号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	6,459万円	価格を確認する	5,050万円	4LDK	83.94m²	-
302	5,400万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	70.05m²	-
303	5,614万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	72.73m²	-
305	5,501万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	71.24m²	-
306	5,333万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	69.20m²	-
307	5,639万円	価格を確認する	4,200万円	3LDK	73.03m²	-
308	5,917万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	76.91m²	-
310	4,894万円	価格を確認する	3,120万円	2LDK	64.12m²	-
311	6,034万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	78.35m²	-

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301

参考相場価格: 6,459万円

新築時価格: 5,050万円

4LDK
83.94m²
-

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302

参考相場価格: 5,400万円

新築時価格: 3,780万円

3LDK
70.05m²
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303

参考相場価格: 5,614万円

新築時価格: 3,950万円

3LDK
72.73m²
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参考相場価格: 5,501万円

新築時価格: 3,850万円

3LDK
71.24m²
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306

参考相場価格: 5,333万円

新築時価格: 3,760万円

3LDK
69.20m²
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307

参考相場価格: 5,639万円

新築時価格: 4,200万円

3LDK
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参考相場価格: 5,917万円

新築時価格: 4,580万円

3LDK
76.91m²
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参考相場価格: 4,894万円

新築時価格: 3,120万円

2LDK
64.12m²
-

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参考相場価格: 6,034万円

新築時価格: 3,830万円

3LDK
78.35m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【ライオンズプラザ上大岡】5,180万円 | 3LDK | 57.87m² | 11階/14階建（ノムコム）

D’クラディア上大岡資産性スコア

4.28

上位10%

D’クラディア上大岡の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

D’クラディア上大岡の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

D’クラディア上大岡居住エリアの評価

D’クラディア上大岡の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

D’クラディア上大岡新築時価格からの騰落率

/7階

4LDK
83.94m²

新築騰落率

128%築22年

新築時価格

5,050万円+1,409万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

D’クラディア上大岡価格推移と将来予測

/7階

4LDK
83.94m²

301の参考相場価格 2025/2: 6,459万円
111万円前年比

参考相場価格

6,459万円111万円前年比

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 76.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 57.1万円/m2

想定売買価格

D’クラディア上大岡301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,180万円

ライオンズプラザ上大岡

3LDK
57.87m²

京急本線「上大岡駅」徒歩8分

D’クラディア上大岡マンション概要

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このマンションは京浜急行本線上大岡駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数55戸のマンションです。地下鉄や京急に直接繋がるのがウィング上大岡京急百貨店です。週ごとに、焼物や日本の工芸品、うまいもの市などの物産展や催し物を行っており、新しいお店も増え続け飽きないここならではの存在感があります。マンションの側に百貨店がある高級感とショッピングセンターの安心感が両方得られる魅力的な場所です。

D’クラディア上大岡詳細情報

基本情報

建物名	D’クラディア上大岡
住所	神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目19-25
アクセス	京浜急行本線「上大岡」徒歩6分横浜市営地下鉄ブルーライン「港南中央」徒歩11分京浜急行本線「弘明寺」徒歩28分
築年数	築22年
階建（総戸数）	7階建（55部屋）
建築構造	RC造
専有面積	64.12㎡〜91.92㎡
新築時価格	2890万円〜6480万円
参考相場価格	2LDK：4434万円〜（64m²〜） 3LDK：5156万円〜（69m²〜） 4LDK：6249万円〜（83m²〜）
参考相場価格の坪単価	228万円/坪〜274万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	2.70（横浜市港南区の平均：2.3）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市港南区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（横浜市港南区の平均：4.5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市港南区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ちゅーりっぷハウス（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	桜岡小学校港南中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ダイワサービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

D’クラディア上大岡間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	上大岡駅平均
2LDK	64.12m²	5,032万円	3,485万円
3LDK	72.73m²	5,774万円	4,632万円
4LDK	83.94m²	6,700万円	5,380万円

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D’クラディア上大岡売買履歴

2012/06
売出価格
3,440万円〜3,800万円178〜196万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
2013/09
売出価格
4,120万円〜4,480万円177〜193万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
2017/02
売出価格
4,670万円〜5,030万円213〜229万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2023/12
売出価格
7,770万円〜8,170万円309〜324万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 19階
- 当時築19年
横浜ヘリオスタワー現在築21年
2022/07
売出価格
4,990万円〜5,390万円278〜301万円/坪
- 56〜63m²
- 1SLDK
- 22階
- 当時築18年
横浜ヘリオスタワー現在築21年
2022/07
売出価格
4,770万円〜5,130万円266〜286万円/坪
- 56〜63m²
- 1SLDK
- 17階
- 当時築18年
横浜ヘリオスタワー現在築21年