²	-
527	4,507万円	価格を確認する	3,178万円	3LDK	74.68m²	-
528	4,507万円	価格を確認する	3,178万円	3LDK	74.68m²	-
529	4,507万円	価格を確認する	3,178万円	3LDK	74.68m²	-
530	4,253万円	価格を確認する	2,948万円	3LDK	70.10m²	-
531	4,295万円	価格を確認する	2,998万円	3LDK	70.97m²	-
532	3,667万円	価格を確認する	2,588万円	2LDK	60.91m²	-
533	6,819万円	価格を確認する	5,438万円	4LDK	110.11m²	-
534	5,225万円	価格を確認する	3,758万円	4LDK	85.08m²	-
535	4,843万円	価格を確認する	3,458万円	3LDK	80.05m²	-
536	4,843万円	価格を確認する	3,508万円	3LDK	80.05m²	-
537	5,894万円	価格を確認する	4,308万円	4LDK	95.19m²	-
538	6,253万円	価格を確認する	4,418万円	4LDK	101.00m²	-
539	5,148万円	価格を確認する	3,598万円	4LDK	84.45m²	-
540	4,892万円	価格を確認する	3,438万円	3LDK	80.64m²	-
541	4,892万円	価格を確認する	3,438万円	3LDK	80.64m²	-
542	4,849万円	価格を確認する	3,438万円	3LDK	80.00m²	-
543	4,849万円	価格を確認する	3,438万円	3LDK	80.00m²	-
544	4,851万円	価格を確認する	3,438万円	4LDK	80.00m²	-
545	4,497万円	価格を確認する	3,208万円	3LDK	74.56m²	-
546	4,501万円	価格を確認する	3,208万円	3LDK	74.64m²	-
547	4,253万円	価格を確認する	3,038万円	3LDK	70.10m²	-
548	5,693万円	価格を確認する	4,168万円	4LDK	92.02m²	-

成約の妥当価格を確認する

501

参考相場価格: 5,936万円

新築時価格: 4,538万円

4LDK
95.77m²
-

成約の妥当価格を確認する

502

参考相場価格: 4,849万円

新築時価格: 3,778万円

3LDK
80.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

503

参考相場価格: 4,849万円

新築時価格: 3,688万円

3LDK
80.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

504

参考相場価格: 4,850万円

新築時価格: 3,678万円

3LDK
80.01m²
-

成約の妥当価格を確認する

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505

参考相場価格: 4,850万円

新築時価格: 3,678万円

3LDK
80.01m²
-

成約の妥当価格を確認する

506

参考相場価格: 4,852万円

新築時価格: 3,678万円

3LDK
80.08m²
-

成約の妥当価格を確認する

507

参考相場価格: 4,799万円

新築時価格: 3,648万円

3LDK
79.15m²
-

成約の妥当価格を確認する

508

参考相場価格: 4,501万円

新築時価格: 3,378万円

3LDK
74.64m²
-

成約の妥当価格を確認する

509

参考相場価格: 4,511万円

新築時価格: 3,378万円

3LDK
74.75m²
-

成約の妥当価格を確認する

510

参考相場価格: 4,253万円

新築時価格: 3,178万円

3LDK
70.10m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

フォートンヒルズフェアリーコート資産性スコア

3.51

フォートンヒルズフェアリーコートの資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

フォートンヒルズフェアリーコートの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フォートンヒルズフェアリーコート居住エリアの評価

フォートンヒルズフェアリーコートの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フォートンヒルズフェアリーコート新築時価格からの騰落率

/18階

4LDK
95.77m²

新築騰落率

128%築19年

新築時価格

4,538万円+1,398万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

フォートンヒルズフェアリーコート価格推移と将来予測

/18階

4LDK
95.77m²

501の参考相場価格 2025/4: 5,936万円
58万円前年比

参考相場価格

5,936万円58万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

501の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 62万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 70.4万円/m2

フォートンヒルズフェアリーコート501の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.4万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,899万円

東戸塚ガーデンハウス弐番館

3LDK
78.81m²

横須賀線「東戸塚駅」徒歩10分

フォートンヒルズフェアリーコートマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ横須賀線東戸塚駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数888戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。西武東戸塚店では、1階、4階、6階、7階の4つのブースにわけて週変わりにイベントを行っています。話題のクマもんがやって来たり、マグロの解体ショーであったり、普段はなかなか見れない物の珍しさに驚きます。またマンションの近くでほぼ月一の頻度で行われるフリーマーケットも魅力の一つです。

フォートンヒルズフェアリーコート詳細情報

基本情報

建物名	フォートンヒルズフェアリーコート
住所	神奈川県横浜市戸塚区上品濃16-1
アクセス	ＪＲ横須賀線「東戸塚」徒歩13分相鉄いずみ野線「南万騎が原」徒歩51分
築年数	築19年
階建（総戸数）	15階建（888部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.91㎡〜110.11㎡
新築時価格	2488万円〜5938万円
参考相場価格	2LDK：3553万円〜（60m²〜） 3LDK：4159万円〜（70m²〜） 4LDK：4815万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	193万円/坪〜214万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ハートの森保育園（認可）他保育園を見る
学区	川上北小学校名瀬中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデンゲストルームジムプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	藤和コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フォートンヒルズフェアリーコート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東戸塚駅平均
2LDK	60.91m²	3,729万円	4,206万円
3LDK	80m²	4,825万円	4,690万円
4LDK	92.02m²	5,693万円	5,694万円

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フォートンヒルズフェアリーコート売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
4,470万円〜4,830万円175〜189万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築19年
フォートンヒルズゲートコート現在築19年
2025/03
売出価格
3,360万円〜3,720万円157〜173万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築19年
フォートンヒルズゲートコート現在築19年
2025/02
売出価格
6,940万円〜7,340万円232〜245万円/坪
- 94〜104m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築19年
フォートンヒルズゲートコート現在築19年