3,407万円〜5,427万円
坪単価185万円/坪〜193万円/坪
最終更新2025年01月22日
フローレンスパレス上大岡部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,300万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 75.97m² | - |
| 102 | 3,988万円 | 価格を確認する | 3,289万円 | 3LDK | 71.17m² | - |
| 103 | 3,407万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 3LDK | 60.82m² | - |
| 104 | 4,159万円 | 価格を確認する | 3,591万円 | 3LDK | 74.27m² | - |
| 105 | 4,408万円 | 価格を確認する | 3,787万円 | 3LDK | 78.68m² | - |
| 201 | 4,349万円 | 価格を確認する | 3,842万円 | 3LDK | 75.97m² | - |
| 202 | 4,078万円 | 価格を確認する | 3,541万円 | 3LDK | 71.17m² | - |
| 203 | 3,456万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 3LDK | 60.82m² | - |
| 204 | 4,254万円 | 価格を確認する | 3,791万円 | 3LDK | 74.27m² | - |
| 205 | 4,504万円 | 価格を確認する | 4,165万円 | 3LDK | 78.68m² | - |
| 301 | 4,378万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 3LDK | 75.97m² | - |
| 302 | 4,104万円 | 価格を確認する | 3,741万円 | 3LDK | 71.17m² | - |
| 303 | 3,481万円 | 価格を確認する | 3,182万円 | 3LDK | 60.82m² | - |
| 304 | 4,281万円 | 価格を確認する | 3,885万円 | 3LDK | 74.27m² | - |
| 305 | 4,532万円 | 価格を確認する | 4,291万円 | 3LDK | 78.68m² | - |
| 306 | 5,427万円 | 価格を確認する | 4,877万円 | 4LDK | 93.57m² | - |
| 401 | 4,902万円 | 価格を確認する | 4,685万円 | 4LDK | 84.22m² | - |
| 402 | 3,503万円 | 価格を確認する | 3,266万円 | 3LDK | 60.82m² | - |
| 403 | 4,307万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 74.27m² | - |
| 404 | 4,561万円 | 価格を確認する | 4,385万円 | 3LDK | 78.68m² | - |
| 501 | 3,974万円 | 価格を確認する | 3,827万円 | 3LDK | 68.15m² | - |
| 502 | 3,603万円 | 価格を確認する | 3,517万円 | 3LDK | 62.00m² | - |
| 503 | 3,570万円 | 価格を確認する | 3,486万円 | 3LDK | 61.50m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,300万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 75.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,988万円
- 新築時価格
- 3,289万円
- 3LDK
- 71.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,407万円
- 新築時価格
- 2,888万円
- 3LDK
- 60.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,159万円
- 新築時価格
- 3,591万円
- 3LDK
- 74.27m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,408万円
- 新築時価格
- 3,787万円
- 3LDK
- 78.68m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 4,349万円
- 新築時価格
- 3,842万円
- 3LDK
- 75.97m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,078万円
- 新築時価格
- 3,541万円
- 3LDK
- 71.17m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,456万円
- 新築時価格
- 3,088万円
- 3LDK
- 60.82m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,254万円
- 新築時価格
- 3,791万円
- 3LDK
- 74.27m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,504万円
- 新築時価格
- 4,165万円
- 3LDK
- 78.68m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フローレンスパレス上大岡資産性スコア
3.46
フローレンスパレス上大岡の資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フローレンスパレス上大岡の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フローレンスパレス上大岡居住エリアの評価
フローレンスパレス上大岡新築時価格からの騰落率
新築騰落率
120%築23年新築時価格
3,590万円+710万円神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...フローレンスパレス上大岡価格推移と将来予測
参考相場価格
4,300万円21万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 56.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 56.2万円/m2
想定売買価格
フローレンスパレス上大岡101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フローレンスパレス上大岡販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
フローレンスパレス上大岡マンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線上大岡駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で朝も余裕を持って過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数23戸のマンションです。 地下鉄や京急に直接繋がるのがウィング上大岡 京急百貨店です。週ごとに、焼物や日本の工芸品、うまいもの市などの物産展や催し物を行っており、新しいお店も増え続け飽きないここならではの存在感があります。マンションの側に百貨店がある高級感とショッピングセンターの安心感が両方得られる魅力的な場所です。
フローレンスパレス上大岡詳細情報
基本情報
| 建物名 | フローレンスパレス上大岡 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目14-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.82㎡〜93.57㎡ |
| 新築時価格 | 2889万円〜4877万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.80（横浜市港南区の平均：2.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（横浜市港南区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.80（横浜市港南区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（横浜市港南区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日建企画 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フローレンスパレス上大岡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.27m² | 4,159万円 | 4,575万円 |
| 4LDK | 88.9m² | 5,164万円 | 5,286万円 |
フローレンスパレス上大岡売買履歴
- 2006/06
- 売出価格
- 3,200万円〜3,560万円143〜159万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2008/06
- 売出価格
- 3,490万円〜3,850万円156〜173万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2019/06
- 売出価格
- 3,380万円〜3,740万円147〜163万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 2,940万円〜3,300万円166〜186万円/坪
- 56〜63m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築27年
ネオマイム上大岡 弐番館現在築27年 - 2024/03
- 売出価格
- 3,260万円〜3,620万円139〜154万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
グレイスガーデン上大岡現在築21年 - 2024/03
- 売出価格
- 3,320万円〜3,680万円141〜157万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
グレイスガーデン上大岡現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。