号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,143万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	62.01m²	-
102	3,280万円	価格を確認する	3,210万円	3LDK	64.60m²	-
201	3,595万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	69.24m²	-
202	3,030万円	価格を確認する	2,790万円	2LDK	58.63m²	-
203	3,215万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	62.01m²	-
204	4,052万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	77.49m²	-
205	3,234万円	価格を確認する	2,970万円	3LDK	62.55m²	-
206	3,234万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	62.55m²	-
301	3,613万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	69.24m²	-
302	3,048万円	価格を確認する	2,840万円	2LDK	58.63m²	-
303	3,231万円	価格を確認する	3,110万円	3LDK	62.01m²	-
304	4,074万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	77.49m²	-
305	3,251万円	価格を確認する	3,170万円	3LDK	62.55m²	-
306	3,251万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	62.55m²	-
307	3,844万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	73.64m²	-
308	3,978万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	76.16m²	-
401	3,644万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	69.24m²	-
402	3,076万円	価格を確認する	2,890万円	2LDK	58.63m²	-
403	3,260万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	62.01m²	-
404	4,111万円	価格を確認する	4,140万円	3LDK	77.49m²	-
405	3,281万円	価格を確認する	3,210万円	3LDK	62.55m²	-
406	3,281万円	価格を確認する	3,230万円	3LDK	62.55m²	-
407	3,877万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	73.64m²	-
408	4,027万円	価格を確認する	4,050万円	3LDK	76.16m²	-
501	4,119万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	78.18m²	-
502	3,272万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	62.01m²	-
503	4,137万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	77.49m²	-
504	3,293万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	62.55m²	-
505	3,293万円	価格を確認する	3,260万円	3LDK	62.55m²	-
506	3,894万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	73.64m²	-
507	4,053万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	76.16m²	-
601	3,315万円	価格を確認する	3,290万円	2LDK	62.17m²	-
602	3,290万円	価格を確認する	3,230万円	3LDK	62.01m²	-
603	4,160万円	価格を確認する	4,240万円	3LDK	77.49m²	-
604	3,311万円	価格を確認する	3,270万円	3LDK	62.55m²	-
605	3,311万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	62.55m²	-
606	4,507万円	価格を確認する	4,680万円	4LDK	83.71m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,143万円

新築時価格: 3,090万円

3LDK
62.01m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,280万円

新築時価格: 3,210万円

3LDK
64.60m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,595万円

新築時価格: 3,660万円

3LDK
69.24m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,030万円

新築時価格: 2,790万円

2LDK
58.63m²
-

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203

参考相場価格: 3,215万円

新築時価格: 3,070万円

3LDK
62.01m²
-

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204

参考相場価格: 4,052万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
77.49m²
-

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205

参考相場価格: 3,234万円

新築時価格: 2,970万円

3LDK
62.55m²
-

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206

参考相場価格: 3,234万円

新築時価格: 2,990万円

3LDK
62.55m²
-

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301

参考相場価格: 3,613万円

新築時価格: 3,630万円

3LDK
69.24m²
-

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302

参考相場価格: 3,048万円

新築時価格: 2,840万円

2LDK
58.63m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【コスモ上大岡サニーウイング】3,510万円 | 3LDK | 87.49m² | 7階/9階建（ノムコム）

シーズガーデン上大岡資産性スコア

3.27

シーズガーデン上大岡の資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

シーズガーデン上大岡の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シーズガーデン上大岡居住エリアの評価

シーズガーデン上大岡の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シーズガーデン上大岡新築時価格からの騰落率

3LDK
62.01m²

新築騰落率

105%築20年

新築時価格

3,090万円+53万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、100%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シーズガーデン上大岡価格推移と将来予測

3LDK
62.01m²

101の参考相場価格 2025/1: 3,143万円
51万円前年比

参考相場価格

3,143万円51万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 50.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 56.2万円/m2

想定売買価格

シーズガーデン上大岡101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,510万円

コスモ上大岡サニーウイング

3LDK
87.49m²

横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡駅」徒歩20分

シーズガーデン上大岡マンション概要

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このマンションは京浜急行本線上大岡駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数37戸のマンションです。地下鉄や京急に直接繋がるのがウィング上大岡京急百貨店です。週ごとに、焼物や日本の工芸品、うまいもの市などの物産展や催し物を行っており、新しいお店も増え続け飽きないここならではの存在感があります。マンションの側に百貨店がある高級感とショッピングセンターの安心感が両方得られる魅力的な場所です。

シーズガーデン上大岡詳細情報

基本情報

建物名	シーズガーデン上大岡
住所	神奈川県横浜市港南区大久保2丁目29-22
アクセス	京浜急行本線「上大岡」徒歩13分横浜市営地下鉄ブルーライン「港南中央」徒歩17分横浜市営地下鉄ブルーライン「上永谷」徒歩28分
築年数	築20年
階建（総戸数）	6階建（37部屋）
建築構造	RC造
専有面積	58.63㎡〜83.71㎡
新築時価格	2790万円〜4680万円
参考相場価格	2LDK：3030万円〜（58m²〜） 3LDK：3143万円〜（62m²〜） 4LDK：4507万円〜（83m²〜）
参考相場価格の坪単価	167万円/坪〜178万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	2.70（横浜市港南区の平均：2.3）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市港南区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（横浜市港南区の平均：4.5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市港南区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	横浜市大久保保育園（認可）他保育園を見る
学区	下永谷小学校港南中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	シーズコミュニティー㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シーズガーデン上大岡間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	上大岡駅平均
2LDK	58.63m²	3,062万円	3,412万円
3LDK	63.58m²	3,311万円	4,575万円
4LDK	83.71m²	4,507万円	5,286万円

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シーズガーデン上大岡売買履歴

2018/04
売出価格
2,580万円〜2,940万円146〜166万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
2018/08
売出価格
3,080万円〜3,440万円147〜164万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
2021/02
売出価格
2,770万円〜3,130万円147〜166万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
3,260万円〜3,620万円139〜154万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
グレイスガーデン上大岡現在築21年
2024/03
売出価格
3,320万円〜3,680万円141〜157万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
グレイスガーデン上大岡現在築21年
2024/02
売出価格
4,140万円〜4,500万円149〜162万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築21年
アストラル上大岡現在築22年