上大岡タワー ザ レジデンス

横浜市港南区・上大岡駅 徒歩2分・築14年

4.54上位3%
3,854万円〜1億3,656万円
坪単価303万円/坪〜344万円/坪
最終更新2025年01月22日
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上大岡タワー ザ レジデンス

横浜市港南区・上大岡駅 徒歩2分・築14年

3,854万円〜1億3,656万円
303万円/坪〜344万円/坪
上位3%
4.54
最終更新
2025年01月22日

上大岡タワー ザ レジデンス部屋別の参考相場価格

14部屋 / 305部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
11017,583万円価格を確認する5,600万円3LDK80.18-
11024,790万円価格を確認する3,740万円1LDK51.02-
11035,218万円価格を確認する3,950万円1LDK55.38-
11047,184万円価格を確認する5,540万円3LDK76.09-
11058,015万円価格を確認する6,450万円3LDK84.46-
11066,820万円価格を確認する5,540万円3LDK72.19-
11076,599万円価格を確認する5,450万円3LDK69.74-
11088,221万円価格を確認する6,650万円3LDK86.55-
11097,632万円価格を確認する5,740万円3LDK80.78-
11105,810万円価格を確認する4,560万円2LDK61.59-
11117,297万円価格を確認する5,670万円3LDK77.35-
11126,624万円価格を確認する5,020万円2LDK70.23-
11134,578万円価格を確認する3,640万円1LDK48.80-
11144,488万円価格を確認する3,550万円1LDK47.86-
1101
参考相場価格
7,583万円
新築時価格
5,600万円
  • 3LDK
  • 80.18
  • -
1102
参考相場価格
4,790万円
新築時価格
3,740万円
  • 1LDK
  • 51.02
  • -
1103
参考相場価格
5,218万円
新築時価格
3,950万円
  • 1LDK
  • 55.38
  • -
1104
参考相場価格
7,184万円
新築時価格
5,540万円
  • 3LDK
  • 76.09
  • -
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1105
参考相場価格
8,015万円
新築時価格
6,450万円
  • 3LDK
  • 84.46
  • -
1106
参考相場価格
6,820万円
新築時価格
5,540万円
  • 3LDK
  • 72.19
  • -
1107
参考相場価格
6,599万円
新築時価格
5,450万円
  • 3LDK
  • 69.74
  • -
1108
参考相場価格
8,221万円
新築時価格
6,650万円
  • 3LDK
  • 86.55
  • -
1109
参考相場価格
7,632万円
新築時価格
5,740万円
  • 3LDK
  • 80.78
  • -
1110
参考相場価格
5,810万円
新築時価格
4,560万円
  • 2LDK
  • 61.59
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

上大岡タワー ザ レジデンス利回り・空室率を診断します。

上大岡タワー ザ レジデンス資産性スコア

4.54
上位3%
上大岡タワー ザ レジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
上大岡タワー ザ レジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

上大岡タワー ザ レジデンス居住エリアの評価

上大岡タワー ザ レジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

上大岡タワー ザ レジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

144%築14年

新築時価格

5,600万円+1,983万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

上大岡タワー ザ レジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

7,583万円176万円前年比

1101の参考相場価格
(m2単価)
2025/1
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
上大岡タワー ザ レジデンス1101の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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上大岡タワー ザ レジデンスマンション概要

京浜急行本線上大岡駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築14年で比較的あたらしく、RC造り、33階建て総戸数346戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 地下鉄や京急に直接繋がるのがウィング上大岡 京急百貨店です。週ごとに、焼物や日本の工芸品、うまいもの市などの物産展や催し物を行っており、新しいお店も増え続け飽きないここならではの存在感があります。マンションの側に百貨店がある高級感とショッピングセンターの安心感が両方得られる魅力的な場所です。

上大岡タワー ザ レジデンス詳細情報

基本情報

建物名上大岡タワー ザ レジデンス
住所神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目1-18
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)33階建(346部屋)
建築構造RC造
専有面積41.21㎡〜131.12㎡
新築時価格3070万円〜15800万円
参考相場価格
  • 1R:3861万円〜(41m²〜)
  • 1DK:3854万円〜(41m²〜)
  • 1LDK:4357万円〜(46m²〜)
  • 2LDK:5002万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:6588万円〜(69m²〜)
  • 4LDK:9276万円〜(94m²〜)
参考相場価格の坪単価303万円/坪〜344万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震2.70横浜市港南区の平均:2.3地震への安全性を見る
洪水4.50横浜市港南区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00横浜市港南区の平均:4.5液状化への安全性を見る
津波4.30横浜市港南区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ちゅーりっぷハウス (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区桜岡小学校
港南中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • ビューラウンジ
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社リストマネジメント㈱、三井不動産住宅サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

上大岡タワー ザ レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
上大岡駅
平均
1R42.21m²3,921万円1,278万円
1DK41.21m²3,854万円1,876万円
1LDK48.8m²4,622万円2,721万円
2LDK61.59m²5,810万円3,419万円
3LDK79.35m²7,519万円4,575万円
4LDK106.66m²1億817万円5,286万円

上大岡タワー ザ レジデンス売買履歴

  • 2023/03
    売出価格
    7,790万円〜8,190万円296〜311万円/坪
    • 83〜93
    • 3LDK
    • 32階
    • 当時築12
  • 2023/03
    売出価格
    9,680万円〜1億180万円341〜358万円/坪
    • 89〜99
    • 3LDK
    • 31階
    • 当時築13
  • 2023/05
    売出価格
    7,780万円〜8,180万円325〜341万円/坪
    • 75〜83
    • 3LDK
    • 26階
    • 当時築13

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは上大岡タワー ザ レジデンス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

売買希望状況

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4,280万
  • 3LDK
  • 82.65
  • 1階/5階建

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